Апартаменты и квартиры в DAMAC Hills (Akoya by DAMAC)

Покупка квартиры в Damac Hills 2 для инвестиций и жизни

Dubai-Real.Estate предлагает широкий выбор недвижимости в Дубае, включающий свыше 71 объявлений с проверенными характеристиками, фотографиями и ценами на квартиры в Damac Hills 2. Воспользуйтесь расширенной поисковой системой для подбора недвижимости, полностью соответствующей вашим предпочтениям, и заполните контактную форму, чтобы связаться с продавцом напрямую.

Виды квартир в Damac Hills 2

Покупатели недвижимости в Damac Hills 2 могут выбирать между следующими типами объектов:

• Квартиры-студии. Компактное жилье с планировкой open-space, где гостиная, кухня, столовая и спальня объединены. Имеет одну отдельную ванную комнату, часто – балкон, ниши для хранения вещей и большие окна, делающие помещение светлым и визуально просторным.
• Стандартные апартаменты. Планировки включают одну или несколько изолированных спален. Просторная гостиная, как правило, объединена со столовой зоной и кухней.
• Пентхаусы. Люксовые квартиры с 3 спальнями и более отличаются размещением на верхних этажах зданий, увеличенными площадями, премиальной отделкой и панорамным остеклением. Часто включают большие террасы с персональным бассейном или джакузи.
• Сервисные апартаменты. Полностью готовые к проживанию или сдаче в аренду объекты с мебелью и необходимой техникой. Ориентированы на комфорт при минимуме бытовых забот, собственники получают доступ к сервису гостиничного уровня.

Топ-5 причин купить квартиру в Damac Hills 2

Проекты с наилучшим соотношением качества и стоимости квартир в Damac Hills 2

Инвестиционная привлекательность

Сегмент квартир в районе демонстрирует устойчивый рост. В декабре 2025 года средняя стоимость 1 м2 увеличилась на 11,3% в годовом исчислении, а объем продаж – на 5,9% за последний месяц. Такая тенденция указывает на высокую ликвидность и формирует благоприятные условия для получения прибыли от перепродажи в долгосрочной перспективе.

Дополнительным преимуществом является доступность квартир в ЖК на стадии котлована. Цена строящихся объектов выгоднее в среднем на 20–30%, а девелоперы предоставляют гибкие планы беспроцентной рассрочки. Это позволяет инвесторам увеличить потенциал прироста капитала к моменту передачи собственности. Основными факторами повышения стоимости выступают развитие инфраструктуры сообщества, улучшение транспортной доступности, а также спрос со стороны резидентов, переезжающих в новые пригородные кластеры.

Рынок аренды демонстрирует стабильную положительную динамику. В сегменте апартаментов:

• средняя ставка выросла на 12,4% в годовом исчислении;
• объем сделок увеличился на 9% в годовом исчислении;
• средняя доходность остается на уровне 6–8% годовых.

Это обеспечивает арендодателям предсказуемый денежный поток и минимальные риски простоя. Основными категориями арендаторов выступают экспаты, работающие в бизнес-центрах южных и центральных районов, молодые семьи, а также сотрудники международных компаний, предпочитающие современные жилые комплексы с развитой инфраструктурой.

Расположение и транспортная система

Damac Hills 2 находится в юго-восточном направлении от центральных районов города и имеет удобный выезд сразу на несколько ключевых автомагистралей, благодаря чему жители быстро добираются как до деловых зон, так и до туристических локаций. Дорога до международных аэропортов и центра занимает около получаса езды. Транспортная система включает автобусный маршрут RTA DA2, такси, паркинги и удобные развязки.

Удобства для досуга и отдыха

Жители сообщества пользуются широким набором удобств, сосредоточенных вокруг двух ключевых общественных зон:

• Community Centre – двухуровневый центр, где работают многочисленные магазины, крупный супермаркет, кафе и рестораны, а также предусмотрено 150 парковочных мест. Здесь же расположены мужские и женские салоны красоты, тренажерный зал, химчистка и открытый кинотеатр.
• Central Park – благоустроенный парк, объединяющий несколько тематических зон. На территории находится спортивный кластер с тренажерными площадками, беговой дорожкой и зонами для футбола, крикета, волейбола, баскетбола, тенниса и падел-тенниса, а также аквапарк с волновым бассейном, ленивой рекой, детскими водными площадками, озером с фильтрованной водой и удобным выходом на пляж.

Образовательные и медицинские учреждения

Семьи, выбирающие квартиры с 2 спальнями и более, получают удобный доступ к образовательным и медицинским учреждениям различного уровня. В самом сообществе работает детский сад Cherry Tree Nursery с квалифицированными педагогами, яркими оборудованными классами и безопасными игровыми зонами. В пределах получаса езды можно найти несколько престижных школ с международными программами, включая Jebel Ali School – одно из старейших учебных заведений города. Медицинская инфраструктура района включает клинику Saudi German Clinics, предоставляющую широкий спектр услуг.