Недвижимость в The Valley

Продажа недвижимости в The Valley

Этот эксклюзивный район является масштабным проектом застройщика Emaar Properties. В комплексах, которые расположены на его территории, воплощены уникальные дизайнерские и технические решения, использованы премиальные материалы и есть полный набор удобств, включая:

• фитнес-центры;
• велосипедные и беговые дорожки;
• спортивные и детские площадки;
• элитные школы и детские сады;
• клиники и больницы международного уровня;
• стадион;
• торговые и развлекательные центры.

Застройка района продолжается, что позволяет экспатам подбирать оптимальную недвижимость для переезда, а инвесторам выгодно вкладывать деньги в перспективный проект. Большинство объектов в продаже – виллы с большими участками и приватной обстановкой, таунхаусы с 3–5 спальнями и роскошной отделкой. Привлекательные предложения есть в Farm Grove и Eden. Выбор квартир в районе небольшой.

Недвижимость в The Valley для инвестиций

Помимо первоклассных условий жизни, одна из возможностей, которые открываются перед покупателями виллы в Дубае в элитном сообществе, – приумножение капитала. Роскошное жилье стабильно пользуется спросом у экспатов, туристов и состоятельных арабов, что делает его приобретение целесообразным для сдачи в аренду и долгосрочных инвестиций.

Основные моменты, которые важно знать покупателям из-за границы:

• годовой доход от аренды может составлять до 6–7%;
• разнообразие проектов дает возможность подобрать объект с оптимальным соотношением характеристик в зависимости от дальнейших планов на имущество;
• налог за владение апартаментами и виллами не предусмотрен, как и отчисления от арендного дохода;
• стоимость квадратного метра продолжит расти в связи с планами правительства на расширение аэропорта и развитием инфраструктуры района;
• присоединяясь к строящимся проектам, инвесторы могут сократить стартовые затраты на 20–30%;
• передовые технологии строительства и жесткий контроль темпов работ со стороны девелопера и государства сводят до минимума риск задержек по срокам сдачи ЖК в эксплуатацию;
• сразу после регистрации сделки новый собственник получает право полного распоряжения недвижимостью в связи с принадлежностью комьюнити к фрихолд-зонам.

За последний год в районе было продано 4424 объекта, что говорит о перспективности локации. Вкладывать средства можно не только в таунхаусы и виллы, но и в квартиры в Дубае. Выбор проектов с апартаментами не такой большой, но этот факт позволяет увеличить ценность объекта в глазах арендаторов и покупателей в случае перепродажи.

Выбрать и купить недвижимость в The Valley

Высокое качество ЖК и премиальный уровень жизни прослеживаются в каждом комплексе, но площадь и цены на недвижимость в The Valley, ОАЭ, существенно отличаются. При помощи интерактивной базы Dubai-Real.Estate вам удастся сориентироваться в разнообразии предложений на вторичном и первичном рынке, а затем связаться напрямую с продавцом для обсуждения условий сделки.