Дубай вошел в четверку богатейших городов EMEA-региона

Дубай занял четвертое место среди наиболее состоятельных городов региона EMEA, уступив только Лондону, Парижу и Милану. По данным Henley & Partners, в эмирате насчитывается 86 000 миллионеров, а общий объём ликвидных активов составляет 1,1 триллиона долларов США.

Благодаря этому Дубай стал привлекательным центром для международных инвесторов, превзойдя многие финансовые центры Европы.

Успех и устойчивый рост благосостояния эмирата во многом обусловлены долгосрочной стратегией экономической диверсификации. За прошедшее десятилетие объём инвестиций в Дубай увеличился примерно на 110 %, что отражает мощный приток капитала и доверие инвесторов.

Этому способствовали привлекательная налоговая политика — отсутствие налога на прирост капитала и личного дохода, создание инновационных кластеров (например, Dubai Internet City), а также реализация крупномасштабных инициатив, таких как выставка Expo 2020.

Секторы туризма, логистики и финансовых технологий стали основными факторами роста экономики: туризм показывает стабильный рост посетителей, логистика — расширение транспортной и складской инфраструктуры, FinTech, криптовалюта и разработка ПО — бурное развитие инноваций.

В первой половине 2025 года экономика Дубая растёт темпами выше ожиданий: сектор недвижимости продемонстрировал рост на 7,8 % в первом квартале, торговля и розница — на 4,5 %, здравоохранение — рекордный +26 %.

Рынок премиальной недвижимости, особенно в таких районах, как Palm Jumeirah и Downtown Dubai, продолжает показывать рост цен: высокая востребованность вилл и люксовых апартаментов подтягивает средние и верхние сегменты.

Количество сверхсостоятельных жителей в Дубае растёт: в городе проживает 251 центимиллионер (с состоянием от 100 млн долларов) и 23 миллиардера, что на значительный процент выше по сравнению с прошлым годом.

Дубай привлекает предпринимателей из Азии, Европы, России и стран СНГ благодаря стабильной экономике, безопасности, качеству жизни, и благоприятной деловой среде — включая упрощённые визовые программы для инвесторов и семейные офисы как средство управления крупным капиталом.

Если текущие тенденции сохранятся, эксперты считают, что Дубай может выйти на первое место среди богатейших городов EMEA уже к 2040‑2045 году, обойдя Лондон, Париж и Милан как по числу миллиардеров, так и по совокупному объёму ликвидного богатства.