Iniciar sesión
Regístrese
Según un reciente estudio internacional, los Emiratos Árabes Unidos se han situado con claridad en el primer puesto entre los destinos más deseados para la inversión inmobiliaria. Esto confirma el interés constante de los inversores globales por el mercado del país, incluso en un contexto de retos geopolíticos en la región.
La encuesta, encargada por la promotora Arada a la empresa de investigación estadounidense Penta Group, abarcó a 689 inversores experimentados en el sector inmobiliario de 12 mercados clave. El estudio se llevó a cabo del 1 al 23 de abril de 2026 y se convirtió en uno de los primeros análisis a gran escala de la confianza de los compradores extranjeros tras los recientes acontecimientos. Los resultados mostraron que el 56 % de los participantes expresó un gran interés en la compra de propiedades en los EAU, una cifra superior a la de EE. UU. (54 %), Reino Unido (41 %), Francia (28 %) y España (27 %).
El nivel de conocimiento sobre las oportunidades en el mercado inmobiliario de los Emiratos alcanzó el 51 %, lo que es comparable a los indicadores del Reino Unido (51 %) y ligeramente inferior al de EE. UU. (53 %). Se observa un interés especialmente elevado entre los inversores de los países vecinos: el 91 % de los participantes indios, el 92 % de los egipcios y el 85 % de los saudíes mencionaron a los EAU entre sus tres destinos prioritarios. Entre los europeos, ocuparon las primeras posiciones los franceses (63 %), los alemanes (60 %) y los suizos (57 %), para quienes los Emiratos se convirtieron en la principal opción en el extranjero.
El principal motivo para invertir, según el 38 % de los encuestados, fue la perspectiva de una alta rentabilidad. Este factor es especialmente importante para los australianos, los españoles y los británicos. Para los inversores de China (65 %) y Alemania (58 %), la seguridad y la estabilidad fueron factores determinantes. Alrededor del 34 % de los encuestados destacó la facilidad para adquirir y poseer propiedades, y entre los inversores saudíes y egipcios este porcentaje es considerablemente mayor.
Los expertos señalan que el éxito de los EAU se debe a un marco regulatorio maduro, la transparencia de la legislación, las ventajas fiscales y unos sólidos fundamentos económicos. Al comentar los resultados, el director general de Arada, Ahmed Al-Khoshaibi, destacó que los resultados se corresponden con las ventas reales de la empresa y confirman la capacidad del país para adaptarse rápidamente a los cambios. Arada lleva a cabo proyectos por un valor superior a 130 000 millones de dirhams en todo el mundo.
La publicación del índice coincidió con el anuncio de importantes iniciativas de infraestructura, entre las que se incluyen el proyecto de la «Línea Dorada» del metro de Dubái, con un coste de 34 000 millones de dirhams; la puesta en marcha de la primera red comercial de taxis aéreos del mundo; y la construcción de un corredor de transporte federal por valor de 6000 millones de dirhams. Estos proyectos deberían aumentar aún más el atractivo del mercado.
Así pues, los datos del estudio subrayan que los EAU no solo mantienen, sino que refuerzan su posición de líder mundial en el sector inmobiliario, ofreciendo a los inversores una combinación de rentabilidad, estabilidad y comodidad. Esto abre nuevas perspectivas para el capital internacional a largo plazo.
