Как получить ВНЖ в ОАЭ?

Вопрос о том, как стать резидентом в ОАЭ, актуален для иностранцев, планирующих переезд в государство с высоким уровнем безопасности (1-е место в рейтинге Numbeo Safety Index в 2025), стабильной экономикой с прогнозируемым ростом ВВП на душу населения на 4,1% в год до 2027 и благоприятной налоговой системой. Одним из главных преимуществ Эмиратов является широкий выбор программ оформления вида на жительство сроком от 1 года до 10 лет.

Легализоваться можно через трудоустройство, подтверждение стабильного дохода, обучение в аккредитованном вузе, капиталовложения от 500 000 AED (136 000 $) или воссоединение с семьей. Покупка дубайской недвижимости на сумму от 750 000 AED (204 000 $) дает право на 2-летнее резидентство, а инвестиции от 2 млн AED (544 500 $) в жилые и коммерческие объекты на территории любого эмирата позволяют оформить 5-летнюю золотую визу.

Резиденты, прожившие в стране легально 30 лет, могут претендовать на гражданство. Для арабов срок натурализации составляет 3–7 лет. Инвесторы, которые вложили в местную экономику от 10 млн AED (2,72 млн $), также могут рассчитывать на эмиратский паспорт, но решение принимается властями в индивидуальном порядке.

Кто может стать резидентом в ОАЭ

ВНЖ в ОАЭ за инвестиции, трудоустройство или другое основание могут получить иностранцы, которые:

• достигли совершеннолетия и подтвердили цель легализации;
• подтвердили источники дохода;
• предоставили документы в соответствии с требованиями конкретной категории резидентства;
• прошли медицинское обследование и сдали биометрические данные;
• не нарушали миграционное или уголовное законодательство.

Виды ВНЖ в ОАЭ

Золотая виза

Долгосрочный вид на жительство, предоставляемый иностранным гражданам сроком на 5 или 10 лет с возможностью продления. Статус дает право легального проживания, трудоустройства и получения образования в государстве, а также позволяет сохранять резидентство при нахождении за границей свыше 6 месяцев.

Ключевым преимуществом данной программы является отсутствие необходимости в спонсоре – ни работодатель, ни член семьи для подачи заявления не требуется. Получатели резидентства имеют право на легализацию вместе с супругами, детьми любого возраста, не состоящими в браке, а также с нанятыми домашними работниками.

Для оформления данной категории ВНЖ за инвестиции в ОАЭ необходимо выполнить одно из следующих требований:

• Покупка недвижимого имущества стоимостью от 2 млн AED (544 500 $). Иностранцы, выбравшие эту опцию, могут претендовать на 5-летний вид на жительство. Допускается частичное финансирование сделки за счет ипотеки, при условии, что пороговая сумма будет выплачена сразу, а кредит – оформлен в одном из аккредитованных местных банков, одобренных соответствующими государственными органами. Для участия в программе подходят строящиеся и готовые к эксплуатации помещения жилого и коммерческого типа, главное, чтобы они находились на территории фрихолд-зоны.
• Вложение в инновационные проекты от 500 000 AED (136 000 $). Право на 5-летнее разрешение получают предприниматели, которые инвестировали в проекты, связанные с технологиями и риском. Для подачи заявления необходимо предоставить письмо-одобрение от аккредитованного бизнес-инкубатора, аудиторское заключение, подтверждающее, что вложенная сумма соответствует минимальному порогу, и письмо от правительства соответствующего эмирата, подтверждающее инновационный характер проекта.
• Вложение в инвестиционный фонд или бизнес от 2 млн AED (544 500 $). Для оформления 10-летнего резидентства иностранные граждане должны вложить средства в зарегистрированный инвестиционный фонд или бизнес. От них потребуется письмо фонда, подтверждающее участие, или действующая лицензия на ведение коммерческой или промышленной деятельности и учредительный договор с указанием суммы капитала. Дополнительно предоставляется письмо от Федерального налогового управления об уплате налогов в размере не менее 250 000 AED (68 000 $) в год.

