Недвижимость в Dubai Harbour: купить, 574 предложений

Преимущества покупки недвижимости в Dubai Harbour

Цены на недвижимость в Dubai Harbour, ОАЭ, устойчиво повышаются на фоне растущего спроса со стороны покупателей и арендаторов домов и квартир в Дубае, которых привлекают:

Прямой выход к яхтенной марине. Сообщество вмещает до 1100 судов, включая суперъяхты длиной до 160 м, и предоставляет жителям прямой доступ к морю и инфраструктуре для владельцев морского транспорта.
Частный пляж на территории. Район предлагает благоустроенное пляжное пространство в пешей доступности от комплексов, что обеспечивает высокий уровень приватности и комфорта.
Удобный выезд на шоссе Sheikh Zayed Road. Главная транспортная артерия города проходит в непосредственной близости, что обеспечивает быструю связь с центром города, районами Business Bay, DIFC и международным аэропортом Дубая.
Близость к достопримечательностям. В нескольких минутах езды находятся остров Bluewaters с гигантским колесом обозрения, променад The Walk и торговый центр Marina Mall, что делает сообщество прекрасным местом для любителей досуга и отдыха.
Наличие вертолетных площадок. На территории сообщества есть проекты с вертолетными площадками. Это повышает мобильность состоятельных владельцев недвижимости с высоким уровнем требований.

Недвижимость в Dubai Harbour для инвестиций

Инвестиции в недвижимость в Dubai Harbour могут приносить существенную выгоду благодаря следующим факторам:

Стабильный арендный спрос с высокой доходностью. Район привлекает туристов и бизнес-путешественников благодаря круизному терминалу, близости к свободной зоне DMCC, районам Palm Jumeirah и JBR, а также наличию пляжей и яхт-клубов. Это обеспечивает высокий уровень занятости объектов как в краткосрочной, так и в долгосрочной аренде. Средняя доходность местного жилья может превышать 8% годовых.
Рост капитальной стоимости за счет раннего этапа развития. Сообщество находится в стадии активного развития: строительство продолжается, инфраструктура расширяется, реализуются масштабные проекты. Инвесторы, заключающие сделки на ранних этапах, могут получить значительный прирост капитала, поскольку цена недвижимости в Dubai Harbour повышается в среднем на 20–30% по мере завершения строительства и повышения престижности локации.
Привлекательность для премиального сегмента. Район позиционируется как элитная прибрежная зона с ограниченным числом домов и квартир, наличием яхтенной инфраструктуры и прямым доступом к морю. Это делает местное жилье особенно привлекательным для состоятельных арендаторов и покупателей, что повышает ликвидность объектов.
Присутствие крупных застройщиков и государственных инвестиций. Проекты реализуются ведущими девелоперами, такими как Emaar и Meraas, при поддержке государственных инфраструктурных инициатив. Это снижает инвестиционные риски и усиливает доверие к сообществу со стороны международных инвесторов.

Образ жизни в Dubai Harbour

Жизнь в районе сочетает прибрежную расслабленность с уровнем обслуживания курорта класса люкс. Он ориентирован на владельцев яхт и тех, кто ценит прямой доступ к морю, частные пляжи и панорамные виды на Персидский залив. Пешие прогулки по набережной, ужины в ресторанах у воды, близость к знаковым достопримечательностям и исключительная приватность формируют эксклюзивную и комфортную обстановку.

Популярные вопросы

Как купить недвижимость в Dubai Harbour на сайте Dubai-Real.Estate?

На сайте Dubai-Real.Estate размещено более 574 объявлений с актуальными характеристиками, фотографиями и стоимостью недвижимости в Dubai Harbour. Ознакомьтесь с предложениями от надежных агентств и застройщиков и подберите ваши идеальные апартаменты или виллу в Дубае прямо сейчас!

Откройте систему расширенного поиска и используйте фильтры, чтобы выбрать параметры желаемой недвижимости в Дубае, такие как площадь, количество комнат и местоположение.
Ранжируйте результаты поиска в соответствии со своими запросами: по популярности, возрастанию/убыванию цены, дате публикации или др.
Оставьте ваши контактные данные на странице с понравившимся объектом, чтобы связаться с продавцом напрямую и обсудить сделку.

Можно ли иностранным гражданам купить жилье в Dubai Harbour?

Район является фрихолд-зоной, поэтому иностранцы могут приобретать недвижимое имущество на его территории.

Какие цены на недвижимость в Dubai Harbour?

Минимальная стоимость жилья в Dubai Harbour: 40844 $.
Максимальная стоимость: 43,2 млн $.

Стоит ли переезжать в Dubai Harbour?

