Войти
Регистрация
Рынок недвижимости Дубая закрыл первое полугодие 2026 года сильнейшим объёмом ввода за последние годы: в эмирате завершено 104 проекта совокупной инвестиционной стоимостью более 111 млрд дирхамов — около 30,2 млрд долларов. Отчёт рассмотрел наследный принц Дубая, заместитель премьер-министра и министр обороны ОАЭ шейх Хамдан бин Мохаммед бин Рашид Аль Мактум. Год назад показатели были заметно скромнее: число сданных проектов выросло на 38,7%, а вложенный в них капитал — на 52%.
Сколько жилья получил город
Завершённые проекты добавили Дубаю 24 537 новых объектов недвижимости — на 36% больше, чем за первые шесть месяцев 2025 года. Готовая к передаче застроенная площадь достигла 1,95 млн кв. м, прибавив 23,4%. Для покупателя это означает главное: предложение готового жилья расширяется опережающими темпами, и выбор больше не ограничен проектами на этапе строительства.
Задел на вторую половину года
Отдельной строкой в отчёте идёт земля, выделенная под новые проекты, — около 1 млн кв. м, вдвое больше прошлогоднего объёма. Её стоимость оценена в 19,46 млрд дирхамов, рост — 135%. Земля под застройку — самый ранний индикатор будущего предложения, и его удвоение говорит о том, что девелоперы рассчитывают на устойчивый спрос за горизонтом текущего года.
Почему это важно рынку
Динамику власти эмирата связывают с гибким законодательством, качеством инфраструктуры и плотной работой с частным сектором. «Сегодняшние цифры подтверждают силу и устойчивость сектора недвижимости Дубая и растущее доверие к его инвестиционной и деловой среде», — отметил шейх Хамдан. Результат вписывается в экономическую повестку D33, цель которой — удвоить экономику эмирата к 2033 году и закрепить Дубай в тройке ведущих городов мира.
Для рынка сочетание рекордного ввода и удвоенного земельного банка — сигнал сбалансированного роста: высокий спрос последних лет подкрепляется реальным предложением, а не только новыми анонсами.
