Апартаменты и квартиры в Dubai Silicon Oasis

Продажа квартир в Dubai Silicon Oasis

Dubai-Real.Estate предлагает более 30 объявлений для пользователей, планирующих инвестиции в квартиры в Dubai Silicon Oasis. Чтобы сделать первые шаги к покупке недвижимости, полностью соответствующей вашим целям, откройте расширенную поисковую систему и выберите желаемые параметры – диапазоны цен и площади, количество комнат, этаж, стадию строительства и др. Упорядочьте результаты по популярности, названию, новизне, возрастанию или убыванию стоимости, найдите интересующий вариант и заполните контактную форму. Агентство или девелопер свяжется с вами напрямую для обсуждения сделки.

Типы квартир и апартаментов в Dubai Silicon Oasis

Покупатели формируют высокий спрос как на доступные апартаменты, так и на элитные квартиры в Dubai Silicon Oasis. К числу первых относятся студии – компактные объекты, объединяющие спальную и столовую зоны, кухню и гостиную в одном помещении. Как правило, их планировки включают одну отдельную ванную комнату и балкон.

Квартиры с одной или несколькими спальнями и ванными комнатами подходят для семей. Гостиная, кухня и столовая могут быть как совмещенными, так и раздельными. Больший простор и уединение предлагают дуплексы и триплексы – 2- и 3-этажные апартаменты.

В элитном сегменте популярностью пользуются пентхаусы. Это объекты, расположенные на верхних уровнях комплексов или полностью занимающие их. Отличительной особенностью жилья являются просторные открытые террасы, а также наличие собственного бассейна или джакузи.

Сервисные апартаменты остаются популярным форматом среди инвесторов, намеренных получать пассивный доход от аренды. Полностью меблированные и оснащенные бытовой техникой объекты, находящиеся в жилых комплексах с гостиничным обслуживанием, рассчитаны на туристов и деловых путешественников и часто предлагают возможность управления арендой.

Популярные новостройки для покупки квартиры в Dubai Silicon Oasis

Удобства и инфраструктура

Dubai Silicon Oasis сочетает в себе удобства для повседневной жизни, досуга и образования. Для покупок доступен торгово-развлекательный центр с магазинами, кинотеатром и фитнес-залом, а также разнообразные кафе и рестораны. К числу популярных супермаркетов относятся Spinneys и Choithrams.

Местные квартиры с 2 спальнями и более пользуются спросом среди семей благодаря широкому выбору образовательных учреждений разного уровня – от детских садов, таких как Emirates British Nursery, до школ для младших и старших классов, включая GEMS Wellington Academy. Медицинское обслуживание представлено современными клиниками, такими как Aster.

Расположение и транспортная система

Популярность района среди покупателей недвижимости в Дубае обоснована его стратегическим расположением между магистралями E311 и E66, обеспечивающим прямое сообщение с различными частями города. Территория обслуживается несколькими автобусными маршрутами, позволяющими перемещаться внутри сообщества и за его пределы. Хотя ближайшая станция метро находится в 15–20 минутах езды, к 2029 году планируется подключение комьюнити к голубой линии, что значительно упростит доступ к основным деловым и жилым зонам.

Инвестиционная привлекательность

Рынок жилой недвижимости в Dubai Silicon Oasis продолжает привлекать инвесторов. Одним из ключевых преимуществ района является высокая ликвидность квартир. В ноябре 2025 года объем сделок в сегменте увеличился на 124,2% в годовом исчислении. К основным факторам, стимулирующим спрос, относятся:

• развитая инфраструктура;
• присутствие крупных IT-компаний;
• конкурентные цены по сравнению с соседними локациями.

Повышение стоимости также остается стабильным. За указанный период апартаменты подорожали в среднем на 32,8% (на 62,7% – за 1 м²). Особый интерес представляют объекты, приобретенные в ЖК на этапе строительства, когда цена выгоднее на 20–30%, а покупатель получает возможность оформить беспроцентную рассрочку и выбрать этаж, планировку, вид из окон и отделку.

Спрос на арендное жилье сохраняется на высоком уровне. За последние 3 месяца число сделок в сегменте выросло на 12,9%, а ставки увеличились на 8,4% (на 9,9% – за 1 м²) в годовом выражении. Недвижимость пользуется спросом со стороны специалистов IT-сферы, сотрудников университетов, студентов и семей с детьми. Рентабельность инвестиций остается привлекательной. Студии в Dubai Silicon Oasis приносят 9,34% годовых, а квартиры с 1, 2 и 3 спальнями – 8,53%, 7,79% и 6,83% соответственно.