Войти
Регистрация
Продажа недвижимости в Arabian Ranches 3
Зарубежные граждане могут приобрести в полную собственность частные виллы или двухэтажные таунхаусы. Доступны варианты с 3 и 4 спальнями, с небольшим садом и закрытым парковочным местом. Дома различаются по архитектурному стилю и планировке. Виллы более просторные, чем таунхаусы, предлагаются варианты с 4 и 5 спальнями. Обычно особняки имеют собственные участки, в некоторых случаях бассейны и более уединенную атмосферу.
Дополнительно в сообществе представлена коллекция современных домов класса ультралюкс с оригинальной кубической архитектурой. Это виллы с 5 спальнями, площадью около 600 м², потолками двойной высоты и эксклюзивным дизайном интерьеров. Просторные светлые гостиные и столовые оформлены с использованием натуральных материалов, таких как дерево и камень. Большие окна от пола до потолка обеспечивают максимум естественного освещения. Основные удобства комьюнити:
- Бассейн
- Зона барбекю
- Аквапарк
- Кинотеатр на открытом воздухе
- Площадка для бадминтона
- Торговый центр
- Торговые точки
- Сады и парки
Помимо перечисленных объектов, в распоряжении жителей находятся просторный центральный парк, разнообразные спортивные сооружения и места для отдыха. Территория сообщества является закрытой, что обеспечивает безопасность. Район оснащен развитой транспортной инфраструктурой Удобные выезды на основные автомагистрали обеспечивают комфортное передвижение как на личном, так и на общественном транспорте.
Недвижимость в Arabian Ranches 3 для инвестиций
В марте 2025 года стоимость недвижимости в Arabian Ranches 3 за 1 м² увеличилась на 11% в годовом исчислении. За последние 12 месяцев было зарегистрировано 662 транзакции с виллами. Сдача частного дома в аренду обеспечивает в среднем 5% годовой доходности.
В ноябре 2024 года зафиксирован подъем стоимости аренды жилья, который достиг 16,85% по сравнению с прошлым годом. В частности, аренда коттеджей стала дороже на 12,92%. По мнению аналитиков, такая тенденция обусловлена оживлением туристической индустрии: в течение 2024 года Дубай посетили на 9% больше гостей, чем в предыдущем году.
Вариант инвестиций в строящийся жилой объект также привлекает инвесторов. На рынке представлен выбор вариантов, с возможностью получения прибыли за счет увеличения стоимости объекта в будущем. Застройщик предлагает выгодные цены на недвижимость в Arabian Ranches 3, ОАЭ и гибкую рассрочку со стартовым взносом от 12%. Такой вариант капиталовложений может принести около 20% прибыли от первоначальной цены после завершения проекта.
Выгодность инвестиций подкрепляется благоприятной налоговой политикой:
- Собственники не платят налог на владение недвижимым имуществом.
- Налог при перепродаже жилья в Дубае составляет 4%.
- Прибыль, получаемая от аренды, не облагается подоходным налогом.
Выбрать и купить недвижимость в Arabian Ranches 3
На сайте вы найдете широкий выбор коттеджей и квартир в Дубае. Используйте удобную поисковую форму с расширенными фильтрами для подбора идеального варианта жилья. Страница каждого объекта содержит фотографии, детальное описание, местоположение, перечень удобств рядом. Все опубликованные предложения тщательно проверяются вручную. Изучите полученные результаты поиска и оставьте свои контакты для связи с экспертом. Специалист предоставит профессиональную консультацию и поможет купить жилье в Arabian Ranches 3.
Иностранцы могут купить жилье в Arabian Ranches 3, выбрав из более 80 актуальных вариантов. База агрегатора содержит предложения как от надежных агентств, так и напрямую от строительных компаний. Чтобы найти подходящую недвижимость в Дубае, вы можете настроить расширенные фильтры по таким параметрам как:
- количество спален,
- количество санузлов,
- стадия строительства,
- год сдачи объекта,
- тип собственности,
- возможность рассрочки и др.
В окне расширенного поиска вы также можете указать желаемый процент доходности от инвестиций в недвижимость в Arabian Ranches 3. После выбора подходящего объекта оставьте свои контактные данные: имя, телефон и почту. Специалисты свяжутся с вами, чтобы ответить на все вопросы или обсудить условия покупки.
- Минимальная цена недвижимости в Arabian Ranches 3: 1650000 AED (449285 $)
- Самый дорогой объект: 14 млн AED (3,8 млн $).
- Минимальная площадь: 128 м².
- Объект наибольшей площади: 687 м².
Среди экспатов популярны следующие комьюнити:
- Bliss – один из востребованных секторов с готовыми таунхаусами.
- Caya – эксклюзивный анклав с самыми дорогими виллами в сообществе. Находится в центре жилого массива, предлагает максимальную приватность вдали от шума.
- Elie Saab – сектор с элитными виллами высотой два-три уровня. Большая часть проектов в этом районе находится на стадии строительства.
- Sun – современный поселок с коттеджами и таунхаусами, предлагающий жителям доступ к различным удобствам.
- Joy – комьюнити с акцентом на активный образ жизни, где расположены спортивные площадки и велосипедные дорожки.
- Ruba – поселок с элегантными домами, расположенный рядом с центральным парком.
- June – популярное комьюнити с современными виллами.
В 2025 году есть 2 варианта получить разрешение на долгосрочное пребывание в стране через покупку недвижимости:
- При инвестициях от 2 млн AED (544 500 $) инвесторы получают золотую визу и резидентство на 5 лет.
- Иностранцы, приобретающие виллы в Дубае стоимостью от 750 000 AED (204 000 $), могут получить ВНЖ на 2 года.
Период действия визы продлевается автоматически при условии сохранения права собственности на объект.