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Nouvelles
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Dubai Islands à contre-courant : 18,8 milliards de dirhams de ventes et des prix en hausse de 17,7 %20.10.20260Dubai Islands a enregistré environ 18,8 milliards de dirhams de ventes résidentielles pour 5 035 transactions sur les douze mois précédant le 28 septembre, avec un prix médian supérieur de 17,7 % au niveau de 2025 — une progression qui tranche avec la correction du reste du marché.
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13.10.20260Dubaï compte 184 programmes de résidences de marque — 68 livrés et 116 en portefeuille —, soit plus du double de Miami, selon le Global Branded Residences Annual Report 2025–2026. Les marques venues d'ailleurs que l'hôtellerie montent en puissance, et la prime de prix est le chiffre que les acheteurs commencent à discuter.
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06.10.20260Selon les données de Property Finder, le marché de la revente a enregistré 40 963 transactions entre janvier et août 2026 pour AED153,4 milliards. La valeur moyenne par transaction est passée de AED3,61 à AED3,75 millions, tandis que le capital migre de Business Bay et Downtown Dubai vers Dubai South et Mohammed Bin Rashid City.
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29.09.20260Les nouveaux contrats de location ont dépassé les renouvellements de 633 en juillet et de 2 139 en août, une première depuis le début de la série de données en janvier 2023. Le loyer médian des nouveaux baux est inférieur de 15,3 % à celui des renouvellements, et les locataires en profitent.
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22.09.2026130La Banque centrale des Émirats a porté son taux directeur de 3,65 % à 3,9 % le 17 septembre, dans le sillage de la première hausse de la Réserve fédérale américaine en trois ans. Les emprunteurs à taux fixe ne sont pas concernés pour l'instant ; ceux à taux variable et les nouveaux acheteurs le ressentiront en premier, même si le marché hypothécaire de Dubaï est moins sensible aux taux qu'autrefois.
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15.09.2026221Dubai Retail a dévoilé The Yard, une destination commerciale et de loisirs en bord de mer sur Palm Jebel Ali, d'environ 6 500 m² et 26 enseignes dont Waitrose et American Hospital. L'ouverture est prévue en 2027, au rythme des premières livraisons de villas sur l'île.
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08.09.2026265Au congrès AIM de Dubaï, le fondateur d'Emaar, Mohamed Alabbar, a estimé que les prix pourraient s'ajuster de 5 à 10 % à mesure qu'un important volume d'offre nouvelle arrivera sur le marché d'ici 2027, et qu'il s'agit d'un ajustement, non d'une crise.
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01.09.2026318Entre janvier et la mi-août 2026, 186 sociétés de promotion immobilière ont fait leur entrée sur le marché de Dubaï, soit environ 25 par mois. La grande majorité a été licenciée par le Département de l'économie et du tourisme, les autres via Trakhees, l'organisme des PME et Expo City Dubai.
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25.08.2026346Le marché immobilier de Dubaï a clôturé le premier semestre 2026 sur le plus important volume de livraisons de ces dernières années : 104 projets ont été achevés dans l'émirat, pour une valeur d'investissement cumulée de plus de 111 milliards de dirhams, soit environ 30,2 milliards de dollars. Le rapport a été examiné par Son Altesse le cheikh...
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18.08.2026341L'une des rénovations résidentielles les plus attendues de Dubaï arrive à son terme : Nakheel, filiale de Dubai Holding Real Estate, a commencé à livrer 892 villas et maisons de ville dans le Jebel Ali Village entièrement reconstruit. La construction des logements et les infrastructures principales sont achevées, et les premiers habitants reçoivent...
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