Апартаменты и квартиры в Jumeirah Village Triangle

Продажа квартир в Jumeirah Village Triangle

С точки зрения иностранцев, JVT – идеальное место для проживания семей, бизнесменов, пар и специалистов. Экспатов привлекает возможность стать частью мультикультурного комьюнити и жить недалеко от работы. Также здесь часто останавливаются туристы, желающие почувствовать привилегии проживания в элитных комплексах с тренажерными залами, бассейнами, круглосуточной охраной, консьерж-сервисом, охраняемыми парковками и прочими премиальными опциями.

Значительным плюсом является удачное расположение сообщества – рядом с ним находятся главные магистрали города, по которым легко добраться в любое место. На автомобиле можно быстро добраться до Dubai Motor City, IMPZ, Sports City, пляжной зоны. Тех, кто приезжает с детьми, порадует близость детских садов, международных школ, игровых площадок.

Ниже представлены ключевые объекты района.

Школы и детские сады:

• Arcadia School. Британская школа, предлагающая обучение для детей от 3 до 18 лет.
• Sunmarke School. Школа с британской учебной программой, известная высокими результатами выпускников, которые поступают в ведущие университеты.
• Jumeirah International Nurseries (JINS) Sunmarke. Детский сад для детей от 45 дней до 3 лет, расположенный на территории Sunmarke School.

Медицинские учреждения:

• Mediclinic Me'aisem. Медицинский центр, предоставляющий широкий спектр услуг и расположенный в соседнем районе.
• Right Health Karama Medical Center. Клиника, предлагающая различные медицинские услуги.

Супермаркеты:

• Viva Supermarket. Супермаркет, расположенный в отеле Mövenpick Jumeirah Village Triangle.
• Carryfood Supermarket. Магазин, обеспечивающий жителей района продуктами и товарами первой необходимости.

Кафе и рестораны:

• Mövenpick Café. Кафе в отеле Mövenpick Jumeirah Village Triangle. В меню: кофе, свежая выпечка и легкие закуски.
• Socialicious Restaurant. Ресторан, в который пускают даже с домашними питомцами.

Основные дороги:

• Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311). Одна из главных магистралей Дубая, обеспечивающая удобный доступ к различным районам города.
• Al Khail Road (E44). Широкая трасса, соединяющая JVT с другими частями города и эмиратами.

Хотя основную территорию сообщества занимают проекты с таунхаусами и виллами, в нем есть и новостройки с квартирами разного метража, планировки и дизайна, что позволяет выбрать оптимальное место для переезда или отдыха при разных запросах и бюджете. Студии востребованы среди одиноких экспатов и туристов, приезжающих на короткий срок, а для длительного проживания оптимально подходят апартаменты с 1–2 спальнями для пар и бизнесменов. В ЖК также представлены варианты с 3–4 спальнями, которые оценят семьи с детьми.

Квартиры в Jumeirah Village Triangle для инвестиций

Престижный район представляет огромный интерес для иностранцев, которые нацелены на стабильное получение пассивного дохода или выгодные долгосрочные инвестиции. В течение полугода цены на квартиры в JVT, ОАЭ выросли на 6%, что свидетельствует о высоком потенциале недвижимости с точки зрения перепродажи. Арендная ставка также увеличивается, что обусловлено активным инфраструктурным развитием, а также высоким статусом комьюнити. Экспаты и туристы охотно снимают здесь жилье, поэтому поиск арендаторов занимает минимум времени, а ROI может достигать:

• 8,40% при сдаче жилья с 2 спальнями;
• 8,94%, если вы владеете апартаментами с 1 спальней;
• 9,19% в случае покупки студии.

Варианты с 3 и 4 спальнями также приносят хороший годовой доход, но больше подходят для долгосрочной аренды. Чтобы избежать лишних трудностей при управлении недвижимостью, большинство инвесторов нанимают специализированные компании. Такой формат оптимален, если вы не намерены постоянно жить в ОАЭ, но хотите быть уверенными в пассивном заработке. Местная система налогообложения не предусматривает отчисления от арендного дохода и плату за владение апартаментами, что является дополнительным аргументом в пользу покупки.

Основные моменты, которые мотивируют иностранцев купить апартаменты в Jumeirah Village Triangle:

1. Высокое качество недвижимости. Квартиры просторные, имеют продуманную планировку и стильный дизайн, оборудованы современной техникой.
2. Наличие удобств не только для людей, но и для животных. Район считается оптимальным для проживания с домашними питомцами – есть ветеринарные клиники, зоомагазины, специальные зоны для прогулок.
3. Интеграция новостроек в окружающую среду. Завершенные и строящиеся проекты, предусматривающие применение инновационных материалов и технологий, минимально воздействующих на экологию, и безопасны для людей.

Jumeirah Village Triangle (JVT) – это уютный жилой район Дубая, известный своей развитой инфраструктурой и удобствами для семейного проживания.

Выбрать и купить квартиру в Jumeirah Village Triangle

В нашем каталоге вы найдете апартаменты и виллы в Дубае в элитных комплексах, включая строящиеся новостройки, остается только выбрать подходящий по всем параметрам объект, и агрегатор Dubai-Real.Estate в этом поможет.

Цена квартир в Jumeirah Village Triangle формируется с учетом местоположения, стадии готовности проекта, характеристик недвижимости и внутренней инфраструктуры. Каждый объект в базе высоколиквидный, а сотрудничество с квалифицированными специалистами поможет избежать лишних затрат и стать владельцем жилья без рисков и задержек.