Войти
Регистрация
Преимущества покупки квартиры в Джумейре
На нашем агрегаторе можно узнать стоимость квартир в Джумейре и найти идеальный вариант для переезда, семейного отдыха или в качестве инвестиций. Можно выделить несколько преимуществ покупки недвижимости в данном сообществе:
- Транспортное сообщение. Район находится рядом с трассой Sheikh Zayed Road, что обеспечивает быстрый доступ в ключевые локации эмирата. Центр города Downtown Dubai с небоскребом Burj Khalifa, бизнес-кластеры Business Bay и DIFC располагаются в 10–15 минутах езды. За 20 минут можно доехать до Dubai Marina и международного аэропорта DXB.
- Расположение у моря. Комьюнити протянулось вдоль побережья Персидского залива. Пляжи Jumeirah Beach и Mercato Beach находятся в шаговой доступности. Неподалеку – популярная прогулочная набережная The Walk, где сосредоточены десятки ресторанов, кафе, бутиков и сувенирных магазинов.
- Разнообразие объектов. Можно купить апартаменты в Джумейре любой конфигурации, от компактных студий до эксклюзивных пентхаусов. Застройка современная, поэтому в большинстве комплексов предусмотрен широкий спектр удобств, таких как бассейны, сауны и джакузи, тренажерные залы и фитнес-студии, озелененные зоны и игровые площадки для детей.
Квартиры в Джумейре для инвестиций
Вложения в жилье в кластере будут выгодны по ряду причин:
- Высокий спрос. Число сделок с недвижимостью в Дубае стабильно растет – в I квартале 2025 года здесь было продано 32 975 апартаментов, на 12,9% больше, чем годом ранее. Во II квартале здесь заключили 40 453 сделок с ростом на 18,7%.
- Рост цен. По данным на июль 2025 года, стоимость апартаментов в Джумейре 1 и 2 выросла на 11% и 26% в годовом исчислении соответственно. Еще более широкие возможности открывает строящееся жилье. Если приобрести объект на стадии котлована, к моменту сдачи его цена вырастет на 20–30%.
- Сдача в аренду. Рентабельность квартир в кластере составляет около 5% годовых. Наиболее высокий доход приносят апартаменты с 1 спальней. Он составляет 5,61%. Квартиры с 2 и 3 спальнями обеспечат 5,22% и 4,96% в год.
На сайте Dubai-Real.Estate представлено свыше 102 объявлений о продаже квартир в Джумейре. Чтобы найти и приобрести недвижимость, отвечающую вашим требованиям, следуйте простому алгоритму:
- Используйте фильтры. С их помощью можно отобрать варианты по числу спален, площади, году сдачи, установить требуемый диапазон цен на квартиры в Джумейре, ОАЭ.
- Отсортируйте результаты по стоимости, новизне или популярности. Ознакомьтесь с описаниями интересующих объектов, внимательно просмотрите фотографии и планировки.
- Укажите контактные данные, чтобы агентство или застройщик могли связаться с вами для обсуждения условий сделки и успешной покупки квартиры в Дубае.
- Минимальная стоимость: 288632 $.
- Самая высокая цена квартиры в Джумейре: 42,2 млн $.
Площадь апартаментов в сообществе варьируется от 3 до 1412 м².
Высокий спрос на апартаменты наблюдается в таких кластерах, как La Mer, Jumeirah Bay Islands, City Walk.
- City Walk – современный комплекс с дизайнерскими квартирами, бутиками и ресторанами.
- La Mer by Meraas – стильный прибрежный проект с апартаментами у моря, пляжем и модными заведениями.
- Jumeirah Bay Islands – эксклюзивный остров в форме морского конька с роскошными апартаментами и отелем Bulgari, для тех, кто ищет уединение и статус.
При приобретении квартиры или виллы в Дубае предусмотрен сбор в размере 4% от стоимости объекта, который выплачивается в Земельный департамент эмирата.
В комьюнити и неподалеку есть несколько школ:
- Al Shorouq Private School. Арабская частная школа с акцентом на академической успеваемости.
- Jumeira Baccalaureate School. Школа с программой Международного бакалавриата.
- JSS Private School. Учебное заведение в 8 минутах езды, следует индийской программе CBSE.
На территории сообщества работают Montreal International Clinic и Dubai Physiotherapy & Family Medicine Clinic. За стоматологической помощью можно обратиться в Micris Dental Clinic.
Рентабельность апартаментов в районе составляет около 5% годовых.
Инвестиции в квартиры в Джумейре будут выгодны, так как стоимость жилья стабильно растет (+11% и +26% за год в самых популярных кварталах по данным на июль 2025). Окупаемость достигает 5,6% годовых.