Виллы и дома в Dubai South (Dubai World Central)

Продажа вилл в Dubai South

Кластер предлагает разнообразные типы вилл с современными планировками. В районе Emaar South представлены дома в гольф-сообществе с видами на игровое поле. Планировки включают просторные гостиные, открытые кухни, столовые, несколько спален с ванными комнатами. В основной спальне предусмотрена отдельная гардеробная. В зависимости от площади жилья дома также могут включать прачечную и комнату для обслуживающего персонала. На прилегающем земельном участке могут располагаться ландшафтная зона отдыха, частный бассейн, паркинг для одного или нескольких автомобилей.

Дома строятся как в современном, так и в классическом арабском стиле. Он отличается впечатляющими арочными дверными проемами, которые ведут в просторные и светлые жилые помещения. Особенности дизайна включают декоративные деревянные панели с изысканной резьбой и плитку с ручной росписью. Традиционные виллы, как и современные дома, часто предлагаются с полной меблировкой.

Район располагает развитой инфраструктурой для комфортной жизни. В нем и рядом с ним находятся:

• Школы Greenfield International School, The International School of Choueifat DIP, Dove Green Private School. Для малышей работают дошкольные учреждения Tappy Toes Dubai South, Chubby Cheeks DIP и British Orchard Nursery DIP.
• Медицинские учреждения Al Noor South Polyclinic, DWC AMI Airport Medical Center, а также NMC Royal Hospital в соседнем комьюнити Dubai Investment Park.
• Торговые центры и рестораны Lilly's Café и Olives Restaurant. Для шопинга жители посещают Ibn Battuta Mall, находящийся в 22 минутах езды.

Транспортная доступность обеспечивается близостью к основным автомагистралям: Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) и Emirates Road (E611), что позволяет в сжатые сроки доехать до центральных районов города и других эмиратов.

Виллы в Dubai South для инвестиций

Недвижимость в Дубае в этом сообществе имеет высокий инвестиционный потенциал по ряду причин:

• Территория активно развивается согласно генеральному плану Дубая 2040 Urban Master Plan, что гарантирует постоянное улучшение инфраструктуры. Здесь строятся новые транспортные развязки, торговые центры и рекреационные зоны, включая Creek Beach и Dubai Hills Park. Эти улучшения не только повышают уровень комфорта местных жителей, но и делают район более привлекательным для потенциальных арендаторов и покупателей.
• Стабильный рост цен. Только за 2024 год стоимость 1 м² в сегменте недорогих домов увеличилась на 54%. Во многом это связано с планами по расширению аэропорта Al Maktoum, повышающего транспортную доступность. Наиболее выгодными остаются инвестиции в строящиеся проекты, позволяющие получить доход в размере 20–25% от перепродажи после сдачи.
• Спрос на арендную недвижимость. Коэффициент рентабельности от сдачи в аренду недорогих домов в 2024 году составил 5,57%.

Также Эмираты известны безопасной окружающей средой. В 2025 году страна заняла второе место в рейтинге безопасности по данным Numbeo Safety Index. Данный показатель повышает интерес к недвижимости со стороны иностранных граждан, стремящихся обеспечить себе и своим семьям комфортное и спокойное проживание.

Выбрать и купить дом в Dubai South

Наш агрегатор создан для удобного выбора и покупки вилл или квартир в Дубае. База данных содержит только актуальную информацию и обновляется ежедневно, включая все предложения по региону. Система фильтров позволяет быстро найти подходящее жилье по значимым параметрам, таким как площадь, количество спален и район. Для удобства пользователей подключен конвертер валют, с помощью которого можно рассчитать стоимость вилл в Dubai South в рублях, долларах, евро и дирхамах.

Просмотрите наш каталог уже сейчас, чтобы не упустить самые привлекательные варианты!