Войти
Регистрация
Согласно свежему международному исследованию, Объединенные Арабские Эмираты уверенно заняли первое место среди самых желанных направлений для инвестиций в недвижимость. Это подтверждает устойчивый интерес глобальных инвесторов к рынку страны даже на фоне геополитических вызовов в регионе.
Опрос, проведенный по заказу девелопера Arada американской исследовательской компанией Penta Group, охватил 689 опытных инвесторов в сфере недвижимости из 12 ключевых рынков. Исследование проходило с 1 по 23 апреля 2026 года и стало одним из первых масштабных анализов настроений иностранных покупателей после недавних событий. Результаты показали, что 56% участников выразили серьезный интерес к покупке объектов в ОАЭ — это выше, чем в США (54%), Великобритании (41%), Франции (28%) и Испании (27%).
Уровень осведомленности о возможностях на рынке недвижимости Эмиратов достиг 51%, что сопоставимо с показателями Великобритании (51%) и немного ниже, чем у США (53%). Особенно высокий интерес наблюдается среди инвесторов из соседних стран: 91% индийских, 92% египетских и 85% саудовских участников назвали ОАЭ в числе трех приоритетных направлений. Среди европейцев лидирующие позиции заняли французы (63%), немцы (60%) и швейцарцы (57%), для которых Эмираты стали главным зарубежным вариантом.
Главным мотивом для вложений 38% респондентов назвали перспективу высокой доходности. Этот фактор особенно важен для австралийцев, испанцев и британцев. Для инвесторов из Китая (65%) и Германии (58%) определяющими стали безопасность и стабильность. Около 34% опрошенных подчеркнули удобство приобретения и владения имуществом, а среди саудовских и египетских инвесторов этот показатель существенно выше.
Эксперты отмечают, что успех ОАЭ связан с зрелой регуляторной базой, прозрачностью законодательства, налоговыми преимуществами и сильными экономическими фундаментами. Комментируя итоги, генеральный директор Arada Ахмед Аль-Хошаиби подчеркнул, что результаты соответствуют реальным продажам компании и подтверждают способность страны быстро адаптироваться к изменениям. Arada реализует проекты на сумму более 130 млрд дирхамов по всему миру.
Публикация индекса совпала с объявлением крупных инфраструктурных инициатив, включая проект дубайской «Золотой линии» метро стоимостью 34 млрд дирхамов, запуск первой в мире коммерческой сети воздушных такси и строительство федерального транспортного коридора за 6 млрд дирхамов. Эти проекты должны дополнительно повысить привлекательность рынка.
Таким образом, данные исследования подчеркивают, что ОАЭ не только сохраняют, но и усиливают позиции глобального лидера в сфере недвижимости, предлагая инвесторам сочетание доходности, стабильности и удобства. Это открывает новые перспективы для международного капитала в долгосрочной перспективе.