Иностранцы, обладающие выдающимися достижениями в определенных профессиональных сферах, также могут претендовать на получение 10-летней золотой визы. Эта привилегия предусмотрена для высококвалифицированных специалистов, включая:

• врачей;
• научных сотрудников;
• деятелей искусства и культуры;
• изобретателей;
• руководителей высшего звена;
• профессиональных спортсменов.

Кроме того, на оформление данной категории ВНЖ могут рассчитывать обладатели докторской степени и эксперты в следующих направлениях:

• эпидемиология и вирусология;
• искусственный интеллект;
• технологии обработки и анализа больших данных;
• компьютерная и программная инженерия;
• электронная и электротехническая инженерия;
• генетика и биотехнологии.

Также существует возможность получения 5-летнего резидентства для отличников, окончивших среднюю школу с результатом не менее 95%, либо выпускников вузов со средним баллом от 3,75, поступающих в местное учебное заведение. Предварительно они должны получить рекомендательное письмо от Министерства образования.

Зеленая виза

Это 5-летний вид на жительство с возможностью продления, который также предоставляется без необходимости привлечения спонсора-гражданина или резидента страны. Доступен как инвесторам, так и квалифицированным специалистам, фрилансерам и самозанятым лицам. Претенденты могут легализоваться вместе с супругами, незамужними дочерями любого возраста и сыновьями, не достигшими 25 лет.

Для подачи заявления необходимо соответствовать одному из следующих требований:

• Инвестиция в открытие нового или развитие действующего бизнеса на территории страны от 1 млн AED (272 500 $).
• Наличие трудового договора с компанией, зарегистрированной в стране, квалификации, признанной Министерством по делам человеческих ресурсов и эмиратизации, диплома бакалавра или его эквивалента и заработной платы от 15 000 AED (4100 $) в месяц.
• Наличие действующей лицензии на осуществление индивидуальной деятельности, выданной Министерством по делам человеческих ресурсов и эмиратизации, диплома о высшем образовании (не ниже степени бакалавра), а также подтвержденного дохода за последние 2 года в размере не менее 360 000 AED (98 000 $) в год или документов, подтверждающих достаточную финансовую обеспеченность на весь срок пребывания.

Рабочая виза

Рабочий вид на жительство в ОАЭ предоставляется иностранным гражданам, официально трудоустроенным в компаниях, которые зарегистрированы в Эмиратах. Заявление на получение подается работодателем в Министерство по делам человеческих ресурсов и эмиратизации или в администрацию соответствующей свободной экономической зоны – в зависимости от юридического статуса организации. После одобрения ходатайства соискателю выдается въездное разрешение.

По прибытии в государство иностранный работник получает отметку о въезде, после чего информация о нем автоматически передается в Иммиграционную службу. Для завершения процесса необходимо пройти обязательную медицинскую проверку и сдать биометрические данные. При соблюдении всех условий и положительных результатах проверки резидентская виза оформляется в течение нескольких недель на срок до 2 лет.

Виртуальная рабочая виза

Виртуальное рабочее разрешение – это годовая виза, предназначенная для фрилансеров и самозанятых специалистов, осуществляющих профессиональную деятельность удаленно из-за рубежа. Такой формат подходит представителям сфер веб-дизайна, информационных технологий, медиа, образования и других направлений.

Для оформления необходимо подтвердить наличие действующего удаленного трудоустройства за пределами государства, а также предоставить документы, доказывающие стабильность дохода. Минимальные финансовые требования зависят от эмирата: для проживания в Дубае – 5000 $ в месяц, а для других эмиратов – 3500 $ в месяц.

Студенческая виза

Студенческий вид на жительство предоставляет иностранным гражданам возможность легального пребывания в стране на период обучения в аккредитованном учебном заведении. Для оформления требуется наличие спонсора – им может выступать либо резидент-родитель, либо вуз. Срок действия визы составляет 1 год. Пролонгация допускается при условии документального подтверждения продолжения учебы.

