Стратегия расширения: Wasl Group удвоит фонд доступного жилья в Дубае к 2030 году

В условиях стремительного роста населения Дубая, которое в августе 2025 года официально превысило отметку в 4 миллиона человек, вопрос обеспечения города качественным и недорогим жильем стал приоритетным. Один из крупнейших девелоперов эмирата, компания Wasl Group, объявила о масштабном плане: в ближайшие пять лет организация намерена в два раза увеличить количество доступных жилых единиц в своем управлении.

Социальная миссия и текущие показатели

На сегодняшний день портфель Wasl Group уже является одним из самых значительных в регионе и включает около 45 000 объектов недвижимости. Эти сообщества служат домом для почти 180 000 жителей, причем более 90% арендаторов составляют семьи. Доступное жилье — это не просто коммерческое направление, а фундаментальная опора стратегии развития компании, направленная на поддержку инклюзивности и устойчивого роста городского пространства.

Государственное партнерство и новые горизонты

В мае 2025 года намерения девелопера получили мощную поддержку на государственном уровне. Был подписан трехсторонний меморандум о взаимопонимании между Wasl Group, Управлением по дорогам и транспорту (RTA) и Муниципалитетом Дубая. Основные параметры амбициозного проекта:

• Масштаб застройки: Новые жилые кварталы займут общую площадь около 1,46 млн квадратных метров.
• Количество новых домов: В рамках первой фазы программы планируется возвести более 17 000 единиц жилья.
• Локации: Строительство охватит шесть ключевых районов, включая Me’aisem 1, Al Twar 1, Al Qusais Industrial Area 5 и Al Leyan 1.

Целевая аудитория новых проектов — квалифицированные специалисты государственного и частного секторов. Главная задача инициативы заключается в том, чтобы предоставить качественные условия проживания по доступным арендным ставкам, оптимизируя при этом использование городских земель.

Интеграция в глобальный план развития

Данная программа неразрывно связана с Генеральным планом городского развития «Дубай 2040» и экономической повесткой D33. Расширение фонда бюджетного жилья способствует созданию сбалансированной городской среды, где люксовые апартаменты соседствуют с доступными кварталами. Это напрямую влияет на концепцию «20-минутного города», позволяя жителям добираться до работы и необходимых сервисов в кратчайшие сроки, что существенно повышает уровень жизни и экономическую устойчивость эмирата.