RU

Апартаменты и квартиры в Arjan

Сортировать
237 объектов
1 - 24 из 237
По типам
Недвижимость в Arjan 258
ЖК в Arjan 20
Строящиеся ЖК в Arjan 16
Квартиры в ЖК в Arjan 30
По регионам
Q Gardens Boutique Residences 1
По стоимости
Недорогие квартиры в Arjan 133
Элитные квартиры в Arjan 14
Квартиры от 200 000 $ 50
Квартиры от 250 000 $ 46
Квартиры от 300 000 $ 53
Квартиры от 350 000 $ 29
Квартиры от 400 000 $ 20
Квартиры от 450 000 $ 15
Квартиры от 500 000 $ 23
По количеству комнат
Студии 19
1 комнатные квартиры 136
2 комнатные квартиры 73
3 комнатные квартиры 9
Популярные запросы
Видовые 6
В центре 9
С бассейном 80
С балконом 185
С террасой 11
С парковкой 34
С мебелью 12
Квартиры на вторичном рынке 207
Квартиры от агентств недвижимости 206
Квартиры в ипотеку 9
Квартиры в рассрочку 21
От застройщиков
Квартиры в ЖК в Arjan 30
Квартиры в строящихся ЖК в Arjan 30
Не нашли интересующий вас вариант недвижимости?
Заполните заявку и компании подберут для вас подходящий объект.
Заполните заявку

Преимущества покупки квартиры в Arjan

Представленные в продаже квартиры в Arjan доступны для иностранцев и обладают рядом преимуществ:

  • Транспортная доступность. Кластер находится на пересечении Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Umm Suqeim Road, что позволяет быстро доехать до соседних сообществ Al Barsha, Dubai Marina. До международных аэропортов DXB и Al Maktoum 25–30 минут езды на машине.
  • Современная инфраструктура. В районе и в непосредственной близости от него есть все необходимое для жизни: магазины и супермаркеты Lifco, Blue Mart, Loyal Minimart и JMA, крупные торговые центры My City Centre Barsha и City Centre Me’aisem. До пляжей Al Sufouh Beach 18 минут на машине.
  • Парки и сады. На территории района находится множество зеленых зон, в том числе 2 крупные достопримечательности Дубая: парки Dubai Miracle Garden и Dubai Butterfly Garden.
  • Современная застройка. Новые комплексы оснащены системами «умный дом», энергоэффективными решениями и передовыми системами безопасности. В зданиях предусмотрены просторные лобби, фитнес-центры, лаунджи и площадки для отдыха на свежем воздухе. Наличие круглосуточного консьерж-сервиса и подземных парковок делает проживание максимально комфортным.

Квартиры в Arjan для инвестиций

Иностранные покупатели могут использовать несколько стратегий инвестиций в квартиры в Arjan. Одним из популярных вариантов является приобретение апартаментов на стадии строительства, когда цены более выгодны. Это позволяет получить прибыль до 30% при перепродаже готового объекта. Такая стратегия особенно актуальна в условиях активного роста рынка недвижимости в Дубае: в 2024 году в городе запустили строительство свыше 163 000 единиц жилья – на 83,6% больше, чем годом ранее.

За 2024 год доступные апартаменты в кластере подорожали на 18,2% за 1 м², средняя цена транзакции увеличилась на 25,8%, что делает покупку потенциально выгодным активом. Учитывая продолжающийся рост населения эмирата – на 6,3% в годовом исчислении в мае 2025 года, спрос на недвижимость неуклонно растет.

Кроме того, можно купить апартаменты в Arjan и рассчитывать на высокую доходность от аренды. Рентабельность студий достигает 7,57%, квартиры с 1 спальней могут приносить 6,75% в год. Для апартаментов с 2 и 3 спальнями коэффициент рентабельности составляет 6,84% и 7,88% соответственно.

Популярные вопросы
Как купить квартиру в Arjan на сайте Dubai-Real.Estate?

Dubai-Real.Estate предлагает более 237 квартир в Дубае в данном сообществе. Объявления публикуются напрямую от ведущих застройщиков и надежных агентств недвижимости. Каждое содержит подробные характеристики объекта, включая планировку, фотографии и информацию о доступных услугах. Чтобы найти вариант для инвестиций, переезда или семейного отдыха, следуйте этой инструкции:

  • Воспользуйтесь расширенным поиском. Удобная поисковая система с множеством фильтров позволяет легко выбрать объект по площади, количеству спален, готовности к заселению, популярности, цене на квартиры в Arjan, ОАЭ, или другим параметрам.
  • Отсортируйте предложения по стоимости или новизне и отберите подходящие. Для наглядности можно воспользоваться функцией сравнения или интерактивной картой.
  • Оставьте свои контактные данные на странице понравившегося объявления, чтобы связаться с продавцом и обсудить детали сделки.
Какие цены на квартиры в Arjan?
  • Минимальная стоимость апартаментов в Arjan: 201498 $.
  • Самая высокая цена квартиры в Arjan: 3,8 млн $.
Какая площадь квартир в Arjan?

Площадь апартаментов варьируется от 30 до 583 м².

Какие районы и ЖК в Arjan выбирают для покупки квартиры?
  • Platinum One – 9-этажный комплекс с меблированными студиями и апартаментами с 1–2 спальнями. Инфраструктура включает бассейн, тренажерный зал, сауну, джакузи, паровую баню, супермаркет и ресторан.
  • Lincoln Park с апартаментами с 1–3 спальнями. У него удобное расположение рядом с Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. К услугам резидентов – бассейн с регулируемой температурой воды и оборудованный тренажерный зал.
  • Green Diamond One – экологичный проект, в котором используются энергоэффективные технологии. Здесь есть квартиры с 2 и 3 спальнями, зеленые зоны, бассейны, тренажерные залы, игровые площадки для детей.
Есть ли налог на покупку квартиры в Arjan?

При покупке апартаментов или виллы в Дубае необходимо уплатить сбор в размере 4% стоимости объекта за оформление права собственности в Земельном департаменте эмирата.

Где найти хорошие школы в Arjan?

Ближайшая школа Safa Community School, работающая по британской программе, находится в 5 минутах езды. За то же время можно добраться до школы Nord Anglia, которая следует Национальной программе Англии. В соседнем районе Al Barsha действует GEMS Dubai American Academy с американской программой.

Есть ли больницы в Arjan?

На территории сообщества работает 7 Dimensions Medical Centre. Помимо стандартных медицинских услуг, здесь доступны специализированные, такие как логопедия, мануальная терапия, спортивная медицина. В 8 минутах езды действуют клиники Medicentres, Prime Medical Center, Emirates Hospital Day Surgery & Medical Center и HealthBay.

Какой доход приносит сдача в аренду квартиры в Arjan?

Рентабельность варьируется от 6,75% для апартаментов с 1 спальней и до 7,88% для 3-спальных.

Выгодно ли инвестировать в апартаменты в Arjan?

Инвестиции выгодны благодаря стабильному росту цен на недвижимость: в 2024 году стоимость квартир в Arjan увеличилась на 18,2%. Аренда может приносить 6–8% в год.

Поделиться
Отправить