Новости о недвижимости в Дубае

Новости

Вторичный рынок Дубая: сделок меньше, средний чек выше, капитал уходит в Dubai South и MBR City

06.10.2026

По данным Property Finder, за восемь месяцев 2026 года на вторичном рынке Дубая заключено 40 963 сделки на AED153,4 млрд. Средняя стоимость сделки выросла с AED3,61 млн до AED3,75 млн, а капитал перетекает из Business Bay и Downtown Dubai в Dubai South и Mohammed Bin Rashid City.

Арендаторы Дубая снова переезжают: новых договоров впервые за три года больше, чем продлений

29.09.2026

В июле новых договоров аренды оказалось на 633 больше, чем продлений, в августе — на 2 139. Такого не случалось с начала наблюдений в январе 2023 года. Медианная ставка по новым контрактам на 15,3% ниже, чем по продлениям, и арендаторы этим пользуются.

ЦБ ОАЭ поднял базовую ставку до 3,9% вслед за первым за три года повышением ФРС: что это значит для ипотеки в Дубае

22.09.2026

130

Центральный банк ОАЭ повысил базовую ставку с 3,65% до 3,9% с 17 сентября вслед за первым с 2023 года повышением ставки ФРС США. Заёмщиков с фиксированной ставкой это пока не касается; первыми почувствуют плавающие ставки и новые покупатели — хотя ипотечный рынок Дубая реагирует на ставки слабее, чем раньше.

На Palm Jebel Ali появится первый торговый центр: The Yard откроется в 2027 году

15.09.2026

221

Dubai Retail представила The Yard — набережный торгово-развлекательный центр на Palm Jebel Ali площадью около 6 500 м² с 26 концепциями, включая супермаркет Waitrose и American Hospital. Открытие запланировано на 2027 год — синхронно с первыми сдачами вилл на острове.

Алаббар из Emaar ждёт «хорошего баланса» на рынке Дубая после волны нового предложения 2027 года

08.09.2026

265

На конгрессе AIM в Дубае основатель Emaar Мохамед Алаббар заявил, что цены могут скорректироваться на 5–10% по мере выхода на рынок крупного объёма нового предложения к 2027 году, и что для него это адаптация, а не кризис.

Дубай привлёк 186 новых застройщиков за первые семь месяцев 2026 года

01.09.2026

318

С начала 2026 года и до середины августа на рынок недвижимости Дубая вышли 186 девелоперских компаний — около 25 в месяц. Подавляющее большинство получили лицензии в Департаменте экономики и туризма, единицы — через Trakhees, фонд поддержки МСП и Expo City Dubai.

Дубай ввёл в строй 104 проекта на 111 млрд дирхамов за первое полугодие 2026 года

25.08.2026

346

Рынок недвижимости Дубая закрыл первое полугодие 2026 года сильнейшим объёмом ввода за последние годы: в эмирате завершено 104 проекта совокупной инвестиционной стоимостью более 111 млрд дирхамов — около 30,2 млрд долларов. Отчёт рассмотрел наследный принц Дубая, заместитель премьер-министра и министр обороны ОАЭ шейх Хамдан бин Мохаммед бин Рашид...

Nakheel начал передачу 892 домов в обновлённом Jebel Ali Village

18.08.2026

341

В Дубае завершилась одна из самых ожидаемых реноваций жилых районов: застройщик Nakheel, входящий в Dubai Holding Real Estate, начал передачу владельцам 892 виллы и таунхауса в обновлённом Jebel Ali Village. Жилая застройка и основная инфраструктура квартала готовы, первые новосёлы получают ключи. Для рынка это редкий случай, когда крупный объём...

Дубай принял закон о совместном жилье: единый индекс аренды и электронный реестр

11.08.2026

484

Дубай усиливает регулирование арендного рынка. Шейх Мохаммед бин Рашид Аль Мактум издал Закон № 4 от 2026 года, который впервые системно упорядочивает управление и заселение совместного (долевого) жилья — квартир и помещений, где комнаты или спальные места сдаются сразу нескольким жильцам. Это востребованный сегмент рынка аренды, и теперь он...

Рынок недвижимости Дубая в июле 2026: продажи достигли 34,88 млрд дирхамов

04.08.2026

653

Рынок недвижимости Дубая продолжает уверенный рост. По данным Земельного департамента Дубая (DLD), в июле 2026 года в эмирате зарегистрировали 13 930 сделок купли-продажи на сумму 34,88 миллиарда дирхамов (около 9,5 миллиарда долларов). Относительно июня суммарная стоимость сделок выросла на 6,9 процента, а их число — на 1,2 процента. В июне рынок...

1 - 10 из 60