Войти
Регистрация
Продажа недвижимости в Mudon
На фоне динамичного развития центра Дубая растет количество экспатов и местных жителей, заинтересованных в переезде в новые пригородные сообщества. Mudon – перспективный район, где не придется волноваться из-за уличного шума и безопасности.
На территории площадью 3,13 км² возведены комплексы с охраной и многочисленными удобствами: парками, бассейнами, фитнес-центрами, зонами детских игр и т.д. Основная застройка – виллы и таунхаусы, окруженные зеленью и расположенные таким образом, чтобы обеспечивать приватную атмосферу домовладельцам. Есть несколько проектов с апартаментами, которые выбирают пары без детей, фрилансеры и те, кто ориентирован в первую очередь на сдачу жилья в аренду.
Несмотря на удаленность от оживленных центральных улиц, проблем с транспортной доступностью нет. По проходящим рядом трассам Emirates Road и Al Qudra Road легко добраться до любой части мегаполиса, в том числе до популярных достопримечательностей: Arabian Ranches, Dubai Sports City, Сада бабочек, IMG World of Adventure и Miracle Garden. Также на автомобиле можно быстро доехать до крупных торговых центров, гольф-клуба, клиник, детских садов и школ.
Интерес среди экспатов и инвесторов вызывают строящиеся и завершенные проекты. Первые обеспечивают максимальную выгоду за счет привлекательной стоимости (особенно на этапе котлована), но не позволяют организовать переезд незамедлительно. Готовая недвижимость оптимальна при срочном переезде или желании начать зарабатывать сразу после оформления права собственности.
Недвижимость в Mudon для инвестиций
Среди других локаций Mudon выделяется гармоничным сочетанием транспортной доступности, развитой социальной инфраструктуры и наличием множества объектов для удачных вложений. Инвесторы из-за рубежа могут быть уверенными в том, что:
- выбирая дом во фрихолд-зоне, получат право распоряжаться имуществом по собственному усмотрению: продавать, сдавать, дарить, передавать в наследство;
- цена недвижимости в Mudon продолжит расти, что позволит приумножить капитал при долгосрочных вложениях;
- спрос на аренду домов и апартаментов со стороны экспатов, туристов и местного населения будет высоким, позволяя зарабатывать от 4,5% годовых при сдаче жилья;
- текущие затраты будут умеренными в связи с отсутствием отчислений за владение недвижимым имуществом и налога на арендный доход;
- местное законодательство закрепляет и защищает имущественные права владельца при любых обстоятельствах.
Выбрать и купить недвижимость в Mudon
В каталоге Dubai-Real.Estate вы найдете объекты от проверенных девелоперов и застройщиков, имеющих опыт работы с зарубежными клиентами. Для упрощения подбора предусмотрены различные инструменты: фильтры, сортировка, конвертер, интерактивная карта, описания и фотографии. Чтобы купить жилье в Mudon напрямую у продавца, свяжитесь с ним в личных сообщениях или по телефону.
Агрегатор Dubai-Real.Estate дает зарубежным инвесторам возможность узнать актуальные цены на недвижимость в Mudon, ОАЭ, и проанализировать более 49 доступных вариантов. Объекты легко отсортировать по дате публикации и стоимости, есть уже готовые списки предложений, сформированные на основании популярных запросов. Для персонализации поиска предусмотрены фильтры, отбирающие апартаменты и виллы в Дубае с определенными характеристиками: площадью, местоположением, стадией готовности, количеством спален и ванных.
Изучите объекты от проверенных застройщиков и агентств, чтобы найти высоколиквидное и доходное жилье в Mudon для отдыха, пассивного дохода или долгосрочных инвестиций. Конвертер валют позволит увидеть стоимость в долларах, евро и рублях. Первым шагом к заключению удачной сделки станет звонок или личное сообщение продавцу – сайт предоставляет актуальные данные для обратной связи.
- Минимальная стоимость недвижимости в Mudon: 231450 $.
- Самая дорогая недвижимость: 2,99 млн $.
- Минимальная площадь: 7 м².
- Самый большой объект: 1070 м².
Основную часть территории занимают комплексы с виллами и таунхаусами разной площади. Для инвестиций оптимально подходят такие проекты, как Arabella Townhouses, Rahat и Naseem. Иностранцы могут приобрести дома в современных комьюнити с многочисленными удобствами: круглосуточной охраной, спортивными и игровыми площадками, зелеными насаждениями, велодорожками. В поисках комфортабельной квартиры в Дубае экспатам следует обратить внимание на Mudon Views – это лучший в районе ЖК с апартаментами, где жильцы могут наслаждаться красивым видом на парк и поле для гольфа.
При инвестировании в недвижимость в Mudon можно стать временным резидентом на 2 года или на 5 лет в зависимости от стоимости приобретаемых апартаментов или виллы. Минимальная сумма вложений для участия в программе составляет 204 500 $.
По истечении срока действия ВНЖ его легко продлить, если не было фактов нарушения местного законодательства и сохранилось право собственности на инвестиционную недвижимость в Дубае.