Апартаменты и квартиры в City Walk

Апартаменты и квартиры в City Walk

На Dubai-Real.Estate размещена обширная база недвижимости в Дубае, которая включает свыше 121 объявлений для пользователей, планирующих инвестиции в квартиры в City Walk. Найдите подходящий вариант с помощью расширенной поисковой системы и заполните контактную форму на странице с понравившимся вариантом. Агентство или девелопер свяжется с вами напрямую для обсуждения сделки.

Типы квартир и апартаментов в City Walk

На территории представлен широкий выбор жилья. Студии в City Walk являются самым доступным и компактным форматом. Они имеют открытую планировку, объединяющую гостиную, спальную, столовую и кухонную зоны, а также одну отдельную ванную комнату, балкон или террасу. В некоторых объектах предусмотрены кладовые, прачечные и мини-гардеробные.

Наиболее востребованным сегментом являются апартаменты с одной или несколькими спальнями. Кухня, столовая и гостиная могут быть как открытого, так и закрытого типа.

Среди дополнительных опций:

• помещения для персонала;
• гардеробные комнаты;
• кабинеты;
• прачечные;
• гостевые санузлы.

Более редкими вариантами являются дуплексы и триплексы. Многоуровневые объекты создают атмосферу частного дома в городских условиях. Обычно первый этаж занимают гостиная, столовая и кухня, а второй и третий отведены под спальни и приватные пространства.

Популярностью среди покупателей элитных квартир в City Walk пользуются пентхаусы. Площадь объектов, расположенных на верхних уровнях комплексов, может достигать размеров целого этажа. Среди характерных особенностей:

• панорамные виды на городской пейзаж;
• террасы с собственными бассейнами или джакузи;
• просторные гостиные с высокими потолками.

Высоким спросом среди инвесторов пользуются сервисные апартаменты. Такие объекты полностью меблированы и оснащены техникой. Они располагаются в жилых комплексах с отельным сервисом, который может включать уборку, помощь консьержа, бронирование, аренду транспорта и др. Управляющая компания берет на себя обслуживание и сдачу квартир в аренду, обеспечивая собственникам пассивный доход.

Популярные новостройки для покупки квартиры в City Walk, Дубай

Удобства и инфраструктура

Район отличается продуманной инфраструктурой, которая делает его удобным для жизни, работы и отдыха. Местные квартиры с 2 спальнями и более особенно популярны среди экспатов и семей с детьми, поскольку в нескольких минутах езды находятся:

• GEMS Wellington Primary School – британская школа с высоким уровнем преподавания;
• Great Mind’s Nursery – современный детский сад с развивающими программами;
• Aster Clinic – клиника с широким спектром терапевтических и диагностических услуг;
• Valiant Clinic – премиальный медицинский центр с международными специалистами.

На территории сообщества располагаются 5-звездочные отели, включая La Ville Hotel & Suites, известный своим стильным интерьером и панорамными видами на город. Рядом можно найти десятки бутиков, кафе, ресторанов и флагманских магазинов международных брендов.

Расположение и транспортная система

City Walk находится в центральной части, рядом с магистралью E11 и популярными районами, такими как Downtown Dubai и Jumeirah. Такое расположение обеспечивает легкий доступ как к деловым кварталам, так и к прибрежным зонам. Всего в нескольких минутах ходьбы от жилых комплексов находятся автобусные остановки, обслуживаемые маршрутами автобусов 14, 28, 81 и 7. До станции метро Burj Khalifa/Dubai Mall можно добраться примерно за 8 минут езды.

Инвестиционная привлекательность

Недвижимость в City Walk отличается высокой инвестиционной привлекательностью благодаря:

• Стремительно растущему спросу. По данным на ноябрь 2025 года, за последние 6 месяцев количество сделок увеличилось на 11,4%, что подтверждает высокий уровень ликвидности и доверие инвесторов.
• Устойчивому повышению цен. За последний год цены в сегменте за 1 м² увеличились на 9,8%, при этом спрос продолжает расти на фоне ограниченного предложения и активного развития новых проектов. Покупатели, приобретающие апартаменты в ЖК на этапе строительства, могут рассчитывать на повышение стоимости на 20–30% к моменту передачи собственности.
• Интересу со стороны арендаторов. Сообщество стабильно показывает высокий уровень окупаемости: апартаменты с 1 спальней приносят 5,7% годовых, а с 2, 3 и 4 спальнями – 5,16%, 5,11% и 4,36% соответственно. За год арендные ставки выросли на 11%, а количество заключенных договоров аренды – на 12%. Основные арендаторы – экспаты, специалисты международных компаний и семьи, предпочитающие жилье рядом с деловыми центрами, школами и медицинскими клиниками. Постоянный приток новых жителей поддерживает высокую заполняемость апартаментов и обеспечивает собственникам пассивный доход в течение всего года.