Апартаменты и квартиры в Dubai Sports City

Продажа квартир в Dubai Sports City

Dubai-Real.Estate предлагает более 60 объявлений, включающих готовые проекты и ЖК на этапе строительства для инвестиций в квартиры в Dubai Sports City. Подберите подходящий объект с помощью расширенной поисковой системы, ознакомьтесь с доступной информацией и заполните контактную форму. Агентство или девелопер свяжется с вами напрямую, чтобы обсудить сделку.

Типы квартир и апартаментов в Dubai Sports City

Студии в Dubai Sports City являются идеальным вариантом для тех, кто ценит функциональность и современный минимализм. Планировка объединяет спальню, гостиную и кухню в едином пространстве, что делает жилье светлым и удобным. Обычно она включает:

• одну отдельную ванную комнату;
• балкон или небольшую террасу;
• встроенные шкафы или ниши для хранения.

Стандартные квартиры являются более популярным выбором среди пар и семей с детьми. Такие объекты имеют одну или несколько изолированных спален и просторную гостиную, часто объединенную с кухней и столовой зоной.

Сочетание комфорта частного дома и преимуществ жизни в комплексе предлагают дуплексы. Это 2-уровневые апартаменты с гостиной и кухней на нижнем этаже, а также спальнями на верхнем. Они высоко востребованы среди покупателей, заинтересованных в просторных и функциональных планировках, как и пентхаусы – объекты, занимающие весь верхний этаж или его значительную часть.

Элитные квартиры в Dubai Sports City привлекают состоятельных покупателей и арендаторов благодаря большим площадям, панорамным видам на поля для гольфа и городские пейзажи, а также эксклюзивным удобствам. Планировки таких объектов часто включают помещения для персонала, гардеробные комнаты, кабинеты и террасы с бассейном, садом или зоной отдыха.

Инвесторы, стремящиеся к пассивному арендному доходу, выбирают сервисные апартаменты. Это полностью меблированное жилье, предлагающее уровень комфорта, сопоставимый с гостиничным. Управляющая компания занимается обслуживанием, уборкой и сдачей в аренду.

Популярные новостройки для покупки квартиры в Dubai Sports City

Удобства и инфраструктура

Недвижимость в Dubai Sports City подходит для постоянного проживания благодаря доступу к самодостаточной инфраструктуре. На территории находится международная школа Dwight School с IB-программой и высокими академическими стандартами, а также детский сад Kinder Castle Nursery. Жители могут пользоваться услугами Saudi German Clinic, где ведут прием врачи разных специальностей. Клиника оснащена современным оборудованием и предлагает амбулаторное лечение.

В шаговой доступности от местных комплексов расположены супермаркеты Almaya и Grandiose, а также небольшие магазины, аптеки и салоны красоты. Здесь работает множество заведений – от уютных кофеен до ресторанов с международной кухней. Это позволяет решать бытовые задачи без необходимости выезжать за пределы района.

Сообщество ориентировано на активный образ жизни. Оно включает:

• крупные стадионы и тренировочные центры;
• гольф-клуб Els, спроектированный знаменитым гольфистом Эрни Элсом;
• теннисные и футбольные площадки;
• беговые и велосипедные дорожки, проложенные среди зеленых зон.

Расположение и транспортная система

Dubai Sports City находится в непосредственной близости от крупных транспортных артерий – Е311 и Е44. Благодаря этому жители могут добираться до центральных районов за 20–25 минут езды. Транспортная сеть охватывает несколько автобусных маршрутов – F34, F38 и J02. Они связывают сообщество с ближайшими станциями метро, крупными торговыми центрами и бизнес-кварталами. Жителям, использующим личный транспорт, доступны:

• крытые и открытые паркинги;
• удобные выезды на главные магистрали;
• заправочные станции и автомойки.

Инвестиционная привлекательность

По данным на ноябрь 2025 года, средняя стоимость апартаментов увеличилась на 10,7% в годовом исчислении, а объем сделок – на 21,5% за последние 6 месяцев. Такой рост объясняется удобным расположением, развитой инфраструктурой, запуском новых жилых комплексов и сравнительно доступным входным порогом по сравнению с другими районами эмирата.

Инвесторы отмечают привлекательность сегмента как для стратегии «купи и держи», так и для получения стабильного арендного дохода. За последний год ставки выросли на 9,4% (на 12% за 1 м²), а количество сделок увеличилось на 2,2%, что подтверждает устойчивый интерес арендаторов. Студии приносят 7,36% годовых, а квартиры с 1, 2 и 3 спальнями – 7,22%, 7,39% и 7,34% соответственно.