Виллы и дома в Мудоне

Продажа вилл в Mudon

Mudon – один из кластеров в Дубае, разработанный девелопером Dubai Properties. Расположенный на пересечении Al Qudra Road и Emirates Road в районе Dubailand, этот закрытый комплекс предоставляет различные варианты вилл в Дубае для комфортного семейного проживания.

Количество спален в домах варьируется от 3 до 5. Типичная планировка включает просторную гостиную, отдельную столовую, закрытую кухню, комнату для прислуги и минимум 4 ванные комнаты. В ряде проектов имеются частные бассейны, джакузи, тренажерный зал, кинотеатр, зоны приготовления барбекю.

Центром общественной жизни является Al Salama Town Centre, где расположены:

• супермаркет Geant Express;
• ресторан Abatjour Bistro с блюдами средиземноморской кухни;
• Fitness First с бассейном и фитнес-классами;
• салон красоты The Loft Fifth Avenue;
• аптека BinSina;
• медицинский центр Vitalite Health and Wellness.

Для семей с детьми имеются детский сад Blossom Nursery с британской программой EYFS, многочисленные игровые площадки. В непосредственной близости находятся школы Jebel Ali School и South View School, а также парк аттракционов IMG Worlds of Adventure (всего в 25 минутах езды).

Виллы в Mudon для инвестиций

В 2024 году недвижимость в Mudon продемонстрировала впечатляющий рост стоимости. По данным аналитиков, цены на виллы в этом районе выросли на 7% в годовом исчислении. Одним из главных преимуществ инвестиций в недвижимость кластера является высокий коэффициент ROI (Return on Investment), который составляет в среднем 6–8%. Это существенно выше, чем во многих других районах Дубая.

Преимущества инвестиций:

1. Стабильный арендный доход: спрос на аренду в районе остается высоким благодаря качественной инфраструктуре и семейной ориентированности сообщества.
2. Высокое качество жизни: в 2025 году ВВП на душу населения в стране по паритету покупательной способности составляет 82 000 $. Экономика ОАЭ отличается стабильным ростом, прогнозируемый ВВП в 2025 году – 5,1% при низком уровне инфляции в 2,1%. Эти экономические показатели создают благоприятные условия как для жизни, так и для инвестиций.
3. Стратегическое расположение: удобный доступ к основным магистралям и близость к ключевым объектам Дубая обеспечивают высокую ликвидность недвижимости.
4. Возможность инвестирования в строящиеся объекты по привлекательным ценам: можно купить дом в новом комплексе в рассрочку. Первый взнос как правило составляет 10% от стоимости жилья, что делает покупку доступной для большего числа клиентов. Остальная сумма вносится в ходе строительства и по завершении проекта, что позволяет более гибко планировать свои финансовые обязательства.

Выбрать и купить дом в Mudon

Наш агрегатор упрощает процесс поиска и покупки недвижимости в Дубае, объединяя все предложения в регулярно обновляемой базе. В нижней части каталога размещены быстрые ссылки, сгруппированные по наиболее востребованным запросам. Эти категории включают такие параметры, как «готовность к заселению», «строящиеся проекты», «ценовой порог» и другие, что способствует улучшению навигации и повышает результативность поиска.

Не упустите шанс найти самые выгодные предложения. Загляните в наш каталог прямо сейчас и откройте для себя идеальное жилье в одном из самых престижных районов Дубая!