Недвижимость в Джумейра Лейк Тауэрс

Продажа недвижимости в Jumeirah Lake Towers

Район состоит из 26 секторов, каждый включает множество высотных зданий, которые расположены вокруг водоемов. Это масштабная экономическая зона, где экспаты могут покупать квартиры в полное право собственности. В сообществе представлены следующие типы жилья:

• Студии – компактные квартиры, идеальные для одиночного проживания или инвестиций. Площадь таких объектов варьируется от 30 до 55 м².
• Квартиры с 1–2 спальнями – наиболее популярный формат жилья, с оптимальным соотношением пространства и стоимости. Размеры от 40 до 140 м².
• Квартиры с 3–4 спальнями – просторные семейные апартаменты, часто расположенные на верхних этажах небоскребов. Площадь таких квартир составляет 150–250 м².
• Пентхаусы – апартаменты с террасами и видами на город и залив, занимающие верхние уровни башен. Размеры пентхаусов варьируются от 250 до 600 м².

Для пространств характерны сдержанность и практичность: большие окна, лаконичный интерьер, функциональная планировка. Внутри светлая отделка с качественным напольным покрытием, встроенной бытовой техникой и шумоизоляцией. Практически во всех квартирах есть выходы на балкон или террасу. На первых этажах многих зданий расположены магазины, рестораны и кафе, что удобно для жильцов. Большинство небоскребов предлагают своим жителям бесплатный доступ к тренажерному залу. Как правило, для каждой квартиры зарезервировано одно или несколько парковочных мест.

На территории сообщества доступны все необходимые услуги: здесь работают клиники, аптеки, ветеринары, салоны красоты и супермаркеты. Инфраструктура также включает детские сады, школы, университеты и игровые площадки, что делает район привлекательным вариантом для проживания семей с детьми. Жилье в JLT, Дубай расположено рядом с основными автомагистралями.

Недвижимость в Jumeirah Lake Towers для инвестиций

Интерес к сообществу за последний год существенно вырос, особенно среди покупателей из среднего класса. Цена недвижимости в JLT за 1 м² в этом сегменте поднялась на 34,2% по итогам 2024 года. Стоимость сделок увеличилась на 40,3%. Сдача квартиры в аренду обеспечивает стабильную годовую доходность. Апартаменты с 1 спальней приносят до 16,58% прибыли в год. Квартиры с 4 спальнями обеспечивают около 9,20%, студии – 7,15% в год. Доходность двухкомнатной квартиры в среднем составляет 6,11%, трехкомнатной – 5,89%.

Арендные цены на недвижимость в JLT, ОАЭ демонстрируют рост на 8% за последние 12 месяцев по состоянию на март 2025. Востребованность аренды жилья поддерживается центральным расположением района, а также статусом ОЭЗ. Перспективы дальнейшего роста стоимости съемного жилья в JLT остаются позитивными. Продолжается активное развитие инфраструктуры, включая строительство новых небоскребов в 8 кластерах сообщества. Дополнительно район привлекает как местных, так и иностранных специалистов, благодаря возможностям трудоустройства, что стимулирует спрос на аренду, и влияет на показатели стоимости недвижимости.

Выбрать и купить недвижимость в Jumeirah Lake Towers

Для поиска идеальной квартиры или виллы в Дубае воспользуйтесь нашим агрегатором, предлагающим обширную базу эксклюзивных объектов. На сайте вы найдете подробные описания, фотографии и планировки апартаментов различных типов – от компактных студий до роскошных пентхаусов. Оставьте свои контактные данные для связи со специалистом. Эксперты подберут объект, соответствующий вашим требованиям и бюджету, в одном из самых динамичных и перспективных районов Дубая.