Войти
Регистрация
В Дубае завершилась одна из самых ожидаемых реноваций жилых районов: застройщик Nakheel, входящий в Dubai Holding Real Estate, начал передачу владельцам 892 виллы и таунхауса в обновлённом Jebel Ali Village. Жилая застройка и основная инфраструктура квартала готовы, первые новосёлы получают ключи. Для рынка это редкий случай, когда крупный объём готового жилья выходит не в новом районе, а в локации с историей и сложившейся репутацией.
Что получил район
Jebel Ali Village занимает 80 гектаров малоплотной застройки и рассчитан примерно на 5 500 жителей. В продаже были таунхаусы площадью 268–315 кв. м и виллы на четыре и пять спален с участками 641–706 кв. м. Уже работают пешеходные и велосипедные маршруты, спортивные и детские площадки, ландшафтные парки, общественный пруд и бассейны внутри жилых кластеров. На следующем этапе появятся комьюнити-центр с торговой галереей, клубный дом со спортзалом, корты для падел-тенниса и площадки для мероприятий.
Локация и транспорт
Квартал расположен рядом с шоссе Sheikh Zayed Road, в непосредственной близости от торгового центра Ibn Battuta Mall и станции метро Discovery Gardens. Такое сочетание — низкая плотность застройки, зелёные пространства и прямой выход на главную магистраль города — в Дубае встречается нечасто и традиционно поддерживает спрос со стороны семей.
Возвращение легендарного посёлка
Первый Jebel Ali Village построили более 40 лет назад для британских и голландских специалистов, работавших в порту Джебель-Али. К 2022 году исторические 290 домов разобрали, освободив площадку под полную перестройку. Спустя четыре года район возвращается на карту Дубая — уже в масштабе, втрое превышающем прежний.
«Jebel Ali Village давно занимает особое место в жилищной истории Дубая, он известен сильным чувством общности и неизменной привлекательностью», — отметил Халид Аль Малик, генеральный директор Dubai Holding Real Estate. Старт передачи домов подтверждает тренд последних месяцев: рынок Дубая всё активнее пополняется не только проектами на этапе строительства, но и готовым жильём в проверенных локациях.
