Войти
Регистрация
Преимущества покупки квартиры в Dubai Creek Harbour
Растущее число сделок купли-продажи квартир в Dubai Creek Harbour обосновано следующими факторами:
- Престижное расположение. Район находится в непосредственной близости от ключевых локаций – всего в 15 минутах езды от центра города, бизнес-кластера DIFC и международного аэропорта. Он удачно сочетает стратегическую доступность с уединенной атмосферой и отсутствием суеты, присущей мегаполису. Это делает местные апартаменты идеальным выбором для тех, кто ценит баланс между деловой активностью и комфортной повседневной жизнью.
- Выдающиеся панорамные виды. Одной из визитных карточек комплексов в сообществе являются виды на культовые небоскребы, природный заповедник Ras Al Khor с фламинго и лагуну. Особенно высоким спросом пользуются апартаменты, окна которых выходят на набережную с прямой перспективой на Burj Khalifa. Архитектура зданий и открытые общественные пространства спроектированы так, чтобы резиденты и гости могли наслаждаться эстетичными пейзажами с разных ракурсов.
- Инфраструктура нового поколения. Район проектировался как образцовый пример устойчивого урбанизма. Здесь продумана каждая деталь инфраструктуры – от зеленых парков и велосипедных дорожек до тенистых бульваров и прогулочных зон вдоль воды. На территории уже работают и продолжают открываться рестораны, кафе, бутики, студии йоги, салоны красоты и арт-пространства. Регулярно проводятся фестивали и другие мероприятия под открытым небом, что создает живую и разнообразную атмосферу.
- Высокое качество жилого фонда. Сообщество привлекает покупателей квартир в Дубае благодаря продуманным планировкам, высоким потолкам, панорамному остеклению и современным инженерным решениям. Во многих комплексах предусмотрены умные системы домашней автоматизации, просторные балконы, лаунж-зоны и бассейны.
Квартиры в Dubai Creek Harbour для инвестиций
Район является проектом Emaar Properties, одного из крупнейших эмиратских застройщиков, и имеет долгосрочную концепцию, включающую жилую, деловую и туристическую инфраструктуру. Это обеспечивает стабильный рост цен квартир в Dubai Creek Harbour на этапе возведения комплексов и после сдачи, а также высокие уровни арендной доходности и заполняемости.
Как правило, местное жилье дорожает на 20–30% с момента запуска строительных работ к моменту введения в эксплуатацию. Инвесторы, заключившие сделку на этапе котлована, могут получить существенную прибыль от перепродажи сразу после передачи собственности или максимизировать прирост капитала в рамках долгосрочной стратегии «купи и держи». По данным на июль 2025 года, в течение последних 12 месяцев средняя стоимость квартир в Dubai Creek Harbour увеличилась на 12,1%, что формирует благоприятные условия для ее реализации.
Рынок аренды сообщества привлекает профессионалов, семейные пары и экспатов, работающих в центре города или в районе аэропорта. При этом ставки остаются конкурентными на фоне соседних локаций, что делает апартаменты ликвидным активом с предсказуемой доходностью. В зависимости от типа объекта можно рассчитывать на рентабельность на уровне 5–11% годовых.
| Тип апартаментов | Средний годовой доход от аренды |
|---|---|
| 1-спальные | 6,05% |
| 2-спальные | 5,88% |
| 3-спальные | 11,39% |
| 4-спальные | 6,44% |
Агрегатор Dubai-Real.Estate предлагает широкий ассортимент недвижимости в Дубае, включающий свыше 492 объявлений с проверенными характеристиками, фотографиями и ценами на квартиры в Dubai Creek Harbour, ОАЭ. Вы можете сделать первые шаги к покупке жилья своей мечты уже сейчас:
- Откройте систему расширенного поиска и воспользуйтесь фильтрами, чтобы выбрать желаемые площадь, количество комнат, этаж, расположение, стадию строительства, меблировку и другие критерии.
- Упорядочьте результаты поиска для более эффективного подбора: по популярности, дате публикации предложения, возрастанию/убыванию стоимости или др.
- Ознакомьтесь с информацией о понравившемся объекте и оставьте ваши контактные данные, чтобы напрямую связаться с продавцом, задать интересующие вопросы и обсудить сделку.
