Войти
Регистрация
Рынок недвижимости Дубая продолжил набирать обороты. По данным Земельного департамента Дубая (DLD), в июне 2026 года в эмирате зарегистрировали 13 766 сделок купли-продажи на сумму 32,66 миллиарда дирхамов. Относительно мая объём сделок вырос на 31,3 процента, а их суммарная стоимость — на 10,9 процента. Июнь стал самым активным месяцем по продажам с апреля.
Динамика к маю
Для сравнения: в мае рынок показал 10 483 сделки на 29,46 миллиарда дирхамов. За месяц число покупок увеличилось более чем на три тысячи, что подтверждает уверенное восстановление спроса после весеннего замедления.
Восстановление широкое
Показательно, что объём сделок рос быстрее их стоимости. Это значит, что подъём обеспечили не единичные ультрадорогие покупки, а приток покупателей в разных ценовых сегментах:
- активный спрос на строящееся жильё (off-plan);
- рост числа сделок в массовом сегменте апартаментов;
- расширение круга покупателей по всему диапазону цен.
Полная картина рынка
С учётом ипотечных и дарственных сделок суммарная активность в июне достигла 18 647 операций на 48,07 миллиарда дирхамов. Жилая недвижимость обеспечила основную долю рынка — около 97 процентов сделок по количеству и более 80 процентов по стоимости. Это подчёркивает, что спрос питается прежде всего конечными покупателями и долгосрочными инвесторами, а не спекулятивной активностью.
Итоги полугодия
Июньский результат укрепил и без того сильную статистику первого полугодия 2026 года, которое стало одним из самых результативных за всю историю эмирата. После более спокойного мая рынок вернулся к росту, показав, что интерес к дубайской недвижимости сохраняется на высоком уровне.
Аналитики связывают динамику с устойчивым притоком международного капитала, программами долгосрочного резидентства и репутацией Дубая как безопасной и предсказуемой юрисдикции. Широкий, а не точечный характер спроса указывает на то, что рынок далёк от охлаждения и продолжает укреплять позиции эмирата как одного из ведущих мировых центров недвижимости.
