Войти
Регистрация
Преимущества покупки недвижимости в Dubai Creek Harbour
Заключение сделки купли-продажи недвижимости в Dubai Creek Harbour станет оптимальным решением для тех, кто ценит:
- Расположение у набережной. Местные проекты находятся в шаговой доступности от береговой линии, что обеспечивает прямой выход к прогулочным зонам у воды и панорамный вид на залив.
- Близость к заповеднику. Район примыкает к Ras Al Khor Wildlife Sanctuary, уникальной природной территории, где обитает популяция розовых фламинго. Жители могут наблюдать за дикой природой с балкона или специально оборудованных смотровых площадок.
- Удобный выезд на шоссе Ras Al Khor Road. Шоссе связывает сообщество с ключевыми локациями: дорога до центра города занимает около 15 минут, а до международного аэропорта Дубая – 12 минут.
- Пешая доступность объектов для досуга и отдыха. На территории района и рядом с ним можно найти рестораны, кафе, бутики, арт-пространства и променад, включая Creek Marina с яхтенными причалами, которые создают атмосферу прибрежного курорта.
- Современная архитектура и продуманный мастер-план. Сообщество застраивается в рамках концепции «город в городе» с широкими проспектами, зелеными зонами, велосипедными дорожками и ограниченным автомобильным движением в жилых кластерах.
Недвижимость в Dubai Creek Harbour для инвестиций
Привлекательность жилья в Dubai Creek Harbour для инвесторов обоснована следующими факторами:
- Высокий потенциал роста капитала благодаря проектам на ранней стадии. Район активно развивается под управлением Emaar Properties – одного из самых надежных и узнаваемых девелоперов региона. Многие проекты находятся на стадии строительства и доступны по привлекательным ценам с гибкими схемами оплаты. Это дает инвесторам возможность заключить сделку на максимально выгодных условиях и получить прирост капитала в размере 20–30% после передачи собственности.
- Ограниченное предложение недвижимости у воды. Проекты с видом на бухту и яхтенную пристань выпускаются ограниченными сериями и пользуются повышенным спросом со стороны арендаторов и покупателей. Подобные объекты традиционно демонстрируют более высокую доходность и ликвидность, особенно на фоне других локаций, не имеющих доступа к набережной.
- Стабильный и растущий арендный спрос. Сообщество привлекает арендаторов своей близостью к деловым кластерам, таким как Business Bay и Ras Al Khor Industrial Area, международному аэропорту и основным транспортным узлам. Оно интересно как молодым профессионалам, так и семьям благодаря сочетанию урбанистической инфраструктуры и прогулочных зон у воды. Это способствует устойчивому спросу и росту арендной стоимости недвижимости в Dubai Creek Harbour, что позволяет собственникам получать стабильный доход с минимальными периодами простоя.
| Тип недвижимости | Средняя рентабельность инвестиций в недвижимость в Dubai Creek Harbour |
|---|---|
| 1-спальные апартаменты | 6,07% |
| 2-спальные апартаменты | 5,86% |
| 3-спальные апартаменты | 11,27% |
| 4-спальные апартаменты | 6,44% |
| 2-спальные таунхаусы | 5,13% |
| 3-спальные таунхаусы | 6,08% |
| 4-спальные таунхаусы | 6,7% |
Образ жизни в Dubai Creek Harbour
Жизнь в районе сочетает спокойствие прибрежной локации с удобствами современной городской среды. Жители наслаждаются прогулками вдоль воды, видами на закат, доступом к марине, ресторанам и арт-пространствам. В сообществе сформировалась атмосфера уединения без изоляции – все необходимое находится в пешей доступности, а дорога до центра города занимает 15 минут. Оно подходит тем, кто ценит баланс между комфортом, природой и преимуществами мегаполиса.
Популярные вопросы
Как купить недвижимость в Dubai Creek Harbour на сайте Dubai.RealEstate?
На Dubai-Real.Estate размещен широкий ассортимент домов и квартир в Дубае, включающий более 528 объявлений с актуальными характеристиками, фотографиями и ценами на недвижимость в Dubai Creek Harbour, ОАЭ. Приступите к подбору жилья своей мечты прямо сейчас!
- Выберите желаемые параметры недвижимости в системе расширенного поиска – площадь, количество комнат, местоположение, стадию строительства и т. д.
- Упорядочьте объявления с апартаментами и/или виллами в Дубае по популярности, возрастанию/убыванию стоимости или другим критериям для эффективного поиска.
- Оставьте контактные данные на странице с понравившимся вариантом, чтобы связаться с агентством или застройщиком напрямую и обсудить сделку.
