Недвижимость в Damac Lagoons: купить, 84 предложений

Преимущества покупки недвижимости в Damac Lagoons

Привлекательное соотношение качества и цены на недвижимость в Damac Lagoons, ОАЭ, делает ее популярным выбором среди покупателей, которым важны:

Выгодное расположение и транспортная доступность. Сообщество находится в Dubailand, рядом с улицей Hessa Street и в непосредственной близости от ключевых магистралей – Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, Emirares Road и Al Khail Road. Это обеспечивает удобный выезд в любые районы города: дорога до Dubai Marina занимает около 20–30 минут, до Downtown Dubai – 30–35 минут, до аэропорта Al Maktoum – 20 минут. В радиусе 15–25 минут можно найти многочисленные достопримечательности, в том числе торговый центр Mall of the Emirates, развлекательный комплекс Global Village, тематический парк IMG Worlds of Adventure и цветочный парк Dubai Miracle Garden.
Развитая внутренняя инфраструктура для отдыха и повседневной жизни. На территории предусмотрены супермаркеты, кафе, рестораны, пешеходные аллеи, детские и спортивные площадки. Каждый кластер спроектирован как самостоятельное мини-сообщество с выходом к искусственным лагунам и пляжам, что позволяет жителям купаться и заниматься водными видами спорта без необходимости выезда за пределы района. Им доступны прокат каяков, зоны барбекю, кинотеатры под открытым небом и прогулочные маршруты вдоль воды.
Уникальный дизайн и тематическое зонирование. Проект разделен на несколько кластеров, стилизованных под архитектуру и атмосферу разных средиземноморских стран: например, кластер Santorini выполнен в бело-голубой гамме с островными мостами и водными каналами, а Venice оформлен с элементами венецианской гондольной тематики. Такое зонирование делает каждый квартал визуально и функционально уникальным, создавая ощущение курортной среды круглый год.

Недвижимость в Damac Lagoons для инвестиций

Заключение сделки купли-продажи недвижимости в Damac Lagoons может стать выгодным инвестиционным решением по следующим причинам:

Высокий арендный спрос. Сообщество привлекает арендаторов благодаря курортным удобствам и уникальным тематическим кластерам, ориентированным на семьи и экспатов. Обилие зелени, виды на воду и развитая инфраструктура повышают спрос на местное жилье, особенно среди тех, кому нужен быстрый доступ к школам, больницам и развлекательным заведениям. Прогнозируемая доходность недвижимости в районе варьируется в пределах 6–8% годовых.
Рост стоимости. Многие проекты, расположенные в сообществе, находятся на этапе реализации, что позволяет инвесторам заключать сделки на выгодных условиях. Цена недвижимости в Damac Lagoons повышается на 10–81% после завершения строительства, в зависимости от ее типа и кластера. В наиболее привлекательных комьюнити, таки как Morocco, рост стоимости может составлять до 19% за несколько месяцев. В большинстве случаев дома и квартиры в Дубае продолжают дорожать и после введения в эксплуатацию, поэтому инвесторы могут следовать долгосрочной стратегии «купи и держи».
Гибкие планы рассрочки от застройщика. Девелопер предлагает удобные схемы оплаты. Часто покупатели делают первоначальный взнос в размере 10–20%, а затем покрывают оставшуюся стоимость по графику 60/40 или 70/30, что позволяет приобретать недвижимость с меньшей финансовой нагрузкой. В ряде случаев выплаты продолжаются и после сдачи объекта, что снижает инвестиционные риски.

Образ жизни в Damac Lagoons

Сообщество привлекает покупателей и арендаторов недвижимости в Дубае, которые ценят размеренность и высокий уровень комфорта. Жители ведут спокойный, уединенный образ жизни в окружении водных ландшафтов и курортной инфраструктуры. Повседневность включает прогулки у лагун, отдых на частных пляжах и занятия водными видами спорта. Район подходит для семейного проживания благодаря быстрому доступу к школам, детским садам и медицинским клиникам, а также круглосуточному видеонаблюдению и охране, обеспечивающим безопасность.

Популярные вопросы

Как купить недвижимость в Damac Lagoons на сайте Dubai-Real.Estate?

Dubai-Real.Estate предлагает более 84 объявлений для пользователей, заинтересованных в инвестициях в недвижимость в Damac Lagoons. Воспользуйтесь агрегатором и подберите недвижимость, соответствующую вашим предпочтениям, прямо сейчас!

Воспользуйтесь фильтрами, чтобы ознакомиться с апартаментами и виллами в Дубае, имеющими желаемые параметры (площадь, количество комнат, местоположение и т. д.).
Упорядочьте результаты поиска по популярности, возрастанию/убыванию цены или другим критериям.
Оставьте ваши контактные данные на странице с понравившимся вариантом, чтобы обсудить сделку с агентством или застройщиком напрямую.

Можно ли иностранным гражданам купить жилье в Damac Lagoons?

