تسجيل الدخول
تسجيل الاشتراك
أعلنت شركة دبي للاستثمار المساهمة العامة، إحدى أكبر الشركات القابضة الاستثمارية المتنوعة في الإمارات العربية المتحدة، عن نتائجها المالية للربع الأول من عام 2026. وبلغت الأرباح الصافية بعد الضرائب حوالي 169 مليون درهم إماراتي (حوالي 46 مليون دولار أمريكي)، مسجلة نمواً طفيفاً مقارنة بالفترة المماثلة من العام السابق.
وتؤكد هذه النتائج استقرار نموذج الأعمال للمجموعة، الذي يعتمد على محفظة أصول متوازنة. وعلى الرغم من انخفاض طفيف في إجمالي الإيرادات، أظهرت القطاعات الرئيسية، ولا سيما قطاع العقارات، ديناميكية إيجابية بفضل زيادة الإيرادات الإيجارية وإيرادات مبيعات العقارات.
وبلغت الأرباح قبل الضرائب 185.06 مليون درهم إماراتي مقابل 184.89 مليون درهم في العام السابق. وارتفع صافي الربح بعد الضرائب من 167.18 مليون درهم إماراتي إلى 168.97 مليون درهم إماراتي. وبلغت الأرباح العائدة للمساهمين 171.3 مليون درهم إماراتي (مقابل 170.9 مليون درهم إماراتي في الربع الأول من عام 2025). بقيت الأرباح الأساسية والمخففة للسهم الواحد عند مستوى 0.04 درهم إماراتي.
بلغ إجمالي إيرادات المجموعة في الفترة من يناير إلى مارس 2026 ما مجموعه 765.73 مليون درهم إماراتي (مقابل 822.91 مليون درهم في العام السابق). ويرجع هذا الانخفاض في المقام الأول إلى عدم وجود عمليات إعادة تقييم غير متكررة للعقارات الاستثمارية. وفي الوقت نفسه، تحسنت المؤشرات التشغيلية: ارتفعت إيرادات الإيجار إلى 298.7 مليون درهم، ومبيعات العقارات إلى 112.2 مليون درهم. وخضعت النفقات لرقابة صارمة، مما ساعد في الحفاظ على هوامش الربح.
أصبح قطاع العقارات، بما في ذلك منصة Ground Rent، المحرك الرئيسي للنمو، حيث سجل أرباحاً قبل الضرائب بلغت 241.5 مليون درهم (مقابل 173.5 مليون درهم في السابق). وحافظ قطاعا التصنيع والبناء على استقرارهما. سجل قطاع الاستثمار خسارة، لكن النتيجة الإجمالية للمحفظة ظلت إيجابية.
وبحلول 31 مارس 2026، ارتفعت الأصول الإجمالية للمجموعة إلى 23.43 مليار درهم إماراتي، وزاد رأس المال إلى 15.39 مليار درهم. كما ارتفع التدفق النقدي من الأنشطة التشغيلية بشكل كبير، مما عزز الوضع المالي للشركة.
وأشار الرئيس التنفيذي خالد بن كلبان إلى أن النتائج تؤكد استدامة نموذج الأعمال الذي يركز على الإيرادات المنتظمة والقيمة طويلة الأجل. وتواصل الشركة تنفيذ مشاريع رئيسية في قطاع العقارات، بما في ذلك ”دانة باي“ في جزيرة المرجان، بالإضافة إلى مشاريع في ”جميرا فيليدج سيركل“ و”ميرديف هيلز“.
ويربط المحللون هذه الديناميكية الإيجابية بتعافي سوق العقارات في دبي، حيث لا يزال الطلب مرتفعاً على المشاريع عالية الجودة. وتستفيد دبي للاستثمار بشكل فعال من الظروف الحالية بفضل نهجها المتنوع الذي يجمع بين التطوير وإدارة الأصول والقطاعات الصناعية.
تم نشر النتائج في 12 مايو 2026 استناداً إلى التقارير المالية النصفية غير المدققة. ووافق المساهمون في وقت سابق على توزيع أرباح بنسبة 25% (0.25 درهم إماراتي للسهم). وتبقي الشركة القابضة على توقعاتها المتفائلة للفترات المقبلة.
