تسجيل الدخول
تسجيل الاشتراك
وصل أحد أكثر مشاريع إعادة التطوير السكني المنتظرة في دبي إلى خط النهاية: بدأت شركة «نخيل»، التابعة لـ«دبي القابضة العقارية»، تسليم 892 فيلا ومنزلاً من طراز التاون هاوس في قرية جبل علي المُطوَّرة. فقد اكتملت أعمال البناء السكني والبنية التحتية الرئيسية، ويتسلّم أول السكان مفاتيح منازلهم. وهذه حالة نادرة في السوق، إذ يدخل حجم كبير من الوحدات الجاهزة ليس في منطقة جديدة، بل في موقع يمتلك تاريخاً وسمعة راسخة.
ما تقدّمه المنطقة
تمتد قرية جبل علي على 80 هكتاراً من التطوير منخفض الكثافة، وهي مصمّمة لنحو 5,500 نسمة. وتشمل الوحدات منازل تاون هاوس بمساحات تتراوح بين 268 و315 متراً مربعاً، وفلل من أربع وخمس غرف نوم على أراضٍ تتراوح بين 641 و706 أمتار مربعة. وتعمل بالفعل مسارات للمشي وركوب الدراجات، ومرافق رياضية وملاعب للأطفال، وحدائق منسّقة، وبحيرة مجتمعية، ومسابح داخل المجمّعات السكنية. وستضيف المرحلة المقبلة مركزاً مجتمعياً مع مساحات تجارية، ونادياً مع صالة رياضية، وملاعب بادل، ومساحات خضراء للمناسبات.
الموقع والاتصال
يقع المجتمع على مقربة من شارع الشيخ زايد، وبمسافة قريبة من «ابن بطوطة مول» ومحطة مترو ديسكفري جاردنز. وهذا المزيج — الكثافة المنخفضة والمساحات الخضراء الواسعة والوصول المباشر إلى الشريان الرئيسي للمدينة — غير شائع في دبي، وقد دعم تقليدياً الطلب من جانب الأسر.
عودة قرية عريقة
بُنيت قرية جبل علي الأصلية قبل أكثر من 40 عاماً لإسكان مهنيين بريطانيين وهولنديين يعملون في ميناء جبل علي. وبحلول عام 2022 كانت منازلها التاريخية الـ290 قد أُزيلت لإتاحة إعادة البناء الكاملة. وبعد أربع سنوات، تعود المنطقة إلى خريطة دبي — وبثلاثة أضعاف حجمها السابق.
وقال خالد الملك، الرئيس التنفيذي لـ«دبي القابضة العقارية»: «لقد احتلّت قرية جبل علي منذ زمن مكانة خاصة في التاريخ السكني لدبي، وهي معروفة بحسّها المجتمعي القوي وجاذبيتها الدائمة». ويؤكّد بدء التسليم اتجاهاً برز في الأشهر الأخيرة: سوق دبي لا يتغذّى على مشاريع البيع على الخريطة وحدها، بل يزداد اعتماده على وحدات جاهزة في مواقع مُجرَّبة.
