Недвижимость в International City

Продажа недвижимости в International City для инвестиций и проживания

Dubai-Real.Estate предлагает более 23 объявлений с выгодными ценами на жилье в International City. На сайте представлены как готовые проекты, так и ЖК на этапе строительства. Подберите интересующий вариант с помощью расширенной поисковой системы и заполните контактную форму. Продавец свяжется с вами напрямую.

Типы недвижимости International City

В районе представлен широкий выбор жилых и коммерческих помещений, что делает его привлекательным как для инвесторов, так и для арендаторов с разным бюджетом и потребностями. К наиболее распространенным вариантам относятся:

• Квартиры – студии, апартаменты с одной или несколькими спальнями, дуплексы, триплексы, пентхаусы и апарт-отели.
• Дома – таунхаусы рядной застройки и отдельные виллы.
• Коммерческие объекты – офисы, торговые площади, складские и сервисные помещения.

Популярные новостройки для покупки жилья в International City, Дубай

Среди покупателей домов и квартир в International City популярностью пользуются:

• Zyra Vista – 8-этажное здание, которое будет введено в эксплуатацию в I квартале 2027. Предлагает студии и апартаменты с 1 и 2 спальнями, открытый кинотеатр, лаунж-зону на крыше и поле для мини-гольфа. Начальная стоимость – 459 000 AED (125 000 $).
• Aizel Tower – 6-этажный комплекс, строительство которого завершится в I квартале 2027. Включает студии и апартаменты с 1 и 2 спальнями, рестораны, кинотеатр, спа-центр, сауну, игровую площадку и бассейн. Стоимость начинается от 498 000 AED (135 500 $).
• Chapter 01 – 11-этажный проект, завершение которого запланировано на III квартал 2028. Покупатели получат доступ к студиям и апартаментам с 1 и 2 спальнями, магазинам, зонам для барбекю и игровой комнате. Стартовая стоимость составляет 510 000 AED (139 000 $).
• Elevia Residences – 8-этажный дом, сдача которого состоится в I квартале 2027. Внутри находятся студии и апартаменты с 1 и 2 спальнями, бассейн, тренажерный зал и комната для йоги и медитации. Минимальная стоимость – 450 000 AED (122 500 $).
• Kensington Gardens – ЖК, который будет возведен в IV квартале 2027. На территории расположатся таунхаусы с 3–5 спальнями и виллы с 6 и 7 спальнями, сквер для выгула домашних животных, спортивные площадки, пруд, зона для йоги и медитации.

Удобства и инфраструктура

Элитная недвижимость в International City востребована среди состоятельных семей с детьми благодаря:

• широкому выбору детских садов, включая Chubby Cheeks Nursery;
• доступу к международным школам, расположенным в 10–15 минутах езды;
• престижным медицинским клиникам, предлагающим консультации специалистов, лабораторную диагностику и базовое амбулаторное лечение, таким как Aster Clinic и NMC Clinic;
• обилию зеленых зон, прогулочных аллей, спортивных и детских площадок, фитнес-центров, бассейнов и спа-салонов;
• крупным торговым центрам, предлагающим брендовые бутики, гипермаркеты, рестораны и кофейни.

Расположение и транспортная система

Сообщество находится в юго-восточной части города, недалеко от ключевых деловых и туристических зон. Близость к крупным автомагистралям Е311 и Е44 обеспечивает быстрый доступ к:

• центральным районам, расположенным в 20–25 минутах езды;
• международному аэропорту – в 15–20 минутах езды;
• пригородным зонам и соседним эмиратам, что удобно для тех, кто работает за пределами города.

Местные жилые комплексы популярны среди покупателей и арендаторов благодаря разветвленной сети общественного транспорта с автобусными маршрутами, курсирующими по территории и соединяющими ее с ближайшими станциями метро. Для автовладельцев предусмотрены широкие дороги и парковочные зоны.

Инвестиционная привлекательность

По данным на ноябрь 2025 года, в International City был зафиксирован значительный рост ключевых показателей:

• средняя стоимость жилья увеличилась на 39,5% в годовом исчислении;
• объем сделок с жилой недвижимостью вырос на 22,1%;
• в коммерческом сегменте наблюдается повышение средней цены на 11,4% и количества сделок на 22,6%.

Такая динамика указывает на высокую ликвидность активов – объекты быстро находят покупателей, а владельцы получают существенную прибыль от перепродажи. Она объясняется оптимальным соотношением стоимости и доходности, делающим локацию привлекательной даже для начинающих инвесторов, наличием детских садов, клиник и торговых центров, доступом к общественному транспорту и магистралям, а также появлением новых проектов, предлагающих рассрочку без процентов и более доступные цены (в среднем на 20–30%).

Сегмент аренды также демонстрирует стабильный рост. Он привлекает молодых специалистов и сотрудников компаний, семьи со средним доходом, выбирающие жилье с оптимальным соотношением цены и комфорта, а также малый и средний бизнес, снимающий помещения под офисы, магазины и сервисные центры. В ноябре 2025 года:

• средняя ставка жилья выросла на 9,7% в годовом исчислении;
• количество сделок с домами и квартирами увеличилось на 1,3%;
• в коммерческом сегменте ставки поднялись на 8,9%.