Виллы и дома в The Valley

Продажа вилл в The Valley

В сообществе The Valley от Emaar Properties можно найти различные виллы в Дубае с удобными планировками. Дома оснащены всем необходимым для комфортной жизни: просторные спальни с гардеробными, открытые кухни, террасы на первом этаже или на крыше и балконы. В ряде проектов предусмотрены дополнительные комнаты для горничных и водителей. Некоторые виллы имеют панорамные виды на парк, бассейн или зеленые зоны.

Кластер предлагает инфраструктуру, поддерживающую комфортный образ жизни и включающую:

• торговый центр Town Centre площадью 32 000 м² с магазинами и ресторанами;
• песчаный пляж с волновым бассейном Golden Beach (47 000 м²) для отдыха;
• игровую площадка Kids Dale (13 000 м²) с массой развлечений для детей;
• спортивную зону с тренажерами Sports Village (25 000 м²);
• парк Pocket Park (3000 м²) для прогулок.

В районе также предусмотрены беговые и велосипедные дорожки, бассейны, фитнес-центр, теннисные корты и баскетбольные площадки. Для детей работает филиал Maple Bear Nursery. Расположение обеспечивает удобный доступ к ключевым объектам: Dubai Rugby Sevens находится в 5 минутах пути, торговый центр Dubai Outlet Mall – менее чем в 10 минутах, а Dubai International Airport – в пределах 30 минут.

В новой фазе The Valley Phase 2 появились дополнительные удобства: йога-зоны, фруктовый сад, цветочная ферма, скейт-парк и амфитеатр, дополняющие существующую инфраструктуру.

Виллы в The Valley для инвестиций

Рынок недвижимости Дубая уверенно растет, установив в 2024 году новые рекорды как по объему транзакций, так и по стоимости. The Valley от компании Emaar не является исключением: этот престижный проект демонстрирует стабильное увеличение цен, в среднем по итогам 2024 года показатель достиг 29%.

Преимущества инвестиций в виллы в данном кластере:

• Стратегическое расположение – близость к ключевым транспортным магистралям, включая Al Ain Road и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, обеспечивает комфортный доступ к аэропорту, Downtown Dubai и бизнес-центрам.
• Высокое качество – репутация Emaar как одного из ведущих застройщиков Дубая гарантирует превосходное качество и долгосрочную доходность инвестиций.
• Комплексная инфраструктура – мастер-план сообщества включает все необходимое для жизни.
• Гибкие планы оплаты – Emaar предлагает инвесторам выгодные условия рассрочки, делая инвестиции более доступными.

Проект демонстрирует впечатляющие показатели рентабельности. Виллы среднего ценового сегмента показывают доходность 6–8%, что делает их привлекательными для инвесторов, ориентированных на долгосрочную стратегию получения прибыли. При этом высокий спрос на аренду поддерживает стабильную заполняемость объектов.

Учитывая востребованность региона среди туристов и экспатов, спрос на качественное жилье будет только расти, что положительно скажется на инвестиционной привлекательности вилл. Только в 2024 году гостями эмирата стали 18,72 млн человек, что на 9% больше, чем в 2023 году.

Выбрать и купить дом в The Valley

Наш агрегатор разработан для легкого поиска и покупки вилл и квартир в Дубае. Ежедневное обновление базы данных гарантирует актуальность и полноту всех предложений в регионе. Система фильтров позволяет быстро подобрать подходящее жилье по таким параметрам, как площадь, количество спален и местоположение.

Для удобства пользователей в сайт встроен конвертер валют, который поможет рассчитать стоимость виллы в The Valley в рублях, долларах, евро и дирхамах. Ознакомьтесь с нашим каталогом предложений прямо сейчас, чтобы не упустить самые привлекательные варианты!