Недвижимость в Dubai Silicon Oasis

Продажа недвижимости в Dubai Silicon Oasis для инвестиций и проживания

Dubai-Real.Estate включает более 39 объявлений с актуальными характеристиками, фотографиями и ценами на жилье в Dubai Silicon Oasis. Воспользуйтесь расширенной поисковой системой для подбора объекта, соответствующего вашим интересам, и заполните контактную форму. Агентство или застройщик свяжется с вами напрямую, чтобы обсудить сделку.

Типы недвижимости Dubai Silicon Oasis

Популярные новостройки для покупки жилья в Dubai Silicon Oasis, Дубай

Удобства и инфраструктура

Дома и квартиры в Dubai Silicon Oasis привлекают экспатов, семьи с детьми и тех, кто планирует проживать в эмирате в долгосрочной перспективе, благодаря самодостаточной инфраструктуре сообщества:

• Здесь работают детские сады Toddlers International Nursery и Emirates British Nursery, предлагающие современные игровые зоны и развивающие программы раннего обучения.
• Школьникам доступны международные учебные заведения GEMS Wellington Academy и Repton School с британской программой и внеклассными занятиями по искусству, спорту и науке.
• Медицинскую помощь оказывают Aster Clinic и Symbiosis Medical Centre. В учреждениях ведут прием терапевты и узкие специалисты, доступны лабораторные исследования, стоматология и профилактические осмотры.
• Жители совершают повседневные покупки в супермаркетах, таких как Spinneys, и небольших магазинах, а за развлечениями и шопингом отправляются в Silicon Central Mall, где представлены бутики международных брендов, кинотеатр, рестораны и кафе.
• Для активного отдыха в районе обустроены парки с беговыми и велосипедными дорожками, детскими и спортивными площадками.

Расположение и транспортная система

Район расположен в стратегической части города – между автомагистралями Е311 и Е66. Это обеспечивает быстрый выезд к центру, международным аэропортам и деловым кластерам. Во всех жилых комплексах и офисных центрах предусмотрены крытые или открытые парковки с круглосуточной охраной. Кроме того, на территории действует сеть автобусных маршрутов, связывающих ее с соседними сообществами и ближайшими станциями метро.

К 2029 году комьюнити будет подключено к голубой линии метро, что значительно повысит его транспортную доступность. Пока ближайшая станция находится примерно в 15–20 минутах езды. Оттуда можно быстро добраться до центра города и ключевых достопримечательностей.

Инвестиционная привлекательность

Dubai Silicon Oasis сохраняет статус одного из наиболее перспективных районов для инвестиций в эмирате. В ноябре 2025 года рынок продемонстрировал значительный рост: объем сделок с жильем увеличился на 121,7% в годовом выражении, а средняя стоимость – на 24,5% (64,4% за 1 м²). В коммерческом сегменте зафиксировано повышение цен на 53,9% (43,7% за 1 м²). Число сделок выросло на 36,4% в течение месяца. Покупательская активность обусловлена рядом факторов:

• удобное расположение между ключевыми автомагистралями, обеспечивающее быструю связь с центром города и аэропортами;
• развитая инфраструктура с образовательными, медицинскими и торговыми объектами;
• наличие технологического парка и офисов IT-компаний.

Высокая ликвидность позволяет владельцам быстро реализовывать активы и получать прибыль при перепродаже. Для инвесторов, ориентированных на прирост капитала, выгодна покупка объектов в ЖК на этапе строительства – их стоимость выгоднее в среднем на 20–30% в сравнении с готовым жильем, а рассрочка без процентов делает вложения более гибкими.

Сегмент аренды также демонстрирует положительную динамику: ставки на жилье увеличились на 7,7% в годовом исчислении, а на коммерческие помещения на 16,3%. Среди арендаторов преобладают семьи экспатов, специалисты из технологического сектора и сотрудники компаний свободной экономической зоны.