Можно ли иностранным гражданам купить жилье в Dubai Creek Harbour?
Да, район является одной из популярнейших фрихолд-зон среди покупателей недвижимости в Дубае.
Какие цены на недвижимость в Dubai Creek Harbour?
- Минимальная стоимость жилья в Dubai Creek Harbour: 29952 $.
- Максимальная стоимость: 13,2 млн $.
Стоит ли переезжать в Dubai Creek Harbour?
Переезд в сообщество стоит рассмотреть тем, кто ищет современное жилье с видом на воду и близостью к центру города. Оно предлагает высокое качество жизни, развитую инфраструктуру, доступ к набережной и зеленым зонам.
Какие школы и детские сады являются лучшими в Dubai Creek Harbour?
- Blossom Nursery. Частный детский сад, входящий в крупную международную сеть. Отличается вниманием к безопасности и акцентом на раннее развитие в игровой форме. Учреждение адаптировано под разные возрастные группы и ориентировано на мягкое вовлечение ребенка в обучение.
- Maple Nursery. Детский сад, предлагающий комбинированную образовательную программу с элементами канадского подхода. Интерьер и игры ориентированы на развитие воображения, коммуникации и уверенности. Учреждение активно вовлекает родителей в образовательный процесс и проводит тематические мероприятия.
- The City School International. Международная школа, работающая по английской образовательной системе. Сильный акцент делается на академические предметы, межкультурную коммуникацию и творческое мышление. Учебный процесс включает индивидуальный подход и участие в проектах, направленных на развитие лидерства и социальной ответственности.
- North London Collegiate School. Престижная школа с высоким стандартом обучения. Программа нацелена на всестороннее развитие – от академических достижений до эмоционального интеллекта и самостоятельности. Особое внимание уделяется развитию аналитических и творческих навыков.
Какие больницы и поликлиники есть в Dubai Creek Harbour?
- Mediclinic. Многопрофильный медицинский центр, предоставляющий широкий спектр услуг в области общей медицины и специализированной помощи. Оснащен современным оборудованием для проведения анализов и визуализации. Включает отделения терапии, педиатрии, гинекологии, диагностики и неотложной помощи.
- Milyne Aesthetic Centre. Клиника эстетической медицины, специализирующаяся на процедурах по уходу за кожей и телом. В спектр услуг входят инъекционные методики, лазерные процедуры, уходы против старения, а также коррекция фигуры.
- Fit & Aesthetic Medical Clinic. Специализируется на комплексных программах оздоровления, включающих консультации специалистов по питанию, терапии и физиотерапии, а также эстетические услуги (контурная пластика, лазерное омоложение и уходы для улучшения состояния кожи).
Какие районы и ЖК в Dubai Creek Harbour выбирают для покупки недвижимости?
| Инвестиции и сдача в аренду | |
|---|---|
| Savanna Residences | Продуманные планировки с гардеробными, прачечными и комнатами для прислуги, тренажерный зал |
| Creek Rise | Инфраструктура с ресторанами, бассейнами, тренажерным залом и парком, апартаменты с оборудованными кухнями и прачечными |
| Summer | Апартаменты с 1–3 спальнями, востребованные среди туристов и бизнес-путешественников, свободный доступ к пляжу, в 15 минутах от центра |
| Семейная жизнь | |
| Valo | Просторные апартаменты и таунхаусы с 3 спальнями, игровая площадка, детский бассейн и зона барбекю |
| Altus | Бассейны для взрослых и детей, игровые площадки и тренажерные залы, балконы с видом на набережную, в 15–20 минутах – несколько школ, детских садов и больниц |
| Breeze | Полный комплект бытовой техники, система «Умный дом», общий бассейн, рядом торговые центры, парковки, школы и детские сады |
| Отдых | |
| Cedar | Доступ к благоустроенному парку, магазинам и ресторанам, бассейны, коворкинг, тренажерный зал, в 10 минутах – яхт-клуб |
| Aeon | Панорамные виды на море, комната отдыха, игровые зоны, клубный дом, скейт-парк, в 15 минутах – международный аэропорт и Business Bay |
| Surf | Частный пляж, магазины, рестораны и комната для мероприятий внутри комплекса, в 5 минутах езды – Ras Al Khor Wildlife Sanctuary |
Выгодно ли инвестировать в недвижимость в Dubai Creek Harbour?
Да, особенно на ранних этапах строительства, когда цена недвижимости в Dubai Creek Harbour доступнее в среднем на 20–30%. Инвесторы могут рассчитывать как на прибыль от перепродажи в долгосрочной перспективе, так и на стабильный арендный доход, варьирующийся в пределах 5–11% годовых.