- Минимальная стоимость апартаментов в Dubai Creek Harbour: 283186 $.
- Максимальная стоимость: 4,6 млн $.
Пользователи агрегатора могут купить апартаменты в Dubai Creek Harbour площадью от 56 до 644 м2.
| Creek Palace Residences | 34-этажный проект включает апартаменты с 1–3 спальнями, 5-звездочное обслуживание и удобства мирового класса, такие как рестораны и бары, детский и пейзажный бассейны. |
| Creek Edge | Готовый комплекс из двух башен высотой в 40 и 20 этажей. Предлагает апартаменты с 1–3 спальнями, быстрый доступ к центральному парку и широкий выбор удобств, включая яхт-клуб и набережную. |
| Mangrove | Комплекс из двух зданий высотой в 9 и 10 этажей, который будет готов к заселению в III квартале 2026. В проект входят апартаменты с 1–3 спальнями, прачечными и гардеробными, а также развитая инфраструктура с коворкингом и кинотеатром под открытым небом. |
| Breeze | Проект из трех зданий, строительство которого было завершено в IV квартале 2022. Предлагает апартаменты и пентхаусы с 1–4 спальнями и системой домашней автоматизации, современные удобства, такие как бассейн, тренажерный зал и игровая площадка, а также близость к торговым центрам и местам для отдыха. |
| Savanna Residences | Комплекс из двух 10-этажных и одного 9-этажного здания, который будет возведен в III квартале 2026. Включает апартаменты с 1–3 спальнями и видом на парк, бассейны для взрослых и детей, просторную игровую площадку, многоцелевой общественный зал и коворкинг. |
Сбор за оформление права собственности на апартаменты или виллу в Дубае – 4% от стоимости.
В пределах 10–20 минут езды от района расположены:
- The City School International. Частная школа с акцентом на развитие академических и личностных навыков. Образовательная программа основана на британских стандартах и направлена на формирование критического мышления и творческого подхода к обучению.
- North London Collegiate School. Премиальная международная школа с высокими академическими требованиями. Предлагает обучение по программам международного бакалавриата и уделяет особое внимание индивидуальному развитию учеников, поддерживая высокий уровень дисциплины и мотивации.
- DBS Jumeira. Современная школа с британской учебной программой, ориентированная на всестороннее развитие учеников. Особое внимание уделяется инновационному обучению, эмоциональному интеллекту и поддержке талантов в спорте, искусстве и науке.
На территории сообщества можно найти:
- Mediclinic. Многофункциональный медицинский центр, предлагающий широкий спектр амбулаторных и диагностических услуг. Здесь работают специалисты в области терапии, педиатрии, гинекологии, дерматологии и гастроэнтерологии. Клиника оснащена современной лабораторией, кабинетом УЗИ и дневным стационаром, что позволяет проходить полное обследование и лечение без необходимости госпитализации.
- Milyne Aesthetic Centre. Эстетическая клиника, специализирующаяся на нехирургических процедурах для лица и тела. В числе услуг – ботулинотерапия, филлеры, нитевой лифтинг, лазерное омоложение, коррекция овала лица, лечение акне и пигментации. Учреждение делает акцент на индивидуальном подходе и применяет сертифицированные препараты и передовые методики.
- Fit & Aesthetic Medical Clinic. Центр с направлением на восстановление и поддержание здоровья через сочетание эстетической медицины, физиотерапии и нутрициологии. Специалисты клиники проводят процедуры для коррекции фигуры, омоложения кожи, лечения целлюлита и локальных жировых отложений. Также предлагаются консультации по метаболическому здоровью, подбору БАДов и индивидуальных программ снижения веса.
Средняя рентабельность инвестиций в квартиры в Dubai Creek Harbour варьируется в пределах 5–11% годовых в зависимости от количества спален.
Помимо стабильного арендного дохода, собственники могут рассчитывать на прирост капитала как сразу после завершения строительства, так и в долгосрочной перспективе. По данным на июль 2025 года, в течение последних 12 месяцев средняя стоимость местных квартир увеличилась на 12,1%, а строящиеся объекты, как правило, дорожают на 20–30% к моменту передачи собственности.