Недвижимость в EMAAR Beachfront: купить, 33128 предложений

Преимущества покупки недвижимости в Emaar Beachfront

Оптимальное соотношение качества и цены на недвижимость в Emaar Beachfront, ОАЭ, привлекает покупателей недвижимости в Дубае, которым также важны:

Прямой доступ к пляжу. Жители имеют доступ к 1,5-километровой полосе благоустроенного песчаного пляжа, что обеспечивает комфортный отдых без необходимости покидать район.
Близость к центру города. Сообщество расположено всего в 10 минутах езды от Dubai Marina и 20 минутах от Downtown Dubai, что делает его удобным для постоянного проживания.
Инфраструктура премиум-класса. Местные комплексы предлагают современные тренажерные залы, инфинити-бассейны с видом на Персидский залив, частные лаунж-зоны и рестораны на первых этажах зданий.
Развивающаяся транспортная система. В районе планируется открытие станции синей линии метро. Он также предлагает уже действующие маршруты общественного транспорта и прямую связку с шоссе Sheikh Zayed Road, что упрощает передвижение по городу без личного автомобиля.
Панорамные виды. Из окон зданий в сообществе открываются виды на Palm Jumeirah, колесо обозрения Ain Dubai и открытую акваторию залива, что значительно повышает уровень комфорта и престижа.

Недвижимость в Emaar Beachfront для инвестиций

Привлекательность инвестиций в недвижимость в Emaar Beachfront для покупателей апартаментов и вилл в Дубае обоснована следующими факторами:

Премиальный девелопер. Все проекты в сообществе реализует Emaar Properties – один из самых надежных застройщиков в регионе, пользующийся высоким доверием со стороны инвесторов. Это снижает инвестиционные риски и повышает ликвидность объектов.
Ограниченное предложение с прямым доступом к пляжу. Число проектов с частным пляжем и прямым выходом к морю в городе ограничено. Это обеспечивает рост стоимости недвижимости в Emaar Beachfront на вторичном рынке. Инвесторы могут следовать долгосрочной стратегии «купи и держи», чтобы получить существенную прибыль от перепродажи.
Повышение цен на этапе строительства. На ранних этапах возведения комплексов в районе объекты продаются на более выгодных условиях. По мере приближения проектов к завершению местная недвижимость дорожает в среднем на 20–30%.
Высокий спрос на аренду. Расположение сообщества между Dubai Marina и Palm Jumeirah делает его привлекательным для арендаторов, особенно экспатов и туристов. Благодаря этому рентабельность местного жилья может превышать 5% годовых.

Тип жилья в Emaar Beachfront	Средний годовой доход от аренды
1-спальные апартаменты	5,34%
2-спальные апартаменты	5,09%
3-спальные апартаменты	5,1%

Образ жизни в Emaar Beachfront

Сообщество предлагает гармоничное сочетание курортной атмосферы с городским комфортом. Жители могут начинать свой день с прогулки по набережной, наслаждаться утренним кофе с видом на залив и проводить вечер в лаунж-зоне у бассейна. Район отличается спокойной обстановкой, чистыми пляжами, охраняемыми территориями и развитой инфраструктурой с бутиками, ресторанами, фитнес-центрами и зонами для отдыха прямо в комплексах.

Популярные вопросы

Как купить недвижимость в Emaar Beachfront на сайте Dubai-Real.Estate?

На сайте Dubai-Real.Estate опубликовано более 33128 объявлений для пользователей, заинтересованных в заключении сделки купли-продажи недвижимости в Emaar Beachfront. Чтобы приобрести жилье, полностью соответствующее своим целям:

Воспользуйтесь системой расширенного поиска с десятками фильтров и подберите объекты с подходящими ценами, площадью, количеством спален и ванных комнат, местоположением и т. д.
Упорядочьте результаты поиска в соответствии со своими предпочтениями: по популярности, дате публикации предложения, возрастанию/убыванию стоимости или др.
Ознакомьтесь с информацией о понравившемся доме или квартире в Дубае и оставьте контактные данные, чтобы напрямую связаться с агентством или застройщиком и обсудить сделку.

Можно ли иностранным гражданам купить жилье в Emaar Beachfront?

Иностранцы могут приобретать и полноправно владеть недвижимым имуществом на территории района, поскольку он относится к числу фрихолд-зон.

Какие цены на недвижимость в Emaar Beachfront?

Минимальная стоимость жилья в Emaar Beachfront: 1 $.
Максимальная стоимость: 23,1 млн $.

