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Dubái intensifica el ritmo de desarrollo de su red de transporte. La Autoridad de Carreteras y Transporte (RTA) ha anunciado la finalización de la primera fase de los trabajos de excavación de túneles en la nueva Línea Azul del metro. La fase se completó en unos dos meses, casi el doble de rápido que la construcción de la primera línea de metro del emirato en 2007. Para el mercado inmobiliario es una señal importante: la columna vertebral del transporte de la ciudad se expande antes de lo previsto.
Un ritmo de excavación récord
Los trabajos los realiza la tuneladora «Al Wugeisha», que pesa más de 2000 toneladas. Su velocidad media de excavación es de 13 a 17 metros por día, con un pico de hasta 30 metros, frente a los aproximadamente 12 metros diarios del primer metro hace casi dos décadas. Ya se han excavado más de 2000 metros de túnel, y la máquina ha llegado a Dragon Souq, la primera estación subterránea de la línea.
Cómo será la Línea Azul
La nueva línea se extenderá 30 kilómetros y contará con 14 estaciones, con una parte importante del trazado bajo tierra. El presupuesto del proyecto es de 20 500 millones de dirhams (unos 5580 millones de dólares), con una apertura prevista para el 9 de septiembre de 2029. La ruta conectará las zonas de Mirdif, Dubai Silicon Oasis y Dubai Creek Harbour, y una vez en funcionamiento la red total del metro crecerá hasta 131 kilómetros, 78 estaciones y 168 trenes.
Qué aporta a la ciudad
Según la RTA, la puesta en marcha de la Línea Azul reducirá la congestión del tráfico en torno al 20 por ciento y mejorará la conectividad de los distritos de rápido crecimiento. El proyecto ya avanza por delante de lo planeado: cerca del 10 por ciento de las obras se completó en los primeros cinco meses, y se espera que la ejecución alcance el 30 por ciento a finales de 2026.
- mayor accesibilidad en transporte para los distritos en desarrollo;
- acceso directo a los núcleos comerciales y residenciales a lo largo de la ruta.
El impacto en el sector inmobiliario
El desarrollo del metro suele respaldar el valor de la vivienda cerca de las estaciones: unas conexiones de transporte cómodas hacen que los distritos resulten más atractivos para compradores e inquilinos. La Línea Azul atravesará ubicaciones en pleno desarrollo, entre ellas Dubai Creek Harbour y Dubai Silicon Oasis, lo que hace estas zonas aún más interesantes para los inversores. El avance más rápido de lo previsto confirma la apuesta de Dubái por una modernización a gran escala de sus infraestructuras, un factor que a largo plazo beneficia a todo el mercado inmobiliario del emirato.
