Апартаменты и квартиры в Бурдж-Халифе

Продажа квартир в Бурдж-Халифе

Будучи сердцем и одновременно символом Дубая, 163-этажная башня является самой престижной локацией в городе и обеспечивает владельцам апартаментов весь спектр удобств, необходимых для комфортного проживания. Застройщик создал пространство, объединяющее коммерческие, развлекательные и жилые зоны. На территории многофункционального комплекса располагаются:

• гостиницы;
• смотровые площадки на 124 и 148 этажах, откуда можно полюбоваться на эмират с высоты птичьего полета;
• магазины;
• рестораны;
• офисы мировых компаний.

Проект также привлекает близостью к многочисленным достопримечательностям, среди которых Дубайская опера, арабский рынок Сук Аль Бахар и мечеть Аль-Гафур, центральный парк города, музыкальные фонтаны. Перемещаться по Даунтаун Дубай удобнее всего на личном автомобиле, но также рядом с небоскребом есть станция метро и остановки общественного транспорта.

Решение купить апартаменты в Бурдж-Халифе позволяет получить следующие преимущества, которые дает проживание в премиальном комплексе:

• высокий уровень безопасности благодаря круглосуточной охране башни;
• наличие вида на море;
• современное оснащение жилья и модная отделка;
• развитая внутренняя инфраструктура, которая включает крытый паркинг, бассейн, СПА-центр;
• возможность размещения с домашними питомцами.

Башня Бурдж-Халифа расположена в центральном районе, который славится развитой инфраструктурой и удобствами. Ниже представлены некоторые из ключевых объектов, находящихся поблизости:

Школы:

• Raffles International School. Школа предлагает международную учебную программу и находится в непосредственной близости от Даунтаун Дубай. Время в пути займет около 20 минут.

Медицинские учреждения:

• Medcare Hospital. Больница расположена в 10 минутах езды от небоскреба.

Супермаркеты:

• Waitrose в Dubai Mall. Крупный супермаркет, в котором можно приобрести продукты и товары для дома.
• Spinneys. Магазин обеспечивает жителей свежими продуктами и товарами первой необходимости.
• Al Maya Supermarket в Burj Views. Еще один вариант для ежедневных покупок, предлагающий широкий ассортимент товаров.

Кафе и рестораны:

• Grand Cafe Boulevard. Предлагает блюда ближневосточной кухни и находится на бульваре Mohammed Bin Rashid.
• Café De Paris. Кафе с французской кухней.

Основные дороги:

• Sheikh Zayed Road (E11). Главная магистраль Дубая, обеспечивающая быстрый доступ к различным районам города и проходящая рядом с Даунтаун Дубай.
• Mohammed Bin Rashid Boulevard. Центральная улица Даунтаун Дубай, окруженная ресторанами, кафе и магазинами, обеспечивающая удобный доступ к ключевым достопримечательностям района.

Квартиры в Бурдж-Халифе для инвестиций

Престижность небоскреба делает квартиры в Дубае в Burj Khalifa чрезвычайно привлекательным объектом для вложения капитала. Цены квартир в Бурдж-Халифе выше, чем в среднем по эмирату, это объясняется эксклюзивностью предложений. По состоянию на последний квартал 2024 года стоимость недвижимости в городе увеличилась на 19%. В свою очередь, рост туристического потока позволяет получать хороший пассивный доход. Состоятельные путешественники заинтересованы в том, чтобы жить в центре города, поэтому спрос на аренду в небоскребе высокий. Также район выбирают экспаты, которым важно продемонстрировать статус и вести успешный бизнес в ОАЭ, не тратя лишнего времени на поездки из дома на работу и обратно.

Рентабельность объектов стартует от 4,11% и зависит от совокупности факторов:

• этажа, на котором находятся апартаменты – это важно не только с точки зрения вида из окна, но и легкости доступа на смотровую площадку;
• количества спален и ванных комнат;
• технического оснащения;
• особенностей отделки;
• длительности аренды – краткосрочная сдача приносит больший доход, но требует дополнительных усилий в плане поиска постояльцев и обслуживания жилья, а долгосрочная является более удобным вариантом, но зарабатывать удастся немного меньше.

Стоимость апартаментов в Бурдж-Халифе позволяет инвесторам, независимо от характеристик объекта, стать временными резидентами. Золотая виза дает доступ к качественному образованию и первоклассной медицине, а также открытию счетов в национальных банках. Немаловажным аргументом является лояльная налоговая система – покупателям из-за границы не нужно делать ежегодные отчисления за факт владения жильем, а также отдавать государству часть арендного дохода.

Выбрать и купить квартиру в Бурдж-Халифе

Иностранцы имеют возможность приобрести недвижимость в Дубае с учетом бюджета, дальнейших планов на имущество и личных пожеланий. Найти объект максимально быстро можно с помощью нашего агрегатора, отображающего актуальные предложения с реальными фотографиями и подробными описаниями.