Стоит ли переезжать в Emaar Beachfront?

Да, если вы цените высокий уровень комфорта, приватность и прямой доступ к пляжу, переезд в сообщество станет разумным решением. Оно подходит как для спокойной повседневной жизни, так и для отдыха у моря.

Какие школы и детские сады являются лучшими в Emaar Beachfront?

Blossom Palm Jumeirah Nursery. Один из филиалов сети Blossom, применяет британскую EYFS-программу с уклоном в развитие эмоционального интеллекта, творчества и экологического мышления. Пространство организовано для свободной и безопасной игры.
Jumeirah International Nursery. Престижный детский сад, сочетающий британскую образовательную систему с проектным подходом. Делает упор на исследовательскую деятельность и формирование у детей уверенности и самостоятельности.
Raffles Early Childhood Centre Dubai Marina. Центр раннего развития с международной репутацией, предлагает интегрированную программу с акцентом на развитие мышления, языка и навыков общения. Отличается индивидуальным подходом к каждому ребенку.
Regent International School. Частная школа с британской учебной программой и сильным уклоном в эмоциональное и нравственное воспитание. Активно применяет технологии и методы проектного обучения, развивает у детей креативность и лидерские качества.
Arabesk Educational Institute. Образовательный центр, специализирующийся на обучении арабскому языку, культуре и исламским дисциплинам. Предлагает как групповые, так и индивидуальные занятия в мультикультурной и поддерживающей среде.

Какие больницы и поликлиники есть в Emaar Beachfront?

Mediclinic Al Sufouh. Современное медицинское учреждение, входящее в международную сеть Mediclinic. Предлагает широкий спектр амбулаторных услуг, включая общую терапию, педиатрию, гинекологию и дерматологию. Известно высоким уровнем диагностики, индивидуальным подходом и мультидисциплинарной командой специалистов.
Emirates Hospital Clinic. Клиника премиум-класса с упором на семейную медицину, ортопедию, эндокринологию, стоматологию и эстетическую дерматологию. Оснащена современным оборудованием и отличается комфортной обстановкой. Особое внимание уделяется персонализированному лечению и превентивному подходу к здоровью.
Le Royal Meridien Clinic. Частная клиника, ориентированная на комплексные оздоровительные и эстетические услуги. Включает направления терапии, косметологии, физиотерапии и велнес-программ. Популярна среди резидентов благодаря сочетанию медицины и спа-сервиса в одном пространстве.

Какие районы и ЖК в Emaar Beachfront выбирают для покупки недвижимости?

Инвестиции и сдача в аренду
South Beach	Спроектирован специально для краткосрочной аренды, полностью меблирован, есть сервис по управлению недвижимостью от девелопера
Beach Vista	Один из первых сданных проектов, пользуется стабильным спросом среди арендаторов благодаря панорамным видам и прямому выходу к пляжу
Marina Vista	Предлагает быстрый доступ к Dubai Marina, что удобно для арендаторов, работающих в соседних сообществах
Семейная жизнь
Beach Isle	Предлагает просторные апартаменты, семейную инфраструктуру с игровыми зонами и тихую атмосферу вдали от туристического потока
Address Residences Bay	Сервис от бренда Address, пейзажный бассейн, доступ к общественному парку, высокий уровень безопасности и комфорта, есть детские зоны и бассейны
Beach Mansion	Находится рядом с парком и пляжем, подходит для проживания с детьми благодаря игровым зонам, просторное жилье с видом на Персидский залив
Отдых
Grand Bleu Tower	Создан в коллаборации с дизайнером Эли Сааб – стиль ар-деко, люксовый сервис и прямой доступ к пляжу делают комплекс идеальным для отдыха у моря
Sunrise Bay	Панорамные виды, премиальная отделка и курортная инфраструктура, включающая частный пляж, пейзажный бассейн и игровые зоны
Beach Gate by Address	Первоклассное обслуживание, бассейн с видом на море, кафе и магазины в шаговой доступности – удобно для сезонного отдыха без лишних забот

Выгодно ли инвестировать в недвижимость в Emaar Beachfront?

Цена недвижимости в Emaar Beachfront увеличивается в среднем на 20–30% с момента запуска строительства к моменту передачи собственности и продолжает повышаться на фоне ограниченного предложения и активного развития инфраструктуры района. Инвесторы могут рассчитывать как на прибыль от перепродажи, так и на стабильный арендный доход, достигающий 5% годовых.