Недвижимость в Джабаль-Али

Продажа недвижимости в Jebel Ali

Регион отличается смешанной застройкой, разделенной на коммерческие, промышленные, торговые и жилые зоны. Несмотря на то что это индустриализированный район, в нем и вокруг него есть несколько благоустроенных озелененных комьюнити. Иностранцы могут купить жилье в Jebel Ali как в готовом, так и в строящемся виде:

• Апартаменты: студии и квартиры с 1–3 спальнями, просторной гостиной открытого типа, санузлами с душевой или ванной. Представлены в различных стилях, от лаконичного до традиционного. На территории многоквартирных комплексов расположены бассейны, спортивные залы, парки для детей, зоны для барбекю и пикника, посты круглосуточной охраны и парковка.
• Виллы: частные дома с 4–5 спальнями, каждая оснащена ванной комнатой. В наличии встроенные шкафы, техника, помещение для персонала, несколько парковочных мест. Имеют огороженную территорию с собственным садом и бассейном. Дома располагаются в закрытых поселках с повышенным уровнем безопасности. Общие удобства включают парки, места для развлечений, занятий спортом, отдыха и прогулок.
• Таунхаусы: комфортабельные двух- и трехуровневые дома. Предлагают эстетичный современный дизайн, 3–5 спален, комнату для персонала. Есть небольшой задний двор или патио. Таунхаусы находятся на закрытых территориях. Среди удобств представлены бассейны, фитнес-залы, игровые площадки и парки с прогулочными зонами.

Уровень инфраструктуры различается в зависимости от сектора. Внутри сообщества находятся торговые центры сети Pavilion, клиники iCARE multispeciality clinic, Dental Health Clinic, детские сады Early Childhood Centre и Little Diamond Nursery, кофейни MIA MIA Cafe и Share Café, спортивные комплексы для игры в футбол и большой теннис. Транспортная доступность обеспечивается метро и крупными автомагистралями, что позволяет без труда добираться до необходимого места в городе.

Недвижимость в Jebel Ali для инвестиций

Сообщество имеет ключевое значение для промышленной жизни эмирата. Здесь функционирует крупнейший морской порт в ближневосточном регионе, занимающий девятое место в мировом рейтинге самых загруженных портов. Помимо этого, на территории находится ОЭЗ Freezone (JAFZA), которая привлекает 23,9% иностранных инвестиций в экономику. В JAFZA насчитывается более 10 700 предприятий из 150 стран, работающих в сфере коммерции, логистики, производства и различных промышленных и сервисных секторов.

Рынок новостроек и вторичного жилья, в свою очередь, также демонстрирует потенциал для развития. Согласно данным аналитиков, за 2024 год стоимость недвижимости в Дубае поднялась на 19%. Средний показатель доходности инвестиций в недвижимость в Jebel Ali колеблется в пределах 6–8% годовых. В некоторых частях района, таких как Discovery Gardens, доходность может достигать 10% в год.

Согласно прогнозам, экономика государства продолжит рост в 2025 году на уровне 4%. Некоторые источники указывают на более высокий темп – в 5%. Правительство активно работает над увеличением числа туристов: за 2024 год эмират посетило 18,7 гостей туристов, что на 9% превышает показатели предыдущего года.

Выбрать и купить недвижимость в Jebel Ali

Чтобы найти идеальное жилье в Jebel Ali, воспользуйтесь нашим агрегатором, где представлены предложения от крупнейших девелоперов. С помощью удобных поисковых инструментов можно подобрать подходящий вариант как для личного проживания, так и для капиталовложений. Все данные о готовых и строящихся проектах тщательно проверяются. Оставьте свою контактную информацию прямо сейчас, чтобы связаться с продавцом и обсудить условия покупки вашего будущего дома в эмиратах.