RU

Апартаменты и квартиры в Meydan

Сортировать
197 объектов
1 - 24 из 197
По типам
Недвижимость в Meydan 272
Пентхаусы в Meydan 2
Виллы и дома в Meydan 35
Таунхаусы в Meydan 13
ЖК в Meydan 14
Строящиеся ЖК в Meydan 11
Квартиры в ЖК в Meydan 33
Коммерческая недвижимость в Meydan 6
Земельные участки в Meydan 2
По стоимости
Недорогие квартиры в Meydan 115
Элитные квартиры в Meydan 12
Квартиры от 200 000 $ 17
Квартиры от 250 000 $ 25
Квартиры от 300 000 $ 10
Квартиры от 350 000 $ 19
Квартиры от 400 000 $ 10
Квартиры от 450 000 $ 14
Квартиры от 500 000 $ 87
По количеству комнат
Студии 41
1 комнатные квартиры 90
2 комнатные квартиры 56
3 комнатные квартиры 9
Популярные запросы
Видовые 22
С бассейном 59
С балконом 167
С террасой 34
С парковкой 58
С мебелью 7
Квартиры на вторичном рынке 165
Квартиры от агентств недвижимости 186
Квартиры в рассрочку 19
От застройщиков
Квартиры в ЖК в Meydan 33
Квартиры в строящихся ЖК в Meydan 33
Не нашли интересующий вас вариант недвижимости?
Заполните заявку и компании подберут для вас подходящий объект.
Заполните заявку

Преимущества покупки квартиры в Мейдане

Иностранцы могут купить апартаменты в Мейдане наравне с жителями ОАЭ. Такое приобретение имеет ряд преимуществ:

  • Удобное расположение и транспортная доступность. Сообщество имеет прямой выход к магистралям Ras Al Khor Road и Dubai – Al Ain Road. Оно находится в 15–20 минутах езды от центра города Downtown Dubai, делового кластера Business Bay и побережья с пляжем Jumeirah Beach. Поездка до международного аэропорта Дубая занимает 30 минут.
  • Развитая инфраструктура. Район предлагает хорошие условия для комфортной жизни. Здесь строится Meydan One Mall – крупный комплекс торговли и развлечений с крытым горнолыжным склоном. Ипподром Meydan Racecourse, принимающий престижные скачки Dubai World Cup, также находится на территории комьюнити. Престижные гольф-клубы, такие как The Track, парковые зоны и рестораны создают комфортную среду для отдыха и развлечений.
  • Безопасность. Дубай – один из самых безопасных городов мира: в рейтинге Numbeo Safety Index он занимает 3-е место. Комьюнити включает закрытые охраняемые кластеры с круглосуточной охраной, видеонаблюдением и нулевой уличной преступностью. Здесь спокойно гуляют вечером, дети играют на открытых оборудованных площадках, а имущество надежно защищено. Такой уровень безопасности – значимый аргумент для тех, кто ценит спокойствие.

Квартиры в Мейдане для инвестиций

Инвестиции в квартиры в Мейдане выгодны по следующим причинам:

  • Высокий потенциал капитализации. Недвижимость в Дубае подорожала на 11,6% за 2024 год. Цены на квартиры в Мейдане, ОАЭ, растут схожими темпами: за тот же период стоимость жилья в сообществе увеличилась на 12%. Такую динамику обеспечивает стратегическое расположение района и активное развитие инфраструктуры.
  • Большой выбор строящихся комплексов. Район активно развивается и предлагает множество апартаментов, находящихся в стадии застройки. Покупка жилья на этапе котлована выгоднее на 20–30%, что значительно сокращает сроки окупаемости инвестиций.
  • Стабильный рост спроса на недвижимость в условиях демографического бума. Население Дубая устойчиво растет, достигнув в мае 2025 года 3,95 млн человек – на 6,3% больше, чем годом ранее. Основными драйверами этого роста стали активный приток иностранных специалистов, стремительное развитие бизнес-экосистемы, а также возможность оформления резидентской визы за инвестиции в недвижимость.
  • Удачная рентабельность. Окупаемость апартаментов в кластере варьируется в пределах 5–7% годовых. Самая высокая рентабельность у студий – она достигает 6,98%.
  • Льготные налоговые условия. Отсутствие налога на прибыль от аренды и прирост капитала делает инвестиции в дубайскую недвижимость особенно привлекательными. Покупатели также освобождены от ежегодного имущественного налога, что увеличивает чистую прибыль инвесторов.
Популярные вопросы
Как купить квартиру в Мейдане на сайте Dubai-Real.Estate?

