Войти
Регистрация
Продажа вилл в Arabian Ranches 2
Данный кластер, реализованный застройщиком Emaar Properties, состоит из 10 уникальных жилых сообществ: Casa, Lila, Palma, Rasha, Rosa, Yasmin, Samara, Azalea, Camelia и Reem. Комьюнити включает премиальные виллы и таунхаусы с современными архитектурными решениями и функциональными планировками. В местных домах каждая спальня имеет собственную ванную комнату (en-suite), что встречается не во всех районах Дубая. Особенность большинства вилл – многофункциональные пространства, включающие семейные зоны, домашние офисы и отдельные комнаты для персонала. Примечательны просторные открытые гостиные с панорамными окнами, обеспечивающими максимальное естественное освещение и плавный переход в частные сады.
В отличие от стандартных планировок других районов виллы в Дубае в данном кластере спроектированы с учетом приватности каждого члена семьи, предлагая отдельные входы и зоны отдыха. Дополнительным преимуществом является наличие специальных хозяйственных помещений и кладовых, оптимизирующих пространство для комфортной жизни. Большинство домов выполнено в испанском архитектурном стиле, однако некоторые объекты отражают арабские и марокканские мотивы.
Кластер является престижным районом, предлагающим жителям высококачественную инфраструктуру и множество удобств. В этом сообществе и рядом расположены несколько известных международных школ, в том числе Fairgreen International School и Jumeirah English Speaking School (JESS), которая предоставляет обучение по британской программе и пользуется высоким авторитетом среди родителей. GEMS Metropole School также является востребованным учебным заведением, предлагающим разнообразные развивающие программы для детей. Ranches Primary School известна своим индивидуальным подходом к образованию и развитию детей начальных классов.
Одной из главных достопримечательностей района является игровое поле Golf Club. Он привлекает многих поклонников гольфа и позволяет оформить членство. Dubai Polo & Equestrian Club открывает доступ к занятиям верховой ездой и игре в поло, а также позволяет обедать в находящихся на территории ресторанах и пользоваться зонами отдыха.
Все необходимое для жизни можно приобрести в торговом молле The Ranches Souk. Не очень далеко находится Mall of the Emirates, один из крупнейших торговых центров в Дубае, предлагающий большой выбор магазинов и развлекательных услуг.
Виллы в Arabian Ranches 2 для инвестиций
Комьюнити стабильно удерживает статус одного из самых популярных сообществ мегаполиса, подходящих для инвестиций в жилье.
За последний год стоимость 1 м² роскошных вилл в сообществе Arabian Ranches возросла на 55,9%, что существенно превышает средние показатели по Дубаю. Коэффициент рентабельности (ROI) достигает 6,03%.
Устойчивость инвестиций в недвижимость в кластере обеспечивается несколькими ключевыми факторами:
- низкой текучестью арендаторов благодаря семейной ориентированности района;
- стабильным спросом на аренду от экспатов с детьми;
- гарантией качества от девелопера Emaar.
Безопасность также является важным аспектом, который привлекает иностранцев, планирующих переезд. В 2025 году государство заняло 2-е место в рейтинге безопасности по данным Numbeo Safety Index. Высокий показатель защищенности личности и имущества значительно повышает интерес к недвижимости со стороны иностранных граждан, стремящихся обеспечить себе и своим семьям комфортное проживание.
Выбрать и купить дом в Arabian Ranches 2
Наш агрегатор разработан для удобства поиска и покупки вилл и квартир в Дубае. Внизу страницы имеются быстрые ссылки, которые формируются на основании наиболее популярных запросов и существенно облегчают выбор. Они включают такие категории, как «год сдачи», «строящиеся проекты» и прочие.
Кроме того, для удобства пользователей предусмотрен конвертер валют. С его помощью можно мгновенно пересчитать стоимость домов в Arabian Ranches 2 в рубли, доллары или евро. Не упустите возможность найти самые выгодные предложения. Просмотрите наш каталог уже сейчас и откройте для себя идеальное жилье в одном из самых престижных районов Дубая!
Агрегатор Dubai-Real.Estate – это база объявлений, среди которых можно выбрать и купить виллу в Arabian Ranches 2 иностранцу. В каталоге сайта представлено более 45 объектов, которые предлагают надежные агентства и застройщики напрямую. Покупателям доступны:
- Удобный поисковый интерфейс. Ознакомление с предложениями упрощается благодаря множеству инструментов выбора жилья. Интуитивно понятная поисковая форма с фильтрами и функцией сортировки позволяет быстро найти недвижимость, соответствующую вашим требованиям. Вы можете легко отобрать дома и квартиры по различным критериям, таким как цена, площадь и расположение.
- Интерактивная карта, помогающая визуально изучить место нахождения каждого объекта. На ней можно не только увидеть расположение выбранного жилья, но и оценить доступность важных объектов инфраструктуры, таких как школы, магазины, медицинские учреждения и общественный транспорт.
- Удобная форма обратной связи. После выбора заинтересовавшей недвижимости в Дубае пользователь может связаться с продавцом для уточнения всех деталей сделки. На сайте предусмотрена форма обратной связи.
- Минимальная цена дома в Arabian Ranches 2: 876712 $.
- Максимальная стоимость виллы в Arabian Ranches 2: 4,86 млн $.
- За последние 6 месяцев средняя цена выросла на 5%.
| Спальни | Минимальная цена | Максимальная цена |
|---|---|---|
| 3 спальни | 864 000 $ | 2 349 000 $ |
| 4 спальни | 1 134 000 $ | 2 835 000 $ |
| 5 спален | 1 957 500 $ | 3 510 000 $ |
| 6 спален | 3 375 000 $ | 3 415 500 $ |
| 7 спален | 3 510 000 $ | 4 860 000 $ |
- Минимальная площадь: 181 м².
- Площадь самого просторного дома: 775,09 м².
Если стоимость недвижимости равна или превышает 204 000 $, собственник имеет право на оформление вида на жительство сроком на 2 года. Для получения золотой визы на 5 лет цена на виллу в Arabian Ranches 2 должна быть не менее 544 500 $.