Виллы и дома в Arabian Ranches 3

Продажа вилл в Arabian Ranches 3

Застройка кластера проходит поэтапно. В настоящее время два комплекса, Sun и Joy, уже практически готовы к заселению. Еще семь проектов – Ruba, June, Caya 2, Elie Saab, Spring, Caya и Bliss – находятся на разных этапах строительства. Суммарно в районе предусмотрено около 4000 вилл и таунхаусов.

Каждый дом имеет уникальные характеристики: собственный паркинг, частный сад, удобные планировки и дизайнерскую отделку. Отличительной особенностью является современная архитектура с окнами, обеспечивающими панорамное естественное освещение. Планировки спроектированы по принципу open space с плавными переходами между зонами. Большинство вилл включают комнаты для персонала и просторные террасы.

Дома отличаются продуманной эргономикой пространства: мастер-спальни с гардеробными и ванными комнатами en-suite, просторные кухни-столовые и зоны отдыха. Премиальная отделка, высокие потолки и качественные материалы создают атмосферу роскоши и комфорта. Некоторые объекты дополнены приватными бассейнами.

Особенности инфраструктуры района:

• центральный парк, занимающий площадь 30 000 м² с крикетным полем;
• 15 кортов для игры в теннис и спортивные площадки;
• дорожки для пробежек и езды на велосипедах;
• площадки для детских игр и зоны отдыха.

Сообщество расположено недалеко от учебных заведений Ranches Primary School и Jumeirah English Speaking School. Другие важные объекты поблизости:

• рестораны Shakespeare & Co., Paul's и Cafe Bateel в нескольких минутах ходьбы;
• медицинские учреждения Aster и Mediclinic в радиусе 10–15 минут;
• торговые моллы Cityland Mall (10 минут), Dubai Outlet Mall (15 минут);
• международные аэропорты расположены в 35 минутах.

Этот престижный проект от Emaar предлагает доступ к ключевым шоссе Emirates (E611) и Sheikh Mohammed Bin Zayed (E311), что обеспечивает удобное перемещение по мегаполису.

Виллы в Arabian Ranches 3 для инвестиций

После успешного выхода на рынок проектов Arabian Ranches I и II увеличение интереса инвесторов к приобретению недвижимости в III кластере стало закономерным. Важной особенностью покупки этих объектов является возможность их приобретения на этапе строительства или даже планирования, что открывает дополнительные возможности для инвесторов. Привлекательность данного района обусловлена несколькими факторами:

• Востребованность региона среди туристов и экспатов. Только в 2024 году гостями эмирата стали 18,72 млн человек, что на 9% больше, чем в 2023 году.
• Высокий уровень жизни: в 2025 году ВВП на душу населения в ОАЭ по фактору покупательной способности составляет 82 000 $. Экономика страны продолжает демонстрировать устойчивость, прогнозируемый рост в 2025 году – 5,1%. При этом в стране низкий уровень инфляции – всего 2,1%. Эти экономические показатели создают выигрышные условия для инвесторов и обеспечивают комфортную жизнь.
• Рост цен. Инвестиции на стадии застройки выгодны, так как к моменту завершения проекта цены на виллы в Arabian Ranches 3 автоматически увеличатся на 20–30%.
• Возможность получения прибыли от сдачи жилья в аренду. Средняя доходность в I кластере составляет примерно 4,88%, тогда как в III кластере этот показатель достигает 5,23%.

Гибкие планы оплаты также повышают доступность недвижимости: многие объекты можно приобрести с первоначальным взносом 10–20% и последующими платежами в период строительства. Такая структура делает инвестиции более доступными для широкого круга покупателей.

Выбрать и купить дом в Arabian Ranches 3

Наш агрегатор специально разработан для облегчения выбора и покупки вилл и квартир в Дубае. В нижней части страницы размещены быстрые ссылки, которые охватывают самые популярные запросы и значительно упрощают процесс подбора. Они включают такие категории, как «готовность проекта к заселению», «цена до 700 000 $» и другие. Дополнительно на сайте работает конвертер валют. С его помощью можно легко и быстро пересчитать стоимость домов в Arabian Ranches 3 в рубли, доллары или евро. Не упустите шанс выбрать самые выгодные предложения. Ознакомьтесь с нашим каталогом уже сегодня и найдите идеальное жилье в одном из самых перспективных районов Дубая!