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La empresa Dubai Investments PJSC, uno de los mayores holdings de inversión diversificados de los Emiratos Árabes Unidos, ha publicado sus resultados financieros correspondientes al primer trimestre de 2026. El beneficio neto después de impuestos ascendió a aproximadamente 169 millones de dirhams de los EAU (unos 46 millones de dólares estadounidenses), lo que supone un ligero aumento en comparación con el mismo periodo del año anterior.
Los resultados confirman la solidez del modelo de negocio del grupo, que se basa en una cartera de activos equilibrada. A pesar de un ligero descenso de los ingresos totales, las áreas clave, especialmente el segmento inmobiliario, mostraron una dinámica positiva gracias al aumento de los ingresos por alquileres y de los ingresos por la venta de inmuebles.
El beneficio antes de impuestos alcanzó los 185,06 millones de dirhams de los EAU, frente a los 184,89 millones de dirhams del año anterior. El beneficio neto después de impuestos aumentó de 167,18 millones a 168,97 millones de dirhams de los EAU. El beneficio atribuible a los accionistas ascendió a 171,3 millones de dirhams de los EAU (frente a los 170,9 millones de dirhams del primer trimestre de 2025). El beneficio básico y diluido por acción se mantuvo en 0,04 dirhams de los EAU.
Los ingresos totales del grupo en enero-marzo de 2026 ascendieron a 765,73 millones de dirhams de los EAU (frente a los 822,91 millones de dirhams del año anterior). Esta disminución se debe principalmente a la ausencia de revalorizaciones puntuales de los inmuebles de inversión. No obstante, los indicadores operativos mejoraron: los ingresos por alquileres aumentaron hasta los 298,7 millones de dirhams, y las ventas inmobiliarias, hasta los 112,2 millones de dirhams. Los gastos se mantuvieron bajo un estricto control, lo que ayudó a preservar los márgenes.
El segmento inmobiliario, incluida la plataforma Ground Rent, se convirtió en el principal motor de crecimiento, registrando un beneficio antes de impuestos de 241,5 millones de dirhams (frente a los 173,5 millones de dirhams anteriores). Los segmentos de producción y construcción se mantuvieron estables. El segmento de inversiones registró pérdidas, aunque el resultado global de la cartera siguió siendo positivo.
A 31 de marzo de 2026, los activos totales del holding ascendieron a 23 430 millones de dirhams de los EAU, mientras que los fondos propios aumentaron hasta los 15 390 millones de dirhams. El flujo de caja de las actividades operativas creció de forma significativa, lo que reforzó la situación financiera de la empresa.
El director general, Khalid Bin Kalban, señaló que los resultados confirman la solidez del modelo de negocio, orientado a los ingresos recurrentes y al valor a largo plazo. La empresa continúa con la ejecución de proyectos clave en el sector inmobiliario, entre los que se incluyen Danah Bay en la isla de Al Marjan, así como proyectos en Jumeirah Village Circle y Mirdif Hills.
Los analistas atribuyen esta dinámica positiva al fortalecimiento del mercado inmobiliario de Dubái, donde se mantiene una alta demanda de proyectos de calidad. Dubai Investments aprovecha eficazmente la coyuntura actual gracias a un enfoque diversificado que combina la promoción inmobiliaria, la gestión de activos y las actividades industriales.
Los resultados se publicaron el 12 de mayo de 2026 sobre la base de los estados financieros intermedios no auditados. Anteriormente, los accionistas aprobaron el pago de dividendos por un importe del 25 % (0,25 dirhams de los EAU por acción). El holding mantiene una previsión optimista para los próximos periodos.