Если вы цените прямой доступ к морю, высокий уровень приватности и инфраструктуру премиум-класса, заключение сделки купли-продажи недвижимости в Dubai Harbour и переезд станут отличным решением. Район подходит как для постоянного проживания, так и для сезонного отдыха.

Какие школы и детские сады являются лучшими в Dubai Harbour?

Raffles Early Childhood Centre. Детский сад, расположенный в 10 минутах езды и предлагающий заботливую, обучающую среду, где упор делается на индивидуальный подход к каждому ребенку и развитие через игру. Образование строится на британских принципах с акцентом на безопасность, комфорт и всестороннюю подготовку к школе.
Blossom Nursery. Учреждение, расположенное в 15 минутах и сочетающее методики британской системы с элементами Реджио Эмилия и Монтессори. Здесь поощряется исследовательский подход, экологическое мышление и эмоциональное развитие детей в атмосфере уважения и заботы.
GEMS Wellington International School. Престижная международная школа, расположенная в 10 минутах и сочетающая британскую академическую систему с программой Международного бакалавриата. Известна высоким уровнем преподавания, развитой системой поддержки учеников и активной внеклассной деятельностью.
iCademy Middle East. Онлайн-школа с американской образовательной программой. Предлагает гибкое обучение с возможностью изучать материалы в собственном темпе, участвовать в виртуальных уроках и получать поддержку преподавателей через цифровую платформу. Корпус учреждения находится в 10 минутах.
Thunderbird School of Global Management. Международная бизнес-школа, расположенная в 20–30 минутах и специализирующаяся на глобальном менеджменте и международной торговле. Образование ориентировано на развитие лидерских качеств и навыков управления в транснациональной среде.

Какие больницы и поликлиники есть в Dubai Harbour?

Emirates Hospital Clinic. Клиника, расположенная в 5 минутах езды и являющаяся филиалом крупного многопрофильного медицинского центра Emirates Hospital. Предлагает широкий спектр услуг: терапия, педиатрия, гинекология, дерматология, стоматология и лабораторные анализы.
Marina Medical Center. Современный медицинский центр, расположенный в 5 минутах и ориентированный на предоставление первичной медицинской помощи и специализированных консультаций. В клинике работают врачи-терапевты, специалисты по детскому здоровью, ортопеды, кардиологи и дерматологи.
Le Royal Meridien Clinic. Клиника, расположенная в 5 минутах и предлагающая услуги в области общей медицины, неотложной помощи, а также специализированных консультаций – от дерматологии и физиотерапии до стоматологии.

Какие районы и ЖК в Dubai Harbour выбирают для покупки недвижимости?

Инвестиции и сдача в аренду
Beachgate	Панорамный вид на Персидский залив, бассейны для взрослых и детей, прямой доступ к набережной с бутиками и ресторанами
Beach Vista Tower 2	Тренажерный зал, рестораны и бассейн, рядом с торговыми центрами, гольф-клубом и пляжем, высокая востребованность среди арендаторов и покупателей
South Beach	Пейзажный бассейн, фитнес-центр, круглосуточный консьерж-сервис, услуги по уборке, арендная доходность до 10,4% годовых
Семейная жизнь
Seapoint Residences	Просторные апартаменты и пентхаусы, игровая площадка, ландшафтный сад, зеленые зоны, охрана, рядом с благоустроенным бульваром и променадом
Damac Bay by Cavalli	Элитные дуплексы с 3–5 спальнями и персональными бассейнами, полный комплект бытовой техники, доступ к коворкингу и частному пляжу
Palace Beach Residences	Игровая площадка, детский бассейн, благоустроенный парк, консьерж-сервис, рядом с аквапарком, торговыми центрами и набережной
Отдых
Address Residences The Bay	Пейзажный бассейн, спа-салон, бар, доступ к частному пляжу и общественному парку, 5-звездочное обслуживание, рядом с Palm Jumeirah
Grand Bleu Tower	Апартаменты и пентхаусы с дизайнерской мебелью и интерьерами от Эли Сааба, инфраструктура для водных видов спорта, яхт-клуб, море в 5 минутах ходьбы
Marina Vista	Прямой доступ к частному пляжу, бассейны, тренажерный зал, панорамные виды на море и марину, близость к Sheikh Zayed Road

Выгодно ли инвестировать в недвижимость в Dubai Harbour?

Да, инвестировать в жилье в Dubai Harbour стоит. Сообщество отличается стабильным арендным доходом, который может превышать 8% годовых, ростом цен и развивающейся инфраструктурой, что делает его перспективной локацией для долгосрочных вложений.