Апартаменты и квартиры в Джумейра Лейк Тауэрс

Продажа квартир в Jumeirah Lake Towers

JLT входит в число крупнейших районов Дубая, радуя экспатов и туристов красивой природой и многочисленными удобствами. Жильцы новостроек имеют доступ к тренажерным залам, бассейнам, спа-центрам, спортивным и игровым площадкам, а также легко могут добраться в любую точку города. Также в распоряжении экспатов и туристов всевозможные кафе, торговые центры, рестораны. Недалеко от сообщества находятся чистые пляжные зоны и достопримечательности. Семьи с детьми порадует близость престижных детских садов и школ.

Ниже представлены некоторые ключевые объекты района:

Школы и детские сады:

• Baby Home Nursery JLT. Детский сад, предлагающий программы раннего развития для детей.
• Learning Ladder Nursery JLT. Еще один детский сад, ориентированный на всестороннее развитие малышей.

Медицинские учреждения:

• Armada Hospital. Многопрофильная больница, предоставляющая широкий спектр медицинских услуг.
• Aster Clinic JLT. Еще один медицинский центр, предлагающий качественное обслуживание.

Супермаркеты:

• West Zone Fresh Supermarket. Супермаркет, расположенный в кластере O2 Tower.
• Viva Supermarket. Супермаркет, находящийся в кластере E, известен доступными ценами и широким ассортиментом.
• Park N Shop. Еще один популярный супермаркет в кластере E.

Кафе и рестораны:

• Friends' Avenue Cafe JLT. Популярное кафе с уютной атмосферой.
• Public Cafe. Кафе, предлагающее блюда средиземноморской кухни и подходящее для встреч с друзьями или работы фрилансеров.
• Baker Street Cafe. Кафе с британской кухней, известное своей выпечкой и десертами.

Основные дороги:

• Sheikh Zayed Road (E11). Главная магистраль Дубая, обеспечивающая удобный доступ к JLT и другим районам города.
• First Al Khail Street. Дорога, проходящая по внутренней стороне JLT, обеспечивающая связь внутри района.
• Al Sarayat Street. Параллельная First Al Khail Street, также способствует внутренней связности района.

В Jumeirah Lake Towers находится большая фрихолд-зона, где иностранцы могут покупать жилье с уверенностью в получении всех прав владельца. Территория разделена на 26 кластеров, названных по буквам английского алфавита. В башнях представлены следующие варианты жилья:

• студии оптимально подходят профессионалам, которые приезжают в Дубай на работу;
• квартиры с 1–2 спальнями, где с комфортом может разместиться пара без детей, также это удачный выбор для фрилансеров и предпринимателей;
• апартаменты с 2–4 спальнями – популярны среди семей, для которых ключевыми плюсами локации являются высокий уровень безопасности, возможность содержания домашних питомцев, наличие международных школ для детей;
• пентхаусы с панорамным видом и шикарной отделкой.

Квартиры в Jumeirah Lake Towers для инвестиций

Удачное местоположение в сочетании с динамично развивающейся инфраструктурой и высоким качеством жилья делает район одинаково привлекательным для экспатов и путешественников. Туристический и инвестиционный потенциал недвижимости в Дубае взаимосвязаны, поэтому многие иностранцы выбирают тут объекты для вложений. Приобретение собственности во фрихолд-зоне позволяет распоряжаться квартирой без ограничений.

Покупка актуальна как в краткосрочной, так и в долгосрочной перспективе. Жилье в завершенных проектах можно сдавать состоятельным арендаторам и получать от 5,89% до 14% годовых, при этом не платить налог на владение недвижимым имуществом и не отдавать часть арендного дохода в местный бюджет. На ROI влияют особенности местоположения, отделки и технического оснащения недвижимости.

Поскольку в новостройках применяются энергоэффективные технологии, текущие расходы умеренные, а все организационные вопросы и расчеты с арендаторами может взять на себя управляющая компания. Владелец может зарабатывать, не прилагая значительных усилий, а его имущественные права будут защищены местными законами. Курортный сезон длится круглый год, спрос со стороны арендаторов стабильно высокий, поэтому инвестиции в квартиры в Jumeirah Lake Towers окупаются быстро.

Для долгосрочных вложений наибольший интерес представляют строящиеся комплексы. При подписании договора с застройщиком на этапе котлована можно добиться прироста стоимости в 20% на момент сдачи ЖК в эксплуатацию. Кроме того, цена квартир в Jumeirah Lake Towers (JLT) продолжает расти на фоне увеличивающегося спроса среди экспатов и ценителей роскошного образа жизни. В среднем апартаменты дорожают на 8% в год.

Наиболее высокорентабельная и доходная недвижимость находится в кластерах X, R, B, а также H и P. Их объединяет наличие поблизости ресторанов, магазинов, транспортных развязок и разнообразие дополнительных опций, которые предлагаются в пределах ЖК. Лучшими застройщиками считаются Sobha Realty, Ellington Properties, Danube Properties, а наиболее популярными новостройками – Viewz, Upper House Residences, Sobha Verde, Mercer House и W Residences.

Выбрать и купить квартиру в Jumeirah Lake Towers

Бизнесмены, семьи с детьми и специалисты могут рассматривать квартиры в Дубае в престижном районе как удачный объект для вложений и комфортное место для постоянного проживания либо отдыха. Разнообразие кластеров и комплексов дает возможность подобрать вариант с оптимальным количеством ванных комнат и спален, достаточной площадью, определенным дизайном и необходимым спектром удобств внутри ЖК. Наиболее выгодной стоимость апартаментов в Jumeirah Lake Towers будет при непосредственном взаимодействии с продавцом, и наш портал поможет наладить связь с проверенными застройщиками и агентствами. Внимательно изучайте объекты и принимайте решение с учетом бюджета и персональных пожеланий, а затем используйте форму обратной связи для получения консультации от специалиста!