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Dubaï occupe la quatrième place parmi les villes les plus riches de la région EMEA, derrière Londres, Paris et Milan. Selon Henley & Partners, l'émirat compte 86 000 millionnaires et le volume total des actifs liquides s'élève à 1,1 billion de dollars américains.
Cela a permis à Dubaï de devenir un centre attractif pour les investisseurs internationaux, surpassant de nombreux centres financiers européens.
Le succès et la croissance durable de la prospérité de l'émirat sont en grande partie dus à une stratégie à long terme de diversification économique. Au cours de la dernière décennie, le volume des investissements à Dubaï a augmenté d'environ 110 %, ce qui reflète un afflux important de capitaux et la confiance des investisseurs.
Cette situation a été favorisée par une politique fiscale attractive (absence d'impôt sur les plus-values et sur le revenu des particuliers), la création de pôles d'innovation (par exemple, Dubai Internet City) et la mise en œuvre d'initiatives à grande échelle, telles que l'Expo 2020.
Les secteurs du tourisme, de la logistique et des technologies financières sont devenus les principaux moteurs de la croissance économique : le tourisme affiche une croissance stable du nombre de visiteurs, la logistique bénéficie de l'expansion des infrastructures de transport et de stockage, tandis que les technologies financières, les cryptomonnaies et le développement de logiciels connaissent un essor fulgurant.
Au premier semestre 2025, l'économie de Dubaï connaît une croissance supérieure aux prévisions : le secteur immobilier a enregistré une croissance de 7,8 % au premier trimestre, le commerce et la vente au détail de 4,5 % et la santé de +26 %, un chiffre record.
Le marché de l'immobilier haut de gamme, en particulier dans des quartiers tels que Palm Jumeirah et Downtown Dubai, continue d'afficher une hausse des prix : la forte demande pour les villas et les appartements de luxe tire vers le haut les segments moyen et haut de gamme.
Le nombre de résidents très fortunés à Dubaï est en augmentation : la ville compte 251 centimillionnaires (dont la fortune est supérieure à 100 millions de dollars) et 23 milliardaires, soit un pourcentage nettement supérieur à celui de l'année dernière.
Dubaï attire les entrepreneurs d'Asie, d'Europe, de Russie et des pays de la CEI grâce à son économie stable, sa sécurité, sa qualité de vie et son environnement commercial favorable, notamment des programmes de visas simplifiés pour les investisseurs et des bureaux familiaux comme moyen de gestion des capitaux importants.
Si les tendances actuelles se maintiennent, les experts estiment que Dubaï pourrait se hisser à la première place des villes les plus riches de la région EMEA d'ici 2040-2045, dépassant Londres, Paris et Milan tant en nombre de milliardaires qu'en volume total de richesse liquide.
