Iniciar sesión
Regístrese
El mercado inmobiliario de Dubái siguió ganando impulso. Según el Departamento de Tierras de Dubái (DLD), en junio de 2026 se registraron en el emirato 13.766 operaciones de compraventa por valor de 32.660 millones de dirhams. En comparación con mayo, el volumen de operaciones creció un 31,3 por ciento y su valor combinado aumentó un 10,9 por ciento. Junio fue el mes más activo en ventas desde abril.
Evolución respecto a mayo
A modo de comparación, mayo registró 10.483 operaciones por 29.460 millones de dirhams. En un mes, el número de compras aumentó en más de tres mil, lo que confirma una firme recuperación de la demanda tras la desaceleración de la primavera.
Una recuperación amplia
Resulta revelador que el volumen de operaciones creciera más rápido que su valor. Esto significa que el repunte no lo impulsaron unas pocas compras ultracostosas, sino la entrada de compradores en distintos segmentos de precio:
- fuerte demanda de vivienda en construcción (off-plan);
- aumento del número de operaciones en el segmento masivo de apartamentos;
- una base más amplia de compradores en toda la gama de precios.
La imagen completa del mercado
Incluyendo las operaciones hipotecarias y de donación, la actividad total de junio alcanzó 18.647 operaciones por valor de 48.070 millones de dirhams. La vivienda residencial concentró la mayor parte del mercado: alrededor del 97 por ciento de las operaciones por número y más del 80 por ciento por valor. Esto subraya que la demanda se nutre sobre todo de usuarios finales e inversores a largo plazo, y no de la actividad especulativa.
Balance del semestre
El resultado de junio reforzó el ya sólido primer semestre de 2026, uno de los más productivos en la historia del emirato. Tras un mayo más tranquilo, el mercado volvió a crecer, mostrando que el interés por el sector inmobiliario de Dubái sigue siendo alto.
Los analistas vinculan la tendencia a una entrada constante de capital internacional, a los programas de residencia de larga duración y a la reputación de Dubái como jurisdicción segura y previsible. El carácter amplio, y no puntual, de la demanda indica que el mercado está lejos de enfriarse y sigue reforzando la posición del emirato como uno de los principales centros inmobiliarios del mundo.
