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Avec la croissance rapide de la population de Dubaï, qui a officiellement dépassé les 4 millions d'habitants en août 2025, la question de l'accès à des logements de qualité et abordables est devenue une priorité pour la ville. L'un des plus grands promoteurs immobiliers de l'émirat, Wasl Group, a annoncé un plan ambitieux : au cours des cinq prochaines années, l'organisation a l'intention de doubler le nombre de logements abordables qu'elle gère.
Mission sociale et indicateurs actuels
À ce jour, le portefeuille de Wasl Group est déjà l'un des plus importants de la région et comprend environ 45 000 biens immobiliers. Ces communautés abritent près de 180 000 habitants, dont plus de 90 % sont des familles. Le logement abordable n'est pas seulement une orientation commerciale, mais un pilier fondamental de la stratégie de développement de l'entreprise, qui vise à soutenir l'inclusion et la croissance durable de l'espace urbain.
Partenariat public et nouveaux horizons
En mai 2025, les intentions du promoteur ont reçu un soutien important au niveau national. Un protocole d'accord tripartite a été signé entre Wasl Group, l'Autorité des routes et des transports (RTA) et la municipalité de Dubaï. Les principaux paramètres de ce projet ambitieux sont les suivants :
- chelle du projet : les nouveaux quartiers résidentiels occuperont une superficie totale d'environ 1,46 million de mètres carrés.
- Nombre de nouveaux logements : dans le cadre de la première phase du programme, il est prévu de construire plus de 17 000 logements.
- Emplacements : la construction concernera six zones clés, dont Me'aisem 1, Al Twar 1, Al Qusais Industrial Area 5 et Al Leyan 1.
Le public cible des nouveaux projets est constitué de professionnels qualifiés des secteurs public et privé. L'objectif principal de cette initiative est de fournir des conditions de vie de qualité à des loyers abordables, tout en optimisant l'utilisation des terrains urbains.
Intégration dans le plan de développement global
Ce programme est étroitement lié au plan directeur de développement urbain « Dubaï 2040 » et à l'agenda économique D33. L'élargissement du parc de logements sociaux contribue à la création d'un environnement urbain équilibré, où les appartements de luxe côtoient les quartiers abordables. Cela a une incidence directe sur le concept de « ville 20 minutes », qui permet aux habitants de se rendre à leur travail et d'accéder aux services nécessaires dans les plus brefs délais, ce qui améliore considérablement le niveau de vie et la stabilité économique de l'émirat.
