Iniciar sesión
Regístrese
El mercado inmobiliario de Dubái cerró el primer semestre de 2026 con el mayor volumen de entregas de los últimos años: se completaron 104 proyectos en el emirato, con un valor de inversión conjunto superior a 111.000 millones de dírhams, unos 30.200 millones de dólares. El informe fue revisado por Su Alteza el jeque Hamdan bin Mohammed bin Rashid Al Maktoum, príncipe heredero de Dubái, viceprimer ministro y ministro de Defensa. Hace un año las cifras eran notablemente más modestas: el número de proyectos entregados creció un 38,7 % y el capital invertido en ellos, un 52 %.
Cuánta vivienda ganó la ciudad
Los proyectos finalizados sumaron 24.537 nuevas unidades inmobiliarias a Dubái, un 36 % más que en los primeros seis meses de 2025. La superficie construida lista para entrega alcanzó 1,95 millones de metros cuadrados, con un aumento del 23,4 %. Para el comprador la conclusión es clara: la oferta de vivienda terminada crece a mayor ritmo y la elección ya no se limita a los proyectos sobre plano.
Base para la segunda mitad del año
El informe destaca por separado el suelo asignado a nuevos proyectos: cerca de 1 millón de metros cuadrados, el doble que el año pasado. Su valor se estima en 19.460 millones de dírhams, un 135 % más. El suelo destinado a desarrollo es el indicador más temprano de la oferta futura, y que se haya duplicado indica que los promotores cuentan con una demanda sostenida más allá del ejercicio actual.
Por qué importa para el mercado
Las autoridades del emirato vinculan esta dinámica a una legislación flexible, a la calidad de las infraestructuras y a una estrecha colaboración con el sector privado. «Las cifras de hoy confirman la fortaleza y la resiliencia del sector inmobiliario de Dubái y la creciente confianza en su entorno de inversión y de negocios», señaló el jeque Hamdan. El resultado encaja en la agenda económica D33, cuyo objetivo es duplicar la economía del emirato para 2033 y consolidar a Dubái entre las tres primeras ciudades del mundo.
Para el mercado, la combinación de entregas récord y una reserva de suelo duplicada es señal de un crecimiento equilibrado: la fuerte demanda de los últimos años se respalda con oferta real, y no solo con nuevos anuncios.
