Недвижимость в Дубай Марине

Dubai-Real.Estate предлагает более 970 объявлений от надежных агентств и застройщиков с характеристиками, фотографиями и ценами недвижимости в Дубай Марина. Каждое из них прошло ручную проверку перед публикацией, поэтому пользователи имеют доступ только к актуальной и достоверной информации. Оцените функционал нашего агрегатора и найдите апартаменты или виллу в Дубае уже сегодня!

• Откройте систему расширенного поиска, чтобы подобрать объекты с подходящими критериями. Укажите желаемое количество комнат, площадь, местоположение, стадию строительства и т. д.
• Упорядочьте предложения по возрастанию/убыванию цены, популярности, дате публикации или др.
• Найдите вариант, соответствующий вашим предпочтениям и инвестиционным целям, внимательно ознакомьтесь с доступной информацией и оставьте контактные данные, чтобы напрямую связаться с продавцом и обсудить возможность покупки недвижимости в Дубае.

Иностранец может заключить сделку купли-продажи недвижимости в Дубай Марина без каких-либо ограничений, поскольку район является фрихолд-зоной.

• Минимальная стоимость недвижимости в Дубай Марина: 32675 $.
• Максимальная стоимость: 32,7 млн $.

Престижный район предлагает современную недвижимость, удобное расположение и самодостаточную инфраструктуру. Он подойдет тем, кто ценит высокий уровень комфорта и прибрежный образ жизни.

В районе находится Willow Nursery, британский детский сад, работающий по программе EYFS с элементами методики Реджио Эмилия. Акцент делается на творческое обучение, эмоциональное развитие и индивидуальный подход к каждому ребенку. Еще одним хорошо зарекомендовавшим себя детским садом является Raffles Nursery. Он также использует EYFS-программу, но с элементами методики Монтессори. Учреждение ориентировано на формирование базовых навыков и мягкую адаптацию к школьному обучению.

Рядом с районом можно найти несколько школ:

• Horizon International School – частная британская школа, принимающая детей от Foundation Stage (аналог детского сада) до старших классов. Предлагает современную инфраструктуру, сильную академическую подготовку и активную внеклассную деятельность.
• Dubai British School – одна из самых уважаемых школ в городе, предоставляющая полноценное британское образование от начального уровня до A-level. Учреждение делает упор на академическую успеваемость, развитие лидерских качеств и личностный рост.
• Kings’ School Dubai – элитная школа, признанная одной из лучших в стране. Следует британской национальной учебной программе, демонстрирует высокую академическую успеваемость и вовлеченность учеников. Особенно востребована среди экспатов благодаря качеству преподавания и вниманию к каждому ребенку.

Для получения медицинской помощи жители района могут обратиться в Medcare Medical Centre Marina, современный многопрофильный центр, предлагающий амбулаторные услуги по направлениям: терапия, педиатрия, дерматология, гинекология, стоматология и др. Отличается высоким уровнем сервиса, наличием опытных врачей и удобной системой записи через приложение.

Также премиальное медицинское обслуживание предоставляет Emirates Hospital Clinic. В клинике работают специалисты в области семейной медицины, кардиологии, ЛОР, дерматологии и эстетической медицины. Она оснащена современным оборудованием и предлагает персонализированный подход к лечению.

Инвестиции и сдача в аренду:

• Marina Gate. Рядом с шоссе Sheikh Zayed Road и трамвайной остановкой. Расположение обеспечивает высокий трафик арендаторов и быструю сдачу.
• Studio One. Пользуется популярностью среди экспатов и туристов благодаря близости к JBR Beach и ночным заведениям, а также демократичным ценам на аренду.
• Bay Central. Расположен напротив The Walk и JBR Beach, что делает его особенно привлекательным для краткосрочной аренды.

Семейная жизнь:

• Emirates Crown. Большие апартаменты с 2–4 спальнями и пентхаусы с 5 спальнями. Рядом супермаркет Spinneys и Marina Walk. Удобный выезд на основные дороги.
• Marina Promenade. Закрытая территория, низкая плотность застройки, рядом игровые площадки, кафе, детские сады и пляжи.
• Al Sahab Towers. Хорошая шумоизоляция, бассейны и тренажерные залы. Рядом со школами и медицинскими клиниками.

Отдых:

• The Address Dubai Marina. Апарт-отель с 5-звездочным обслуживанием, прямым доступом к Marina Mall и яхт-клубу.
• Le Reve. Просторные апартаменты с видом на Ain Dubai и Palm Jumeirah.
• Silverene Towers. Стильные апартаменты с панорамным остеклением. Рядом рестораны, пляж, Pier 7 и прогулочные зоны вдоль залива.

Инвестиции в недвижимость в Дубай Марина являются выгодными благодаря высокой доходности – аренда приносит до 12% годовых за счет стабильного спроса со стороны туристов и экспатов, работающих поблизости. Увеличивающиеся цены на жилье также позволяют собственникам претендовать на прибыль от перепродажи в долгосрочной перспективе.

Благодаря повышающейся стоимости жилья в Дубай Марина инвесторы могут следовать стратегии «купи и держи». Многие заключают сделку на ранних этапах строительства, когда стоимость объектов выгоднее в среднем на 20–30%, чтобы добиться прироста капитала за более короткий период.