Войти
Регистрация
Преимущества покупки квартиры в Damac Lagoons
Покупателей привлекают оптимальное соотношение качества и стоимости квартир в Damac Lagoons, высокий уровень безопасности, поддерживаемый круглосуточным видеонаблюдением, контролем доступа и противопожарными системами, а также следующие преимущества:
- Курортная концепция и тематическое зонирование. Район предлагает уникальное сочетание городских удобств и курортной среды. Он отличается расслабляющей и живописной атмосферой, вдохновленной средиземноморскими локациями, такими как Санторини и Миконос. Местные комплексы окружены искусственными лагунами с прозрачной водой, пляжами с белым песком, зонами отдыха и пешеходными набережными. Рядом с ними размещены тематические сады, декоративные фонтаны, арт-объекты и аллеи, повторяющие атмосферу конкретного региона.
- Современные архитектурные решения. Просторные планировки включают кухни открытого типа, отдельные зоны хранения, балконы и лоджии, а также спальни с гардеробными. Панорамные окна и высокие потолки обеспечивают простор и естественное освещение. В отделке применяются материалы высокого качества: кварцевые столешницы, керамогранит, натуральное дерево и стекло. В апартаментах предусмотрены системы кондиционирования, качественная звукоизоляция и скрытые инженерные решения, обеспечивающие функциональность и комфорт в долгосрочной перспективе.
- Развитая инфраструктура и стратегическое расположение. В сообществе можно найти супермаркеты, рестораны, прогулочные зоны и другие удобства для повседневной жизни, а близость к Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, Emirates Road и Al Khail Road позволяет доехать в центральные районы в среднем за 20–30 минут. На территории многих местных комплексов размещены клубные дома с лаунж-зонами, фитнес-пространства под открытым небом, беседки, магазины, амфитеатры и кинотеатры. Любители активного отдыха могут воспользоваться бассейнами различных форматов, в том числе инфинити и волновыми. Для детей оборудованы игровые площадки и водные зоны с аттракционами.
Квартиры в Damac Lagoons для инвестиций
Инвестиции в квартиры в Damac Lagoons – это привлекательная возможность как для сдачи в аренду, так и для последующей перепродажи. Район отличается живописными видами на воду, зелеными насаждениями и современной инфраструктурой, что формирует комфортные условия для отдыха и постоянного проживания. Местные апартаменты пользуются стабильным спросом со стороны туристов, молодых семей, а также специалистов и предпринимателей, которые ценят курортную атмосферу, но желают иметь быстрый доступ к ключевым деловым локациям.
Ожидается, что на рынке аренды жилье в сообществе будет демонстрировать стабильную доходность на уровне 6–8% годовых, а апартаменты займут лидирующие позиции по запрашиваемости за счет выгодного соотношения цены и качества. Квартиры хорошо подходят для краткосрочной аренды, особенно в кластерах, расположенных рядом с лагунами или общественными зонами.
Большинство проектов в районе все еще находится на стадии строительства, что создает потенциал для прироста капитала. Цены на квартиры в Damac Lagoons, ОАЭ, устойчиво повышаются по мере приближения комплексов к введению в эксплуатацию. Стоимость недвижимости может увеличиваться на 10–81% в зависимости от типа и расположения. Многие инвесторы стремятся купить апартаменты, поскольку, как правило, они проще перепродаются и быстрее переходят на рынок аренды, чем другие форматы жилья.
Инвестировать в местные квартиры удобно и с финансовой точки зрения. Застройщик Damac Properties предлагает гибкие схемы рассрочки, что позволяет приобрести жилье с минимальными стартовыми вложениями. Обычно первоначальный взнос составляет 10–20%, сумма выплачивается по графику 60/40 или 70/30, а в ряде случаев выплаты допускаются и после сдачи объекта.
Dubai-Real.Estate предлагает широкий ассортимент недвижимости в Дубае, в том числе свыше 22 объявлений с актуальными характеристиками, фотографиями и ценами квартир в Damac Lagoons. Для подбора и покупки подходящего варианта рекомендуется:
- Воспользоваться системой расширенного поиска с десятками фильтров, чтобы найти объекты с желаемыми параметрами, такими как площадь, количество спален и ванных комнат, этаж, местоположение, стадия строительства и т. д.
- Упорядочить предложения по популярности, дате публикации, возрастанию/убыванию стоимости или другим критериям.
- Внимательно ознакомиться с информацией о понравившемся объекте и оставить контактные данные, чтобы напрямую связаться с продавцом и обсудить сделку.
- Минимальная стоимость апартаментов в Damac Lagoons: 266576 $.
- Максимальная стоимость: 1 млн $.
Площадь выставленных на продажу квартир в Damac Lagoons варьируется в пределах 64–314 м2.
В настоящее время Lagoon Views является единственным проектом с апартаментами в сообществе. Он включает 8-этажные здания, предлагающие премиальные квартиры с 1 и 2 спальнями. Строительство комплекса будет завершено в III квартале 2027. Жители получат доступ к многочисленным удобствам, таким как:
- оливковый сад;
- медовый бар;
- пляж и пляжный клуб;
- бассейны;
- павильоны для настольных игр и казино;
- бары.
При оформлении права собственности покупатели апартаментов и вилл в Дубае оплачивают сбор в размере 4% от цены объекта.
Сейчас на территории района нет школ и детских садов. Ближайшие образовательные учреждения находятся в соседних сообществах, примерно в 10–20 минутах езды. К ним относятся:
- South View School. Британская школа с сильной академической программой и современной спортивной инфраструктурой. Ученики занимаются творчеством и развивают критическое мышление. Учреждение поддерживает баланс между учебой и личностным ростом.
- Jebel Ali School. Британская школа с акцентом на развитие лидерских и социальных навыков. Предлагает комфортные классы и разнообразные спортивные площадки. Обучение дополняется широким выбором внеклассных активностей.
- Victory Heights Primary School. Начальная школа с индивидуальным подходом к каждому ученику. В программе сочетаются академические предметы и творческие занятия. Особое внимание уделяется развитию самостоятельности и любознательности.
В 15–25 минутах езды от сообщества можно найти следующие медицинские учреждения:
- Aster Clinic. Клиника с базовым набором медицинских услуг и амбулаторным приемом. Она удобна для быстрых консультаций и простых процедур.
- Mediclinic Parkview Hospital. Современная многопрофильная больница с оборудованием для диагностики и лечения разных заболеваний. Имеет отделения для неотложной помощи, хирургии и стационара.
- NMC Royal Hospital Emergency Block. Отделение скорой помощи с круглосуточным приемом пациентов. Обеспечивает неотложную помощь при травмах, острых состояниях и критических ситуациях.
Местное жилье привлекает инвесторов в квартиры в Дубае благодаря арендной доходности, которая варьируется в пределах 6–8% годовых.
Инвесторы могут купить апартаменты в Damac Lagoons и получить прибыль от перепродажи в размере 10–81% к моменту завершения строительства. Дополнительными преимуществами приобретения жилья на стадии котлована является возможность воспользоваться поэтапным планом оплаты (как правило, 60/40 или 70/30) и вернуть вложенные средства при помощи аренды в более короткие сроки.