Войти
Регистрация
Преимущества покупки квартиры в Damac Hills 2
Инвестиции в квартиры в Damac Hills 2 – это доступная возможность приумножить капитал с комфортным порогом входа на рынок. Основные преимущества покупки недвижимости в данном сообществе:
- Транспортная доступность. Район расположен вблизи дорог Jebel Ali – Lehbab Road (E77) и Al Ain – Dubai Highway (E66). До центра города, побережья и 2 международных аэропортов DXB и Al Maktoum можно добраться за 30–40 минут.
- Развитая инфраструктура и комфортная среда. Сообщество находится в отдалении от центральных и туристических районов, но предлагает все необходимое для жизни: торговые центры и супермаркеты, спортивные площадки, бассейны, велодорожки, искусственный пляж Malibu, кинотеатр под открытым небом, зоны для барбекю. Также здесь строят элитный гольф-клуб Трампа.
- Размеренный образ жизни и забота о природе. Сообщество находится в пригороде и позиционируется как первый в Дубае экологичный жилой проект. В строительстве используются энергоэффективные материалы, краски с низким содержанием летучих органических соединений (ЛОС), солнечные панели, системы переработки мусора. Многочисленные зеленые насаждения и парки создают прохладу и приятный микроклимат.
- Надежный застройщик. Проект разрабатывает один из ведущих девелоперов Дубая Damac Properties, известный высоким качеством строительства, продуманной архитектурой и вниманием к деталям. Современный дизайн комплексов сочетается с функциональностью, обеспечивая комфорт и долгий срок эксплуатации объектов.
Квартиры в Damac Hills 2 для инвестиций
Среди преимуществ инвестирования в недвижимость кластера можно выделить следующие:
- Доступность. Стоимость апартаментов в Damac Hills 2 выгоднее, чем в престижных центральных районах Дубая, таких как Downtown Dubai и Dubai Marina. При этом сообщество активно развивается, здесь много строящихся проектов, и при вложениях на начальных этапах работ можно получить прирост капитала до 20–30% к моменту сдачи.
- Растущие цены. В 2024 году стоимость недвижимости в Дубае увеличилась на 11,6%. В I квартале 2025 года рост составил 4,4% в годовом исчислении, во II квартале – 6,1%. Это позволяет планировать долгосрочные инвестиции в рамках стратегии «купи и держи».
- Выгодная схема оплаты. Застройщик предлагает гибкие схемы оплаты в рассрочку. Для бронирования объекта достаточно внести первоначальный взнос в размере 10–30% стоимости. Такие условия делают инвестиции более доступными и комфортными.
- Высокая рентабельность. Сдача местных квартир в аренду может принести 6,6–8% годовых. Наиболее высокая окупаемость у студий: она может достигать 17%.
На сайте Dubai-Real.Estate размещено более 48 объявлений для тех, кто планирует купить апартаменты в Damac Hills 2. Чтобы выбрать интересующий объект, следуйте этим рекомендациям:
- Используйте фильтры: укажите желаемую площадь, год сдачи, готовность к заселению, стоимость квартир в Damac Hills 2. Результаты можно упорядочить по дате публикации, популярности, минимальной или максимальной цене.
- Изучите детали: ознакомьтесь с характеристиками выбранных квартир в Дубае, просмотрите фотографии, планировки.
- Свяжитесь с агентством, чтобы обсудить все аспекты сделки. Для этого заполните форму обратной связи на сайте.
- Минимальная цена квартир в Damac Hills 2: 204221 $.
- Самый дорогой объект: 626 000 $.
Площадь представленных в продаже квартир в Damac Hills 2 составляет от 46 до 224 м².
Популярными вариантами для покупки апартаментов в сообществе являются Elo, Navitas Tower и Viridis Residence and Hotel Apartments. Высокий уровень безопасности и разнообразные удобства, такие как бассейны, лаунжи, спортивные площадки и зоны отдыха, делают эти комплексы особенно востребованными.
При покупке апартаментов или виллы в Дубае необходимо уплатить сбор за оформление права собственности, который составляет 4% стоимости объекта.
Родители могут выбрать среди нескольких международных школ поблизости:
- Jebel Ali School находится в 20 минутах езды и следует британской программе.
- South View School – частная школа с программой Великобритании, до которой можно доехать за 25 минут.
За медицинской помощью в сообществе можно обратиться в Saudi German Clinics. За 20–25 минут можно доехать до Aster Clinic и Mediclinic Parkview Hospital, где доступны диагностические исследования, прием узких специалистов и услуги стационара.
Собственники могут получать прибыль в размере от 6,6% до 17% годовых.
Цены на квартиры в Damac Hills 2, ОАЭ, стабильно растут: в 2024 году стоимость недвижимости в эмирате увеличилась на 11,6%. Дополнительно увеличить прирост капитала можно при вложениях на начальных этапах строительства. В этом случае разница между стартовой и финальной ценой объекта после сдачи может достигать 20–30%.