Агрегатор Dubai-Real.Estate содержит более 197 предложений о продаже квартир в Дубае в данном кластере. Для оптимального подбора жилья выполните следующие шаги:

  • Используйте фильтры по площади, количеству спален, готовности объекта к заселению, расположению и другим параметрам.
  • Примените сортировку по стоимости апартаментов в Мейдане, дате добавления объявления или популярности.
  • Изучите информацию о понравившихся вариантах и оставьте заявку через форму на сайте для получения персональной консультации.
Какие цены на квартиры в Мейдане?
  • Минимальная стоимость квартир в Мейдане: 201495 $.
  • Самая высокая цена квартир в Мейдане: 3,9 млн $.
Какая площадь квартир в Мейдане?

Площадь представленных в продаже квартир в Мейдане составляет от 27 до 420 м².

Какие районы и ЖК в Мейдане выбирают для покупки квартиры?

Среди лучших вариантов для покупки можно выделить:

  • Meydan One. Престижный квартал с искусственным каналом. Здесь планируется строительство одноименного торгового центра, который станет одним из крупнейших в Дубае. Резидентам доступно множество удобств: ландшафтные сады, бассейны, зоны для барбекю, беговые дорожки, детские и спортивные площадки.
  • Azizi Riviera. Комплекс среднеэтажных зданий с видом на искусственные лагуны и парковые зоны. Включает студии и апартаменты с 1–3 спальнями с современными планировками и панорамными окнами.
  • Gate Eleven Residences. Строящийся премиальный проект в District 11 на Al Ain Road. Доступны 1- и 2-спальные апартаменты с современными открытыми планировками – уют и функциональность для жизни и инвестиций.
  • Tonino Lamborghini Residences – люксовый проект с высококлассным дизайном и фирменными удобствами (фитнес, падел‑теннис, смотровая площадка, кинотеатр). Включает брендовые апартаменты с 1–4 спальнями.
Есть ли налог на покупку квартиры в Мейдане?

При приобретении апартаментов или виллы в Дубае покупатель оплачивает сбор в размере 4% стоимости объекта. Выплата осуществляется при оформлении сделки в Земельном департаменте эмирата.

Где найти хорошие школы в Мейдане?

В непосредственной близости от кластера расположены несколько элитных школ, предлагающих высококачественное образование по международным стандартам:

  • Safa British School (15 минут езды) – аккредитованная британская школа, удостоенная высшей оценки Outstanding от BSO.
  • GEMS Jumeirah Primary School (15 минут езды) – начальная школа с рейтингом Outstanding от KHDA.
  • Latifa School for Girls (10 минут езды) – учебное заведение для девочек, сочетающее углубленное изучение английского языка с программой по арабской культуре.
Есть ли больницы в Мейдане?

Жители района могут обратиться за медицинской помощью в следующие клиники:

  • Emirates Hospital (15–20 минут езды) – современная клиника с хирургическим уклоном.
  • Medcare Hospital Al Safa (20 минут) – известен высокими стандартами диагностики и лечения, с акцентом на семейную медицину и педиатрию.
Какой доход приносит сдача в аренду квартиры в Мейдане?

Доходность апартаментов в сообществе составляет 5–7% годовых.

Выгодно ли инвестировать в апартаменты в Мейдане?

Да, поскольку цены на недвижимость в кластере выросли на 12% за 2024 год, и эксперты прогнозируют дальнейший рост на 15–18% в 2025 году. Рентабельность местных студий достигает 7% годовых.

Поделиться
Отправить