Войти
Регистрация
Продажа недвижимости в Al Wasl
Среди иностранцев район считается одним из лучших по соотношению уровня жизни, расположения и инфраструктурного обеспечения. Особая атмосфера пригорода привлекает экспатов с детьми, фрилансеров, одиноких путешественников и состоятельных людей, заинтересованных в приватном отдыхе. При этом в непосредственной близости находится выезд на Sheikh Zayed Road – основную трассу города, что обеспечивает транспортную доступность.
Вкладывая инвестиции в недвижимость в Al Wasl, покупатели из-за рубежа могут рассчитывать на:
- быструю интеграцию в местное комьюнити, где значительную часть жителей составляют именно экспаты;
- проживание в красивом и безопасном районе с большим количеством паркингов, магазинов, ресторанов, школ, больниц, детских садов, игровых и спортивных площадок;
- легкий доступ к Дубайскому каналу и парку Сафа.
Основу местной застройки составляют виллы и таунхаусы, хотя есть и многоквартирные дома с современной архитектурой и элитным оформлением интерьеров. Проживание на верхних этажах позволит любоваться видом на башню Бурдж-Халифа и центр города.
Недвижимость в Al Wasl для инвестиций
Финансовая выгода от приобретения элитного объекта в одном из ЖК на территории Al Wasl не вызывает сомнений. Число покупателей из-за границы ежегодно растет, как и количество заключаемых сделок – за 2024 год в районе было продано 1616 объектов. Увеличивается и цена недвижимости в Al Wasl – ее рост за последние полгода составил 4%. Приумножить капитал можно за счет сдачи в аренду или перепродажи. В год при сдаче апартаментов либо дома постояльцам можно получать от 5,6% с учетом платежей за коммунальные услуги и других затрат.
Строящиеся проекты представляют больший интерес с точки зрения окупаемости вложений, но не предусматривают возможность быстрого переезда. Жилье в завершенных комплексах позволяет заселиться сразу, но стартовые расходы возрастают, что следует учитывать при подборе объекта.
Выбрать и купить недвижимость в Al Wasl
Приобрести апартаменты и виллы в Дубае для переезда или пассивного заработка будет легко с помощью агрегатора Dubai-Real.Estate, публикующего актуальные и детальные сведения о высоколиквидной и доходной недвижимости за границей. Предложения варьируются по дате постройки, эксклюзивности проекта, известности девелоперов, дополнительным опциям, типам объектов и ценовому диапазону. Ваша задача – составить список ключевых требований и рассчитать бюджет, чтобы изначально выделить подходящие предложения, а описания и фотографии помогут принять окончательное решение.
Выяснить актуальные цены на недвижимость в Al Wasl, ОАЭ, и найти объект с учетом персональных требований среди более 700 вариантов будет легко с помощью агрегатора Dubai-Real.Estate. Мы публикуем предложения непосредственно от продавцов, предоставляя подробные данные о местоположении, площади и планировке, качестве отделки, открывающихся видах, комплектации и опциях, которые предоставляет ЖК. Конвертер отображает стоимость в рублях, евро и долларах, а готовые подборки и сортировка сокращают время на анализ предложений. Дополнительно можно пользоваться интерактивной картой.
Наиболее безопасный и выгодный вариант приобретения дома или квартиры в Дубае – обращение напрямую к продавцу, и наш ресурс дает эту возможность. На странице каждого объекта вы увидите номер для связи с девелопером или агентством, можно также отправить личное сообщение либо оставить контактные данные для обратного звонка.
- Минимальная стоимость недвижимости в Al Wasl: 217835 $.
- Самая дорогая недвижимость: 20,4 млн $.
- Минимальная площадь: 26 м².
- Объект наибольшей площади: 1151 м².
Экспаты выбирают район за близость к центру, многообразие вариантов проведения досуга и развитую социальную инфраструктуру. Проживая в любом сообществе, иностранцы могут рассчитывать на доступ к фешенебельным ресторанам и бутикам, многопрофильным и специализированным медицинским центрам, детским садам и школам (в том числе международным). Хотя все проекты относятся к премиальной категории, наиболее привлекательными представляются:
- Galleria Villas – оживленное сообщество с застройкой в восточном стиле, где преимущественно продают виллы и таунхаусы большой площади;
- Dar Wasl – жилье в Al Wasl в данном комьюнити радует разнообразием – можно приобрести современную квартиру, элитный пентхаус или большой дом для семьи;
- Al Wasl Road – перспективное сообщество, которое соединяет район с центральными улицами столицы и характеризуется выгодной ценой с учетом получаемых покупателями удобств.
При выборе сообщества и микрорайона необходимо отталкиваться от цели покупки. Если вам нужна недвижимость в Дубае для постоянного проживания с детьми, тогда обратите внимание на семейные ЖК с игровыми площадками, расположенные поблизости от школ и детских садов. Бизнесменам и молодым парам больше подойдут инновационные комплексы, находящиеся недалеко от ресторанов, бутиков и делового центра города.
Благодаря вложению средств в квартиру, таунхаус, пентхаус либо дом на территории страны иностранцы могут получить статус временного резидента. Для одобрения запроса необходимо:
- купить жилье в Al Wasl стоимостью не менее 204 500 $, если хотите сделать двухгодичный ВНЖ;
- приобрести недвижимость минимум на 540 000 $ – при оформлении карты резидента на пять лет.