Войти
Регистрация
Продажа недвижимости в Arabian Ranches 2
Сектор представлен двухэтажными таунхаусами и большими частными виллами. Планировки включают от 3 до 7 спален, комнаты для персонала и няни, рабочий кабинет, 3–7 санузлов с душевой и ванной. Кухни оборудованы встроенной техникой. В некоторых домах кухня оснащена островом для готовки. Придомовая территория окружена благоустроенными садами с террасами. Имеются парковочные места. Часть домов представлена к продаже без мебели.
Здания отличаются архитектурой в зависимости от выбранной локации. Например, в комплексе Camelia представлены дома в минималистичном стиле с плоскими крышами и высокими окнами от пола до потолка. В районах Samara и Casa виллы построены в более традиционном стиле с арабскими элементами, такими как арочные дверные проемы, окна небольшого размера и декоративные узорчатые решетки.
Инфраструктура жилого сообщества включает:
- Детский сад Ranches Nursery
- Детский лагерь Infinite Camps Ranches Primary School
- Школа Fairgreen International School
- Спортклуб Elite Volleyball Academy
- Школа плавания Swim First Academy
- Медицинский центр Aster Royal Clinic
- Кофейня Costa Coffee и пекарня clix boxfights
- Рестораны Sansation, Carluccio's, PAUL Bakery & Restaurant
В ТРЦ The Ranches Souk можно найти супермаркеты, магазины игрушек, косметики и парфюмерии, зоомагазины, аптеки, услуги маникюра, фитнес-залы, ателье и книжный отдел. Локация вмещает несколько мечетей, парки, игровые площадки для детей, территории для выгула собак, поле для футбола и корт для игры в большой теннис.
Недвижимость в Arabian Ranches 2 для инвестиций
Иностранцы могут купить жилье в Arabian Ranches 2 в полное право собственности. Приобретение местной недвижимости позволяет не только владеть имуществом, но и получать постоянный доход от сдачи в аренду. Средний показатель рентабельности для домов с 3 спальнями составляет 5,79% в год, с 4 спальнями – 4,95%, с 5 спальнями – 5,01%. Дома с 6 комнатами демонстрируют самую высокую годовую доходность – 6,03%. В среднем виллы в Дубае приносят владельцам рентную прибыль в размере 5,26%.
В ноябре 2024 года стоимость аренды жилья подскочила на 16,85% по сравнению с предыдущим годом. Аренда частных домов стала дороже на 12,92%. Наибольший рост продемонстрировали цены на аренду квартир в Дубае, увеличившись на 17,36%. Удорожание связано с востребованностью со стороны туристов, и с увеличением количества экспатов, прибывающих в город. В 2024 году столицу посетили на 9% больше иностранцев, чем в прошлом году.
Спрос на покупку домов также продолжает расти, что повышает отдачу инвестиций в недвижимость в Arabian Ranches 2. Цены на коттеджи в эмирате поднялись на 20,28% за один год в ноябре 2024 года после роста на 22,23% в предыдущем году. Так же как и увеличилось число сделок по продаже домов и таунхаусов: 22 900 единиц было продано в первые три квартала 2024 года, что на 18% больше, чем годом ранее.
В 2024 году рост ВВП в стране составил 4%. Главным фактором, способствующим подъему, стала целенаправленная диверсификация экономики, в частности, расширение таких отраслей, как туризм, строительство, торговля и банковские услуги. Согласно экспертным оценкам, в 2025 году увеличение ВВП останется в пределах 4–5%.
Выбрать и купить недвижимость в Arabian Ranches 2
На сайте доступен широкий выбор недвижимости в Дубае. Вы можете настроить поисковые фильтры в соответствии с имеющимися потребностями, чтобы найти идеальный дом. Свяжитесь со специалистами, для того чтобы получить подробную консультацию по условиям сделки и узнать итоговые цены на недвижимость в Arabian Ranches 2, ОАЭ, с учетом всех необходимых государственных платежей. Не упустите возможность найти выгодные предложения – начните пользоваться агрегатором уже сегодня!
Жилье в Arabian Ranches 2 представлено в широком ассортименте. Каталог агрегатора содержит более 54 актуальных вариантов от надежных агентов. Чтобы подобрать подходящее предложение, примените фильтры по количеству комнат, стоимости, интересующей вас площади. Вы можете отсортировать полученные результаты по цене и популярности. Сравните различные варианты на соответствие вашим потребностям. Каждое предложение содержит подробное описание объекта, планировку, фотографии и местоположение на карте. Чтобы получить дополнительную информацию, оставьте свои контактные данные для обратного звонка.
- Минимальная цена недвижимости в Arabian Ranches 2: 2150000 AED (585432 $)
- Самый дорогой объект: 18 млн AED (4,9 млн $).
- Минимальная площадь: 181 м².
- Объект наибольшей площади: 1070 м².
Сообщество состоит из нескольких районов, где можно выбрать подходящий дом для семейного проживания и отдыха:
- Camelia – популярное комьюнити с современными таунхаусами с 3–4 спальнями.
- Samara – комплекс с частными домами, расположенный вблизи развлекательного центра для детей Cheeky Monkeys, детских садов и школ.
- Casa – комфортабельные коттеджи в марокканском стиле, одно из первых комьюнити в сообществе.
- Rosa – центральный район с высоким уровнем приватности и живописными ландшафтами. Рядом находится теннисный корт Community Tennis Courts ROSA и спортивный зал Rosa Community Center.
- Lila – комплекс, подходящий для семей благодаря игровым пространствам и детскому спортивному центру.
- Azalea – сектор, рядом с которым сосредоточена вся основная инфраструктура сообщества, включая супермаркеты, магазины, кафе и рестораны.
Чтобы получить вид на жительство, можно оформить инвесторскую визу ОАЭ. Если стоимость недвижимости в Arabian Ranches 2 начинается от 2 млн AED (544 500 $), то это дает право претендовать на получение золотой визы и резидентства длительностью 5 лет. Также можно оформить ВНЖ на 2 года при инвестициях от 750 000 AED (204 000 $). Период действия визы продлевается автоматически при условии, если жилой объект остается во владении.