Родители-резиденты имеют право спонсировать сыновей только до достижения ими 25 лет. Однако, если студент-мужчина предоставляет подтверждение обучения в вузе в течение как минимум 1 года, он может оставаться на спонсорском обеспечении и после наступления этого возраста. Для незамужних дочерей ограничений по возрасту не предусмотрено.

Пенсионная виза

Пенсионное резидентство предоставляется иностранным гражданам, завершившим трудовую деятельность после достижения возраста 55 лет либо имеющим не менее 15 лет профессионального стажа. Срок его действия составляет 5 лет и может быть продлен при соответствии установленным требованиям.

Для получения необходимо соответствовать одному из следующих финансовых условий:

• владение одним или несколькими объектами недвижимости в стране либо наличие накоплений на общую сумму не менее 1 млн AED (272 500 $);
• наличие подтвержденного ежемесячного дохода: от 15 000 AED (4100 $) при проживании в Дубае или от 20 000 AED (5500 $) – в других эмиратах.

Семейная виза

Программа семейного спонсорства позволяет резидентам оформлять ВНЖ для ближайших родственников при соблюдении установленных требований. Основным финансовым критерием является подтверждение ежемесячного дохода в размере не менее 4000 AED (1100 $), либо от 3000 AED (820 $) при условии наличия собственного жилья. Каждый совершеннолетний иностранный гражданин, на которого оформляется статус, обязан пройти медицинское обследование.

Основные положения, касающиеся воссоединения семьи:

• женщина-резидент может спонсировать своих детей только при наличии особого разрешения, выданного Федеральным управлением по вопросам идентификации, гражданства, таможенной и портовой безопасности;
• заявление на оформление резидентства для членов семьи должно быть подано в течение 60 дней с момента их въезда в государство;
• резидент имеет право выступить спонсором для своих родителей, при этом разрешение на проживание выдается на 1 год с возможностью продления, вне зависимости от срока действия основного ВНЖ;
• должность или профессиональная категория владельца рабочего вида на жительства больше не влияет на возможность оформления семейного спонсорства.

Как купить недвижимость в Дубае и получить ВНЖ

Покупка апартаментов и вилл в Дубае предоставляет иностранным инвесторам право на оформление 2-летнего вида на жительство, который можно продлевать при сохранении собственности. Для участия в данной программе необходимо вложить в недвижимость не менее 750 000 AED (204 000 $). Инвестор имеет возможность оформить резидентство не только для себя, но и для ближайших членов семьи, включая супругу/а, сыновей, не достигших 25 лет, и незамужних дочерей независимо от возраста.

Сколько можно находиться в ОАЭ по ВНЖ

Документы для ВНЖ в ОАЭ

Список документов, необходимых для оформления вида на жительство, зависит от его категории. К примеру, при подаче заявления на долгосрочную резидентскую визу через инвестиции в недвижимое имущество иностранец должен предоставить:

• нотариально заверенную доверенность (если заявление подает уполномоченное лицо);
• копии заграничных паспортов всех лиц, включенных в заявление;
• действующую визовую отметку (въездную или резидентскую);
• оригиналы свидетельств о заключении брака и о рождении детей;
• справки, подтверждающие отсутствие брака у совершеннолетних детей (если применимо);
• справки об отсутствии судимости у каждого совершеннолетнего заявителя, выданные компетентными органами страны гражданства и Министерством внутренних дел ОАЭ;
• копию действующего медицинского страхового полиса, соответствующего требованиям местного законодательства;
• сертификат о прохождении обследования, выданный аккредитованным медицинским учреждением;
• копию свидетельства о праве собственности на недвижимость, зарегистрированного в Земельном департаменте соответствующего эмирата.

Как оформить ВНЖ в ОАЭ