Да, поскольку сообщество является фрихолд-зоной.

Какие цены на недвижимость в Damac Lagoons?

Минимальная стоимость жилья в Damac Lagoons: 266576 $.
Максимальная стоимость: 10,2 млн $.

Стоит ли переезжать в Damac Lagoons?

Да, покупка жилья в Damac Lagoons и переезд станут хорошим решением для тех, кто ищет сочетание курортной атмосферы, развитой инфраструктуры и удобной транспортной доступности. Район подойдет для комфортного проживания в уединенной, но хорошо связанной с городом локации.

Какие школы и детские сады являются лучшими в Damac Lagoons?

South View School. Международная британская школа, расположенная в 20 минутах, с уютной атмосферой, небольшими классами и вниманием к индивидуальному развитию учеников. Оснащена спортивными залами, бассейном и теннисными кортами, предлагает широкий выбор внеклассных активностей.
Jebel Ali School. Британская школа, расположенная в 10 минутах, с академическим уклоном и акцентом на благополучие учеников. Известна высоким уровнем преподавания, современными лабораториями, библиотекой и спортивной инфраструктурой.
Victory Heights Primary School. Начальная школа, расположенная в 15 минутах, с высокой академической репутацией и дружелюбной атмосферой. Отличается сильным преподавательским составом, вниманием к развитию социальных навыков и тесной связью с родителями.
Emirates British Nursery. Детский сад с британской образовательной программой, расположенный в 15 минутах и предлагающий развивающие занятия в безопасной и доброжелательной среде. Уделяет внимание индивидуальному подходу, формированию базовых навыков и социализации.
The Wonder Years Nursery Remraam. Детский сад с акцентом на игровое и творческое обучение в комфортной среде, расположенный в 20 минутах. Стремится развивать уверенность, самостоятельность и коммуникативные навыки у детей через разнообразные виды деятельности.

Какие больницы и поликлиники есть в Damac Lagoons?

Aster Clinic. Медицинский центр, расположенный в 25 минутах и предоставляющий широкий спектр амбулаторных услуг. Специализируется на общей терапии, семейной медицине, педиатрии, дерматологии, кардиологии и лабораторной диагностике. Имеет современное оборудование и обслуживает пациентов по страховым полисам. Центр ориентирован на быстрое и доступное медицинское обслуживание с возможностью онлайн-записи.
Mediclinic Parkview Hospital. Многопрофильная частная больница с широким спектром медицинских услуг, расположенная в 15 минутах. Включает направления семейной медицины, акушерства и гинекологии, педиатрии, онкологии, ортопедии, кардиологии и хирургии. Оснащена современными диагностическими технологиями, включая МРТ, КТ и эндоскопическое оборудование. Учреждение предлагает как плановое, так и экстренное лечение, а также услуги по неонатальному уходу и реабилитации.
NMC Royal Hospital Emergency Block. Современный блок экстренной помощи при крупной частной больнице, расположенной в 15 минутах. Оказывает круглосуточные услуги неотложной медицины, включая стабилизацию состояния, интенсивную терапию и оперативное вмешательство. В штате – опытные врачи скорой помощи и медперсонал, готовый к приему пациентов с различными острыми состояниями. Оснащен всем необходимым оборудованием для оказания срочной и высокотехнологичной помощи.

Какие районы и ЖК в Damac Lagoons выбирают для покупки недвижимости?

Инвестиции и сдача в аренду
Malta	Интерактивные водные аттракционы, остров для кемпинга, зона для художественных выставок, частный пляж, доступ к Emirates Road и Sheikh Zayed Road
Santorini	Высокий спрос и быстрый рост цен. Внутренний пляж у лагуны, волновой бассейн, плавучий амфитеатр, прибрежные рестораны и кафе, в пределах 30 минут – международные аэропорты
Семейная жизнь
Monte Carlo	Просторные планировки, гараж на 2 автомобиля, комната для горничной, персональный сад, скейт-парк, площадка для барбекю, в 20 минутах от пляжа и торгового центра
Venice	Персональные игровые комнаты для детей, общая игровая площадка, зона для пикника, консьерж-сервис, в 10 минутах от школы и медицинского центра
Отдых
Mykonos	Дизайн в стиле греческого курорта, бары, пляжные клубы, бассейны, парк вулканических камней, в 30 минутах от центра города
Marbella	Центральная площадь с ресторанами, женский центр с тренажерным залом, спа и салоном красоты, круглосуточная охрана, в пределах 25 минут – поле для гольфа, торговый центр и арабский рынок

Выгодно ли инвестировать в недвижимость в Damac Lagoons?

Повышающаяся стоимость недвижимости в Damac Lagoons на этапе строительных работ и после передачи собственности позволяет инвесторам рассчитывать на существенный прирост капитала в долгосрочной перспективе. Также они могут получать стабильный арендный доход, варьирующийся в пределах 6–8% годовых.